우면 우솔마을서초리슈빌S 아파트 실거래분석 정보(2025.09.17 Update)
2025-09-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 우면동에 위치한 우솔마을서초리슈빌S 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 09월 17일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“우면 우솔마을서초리슈빌S 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 양재대로2길 100-11
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 우면동 764 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 30 | 35 | 40 | 45 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.05억 | 3억 | 3.34억 | 3.89억 | . |
| 2024 | 2.14억 | . | 3.6억 | . | 5.77억 |
| 2022 | 1.97억 | . | 3.41억 | . | . |
| 2021 | 2.11억 | . | 3.36억 | . | 6.17억 |
| 2020 | 2.19억 | 2.67억 | 3.11억 | . | 5.9억 |
| 2019 | 1.94억 | 2.8억 | 3.13억 | . | 4.68억 |
| 2018 | 1.89억 | . | 2.93억 | . | 4.54억 |
| 2017 | . | . | 2.76억 | . | . |
| 2016 | 1.79억 | . | 2.51억 | 3억 | 3.7억 |
| 2015 | 1.59억 | . | 2.44억 | . | . |
| 2014 | 1.52억 | . | 2.24억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :21.59 | Min. :2014-10-25 | Min. :15200 | |
| 1st Qu.:30.02 | 1st Qu.:2017-05-20 | 1st Qu.:22650 | |
| Median :30.89 | Median :2019-08-24 | Median :28850 | |
| Mean :30.87 | Mean :2019-09-26 | Mean :30621 | |
| 3rd Qu.:31.16 | 3rd Qu.:2021-07-11 | 3rd Qu.:34650 | |
| Max. :44.49 | Max. :2025-09-13 | Max. :62500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 2.2억 | 2020-09-26 | 4 |
| 25 | 2.2억 | 2021-11-17 | 8 |
| 25 | 2.2억 [직] | 2024-06-26 | 4 |
| 30 | 3억 | 2025-04-16 | 8 |
| 35 | 3.9억 | 2022-07-01 | 3 |
| 35 | 3.9억 | 2025-02-03 | 6 |
| 40 | 3.89억 | 2025-03-15 | 6 |
| 45 | 6.25억 | 2021-07-17 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우솔마을서초리슈빌S 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 우면 우솔마을서초리슈빌S 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA980_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용21.5893㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-23 | 21.5893 | 4 | 2억 ▼ |
| 2024-06-26 | 21.5893 | 4 | 2.2억 ▲ |
| 2024-04-01 | 21.5893 | 7 | 2.1억 ▲ |
| 2022-11-24 | 21.5893 | 3 | 2억 ▲ |
| 2022-11-07 | 21.5893 | 4 | 1.9억 ▼ |
| 2022-04-30 | 21.5893 | 6 | 2.1억 ▼ |
| 2021-11-17 | 21.5893 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2021-05-11 | 21.5893 | 6 | 2.1억 ▲ |
| 2021-04-16 | 21.5893 | 5 | 2억 ▼ |
| 2020-11-14 | 21.5893 | 3 | 2.2억 |
전용25.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-16 | 25.17 | 8 | 3억 ▲ |
| 2020-07-13 | 25.17 | 8 | 2.7억 ▼ |
| 2019-09-23 | 25.17 | 8 | 2.8억 |
전용30.015~30.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 30.89 | 6 | 2.9억 ▼ |
| 2025-03-15 | 30.89 | 6 | 3.2억 ▼ |
| 2025-02-03 | 30.015 | 6 | 3.9억 ▲ |
| 2022-07-15 | 30.89 | 5 | 2.9억 ▼ |
| 2022-05-02 | 30.89 | 3 | 3억 ▼ |
| 2022-02-10 | 30.015 | 8 | 3.8억 ▲ |
| 2021-10-04 | 30.89 | 7 | 3억 ▼ |
| 2021-06-25 | 30.015 | 4 | 3.7억 ▲ |
| 2020-11-05 | 30.89 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2020-11-03 | 30.89 | 7 | 2.8억 |
전용31.159㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-14 | 31.159 | 2 | 3.6억 ▼ |
| 2022-07-01 | 31.159 | 3 | 3.9억 ▲ |
| 2021-08-27 | 31.159 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2020-12-23 | 31.159 | 4 | 3.6억 ▲ |
| 2019-05-21 | 31.159 | 8 | 3.5억 ▲ |
| 2018-11-24 | 31.159 | 3 | 3.1억 - |
| 2018-09-12 | 31.159 | 2 | 3.1억 ▼ |
| 2018-05-05 | 31.159 | 6 | 3.2억 ▲ |
| 2018-03-21 | 31.159 | 3 | 2.9억 - |
| 2017-05-02 | 31.159 | 3 | 2.9억 |
전용35.431㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-15 | 35.431 | 6 | 3.9억 ▲ |
| 2016-09-26 | 35.431 | 5 | 3억 |
전용44.4883㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | 44.4883 | 5 | 6억 ▲ |
| 2024-05-14 | 44.4883 | 4 | 5.6억 ▼ |
| 2021-07-17 | 44.4883 | 3 | 6.2억 ▲ |
| 2021-03-03 | 44.4883 | 6 | 6.1억 ▲ |
| 2020-12-10 | 44.4883 | 8 | 5.9억 ▲ |
| 2019-12-07 | 44.4883 | 8 | 5억 ▲ |
| 2019-11-22 | 44.4883 | 6 | 4.8억 - |
| 2019-11-03 | 44.4883 | 5 | 4.8억 ▲ |
| 2019-07-26 | 44.4883 | 4 | 4.3억 ▼ |
| 2018-07-21 | 44.4883 | 4 | 4.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
우면 우솔마을서초리슈빌S 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 7 개 아파트
서초힐스 준신축 2012 년
서초호반써밋 준신축 2013 년
LH서초4단지 준신축 2013 년
LH서초5단지 준신축 2013 년
서초네이처힐1단지 준신축 2012 년
서초네이처힐7단지 준신축 2011 년
서초네이처힐2단지 준신축 2012 년
요약 리포트
데이터 기반
우솔마을서초리슈빌S 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~25, ~30, ~35, ~40, ~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 우솔마을서초리슈빌S 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 우면동 764 우솔마을서초리슈빌S 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.9억입니다.
❓ 우솔마을서초리슈빌S 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우솔마을서초리슈빌S 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 13일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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