잠원동 신반포르엘 아파트 실거래분석 정보(2025.12.05 Update)
2025-12-05
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 신반포르엘 아파트입니다.
- 건축년도는
2023년이며2025년 12월 05일기준3년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“잠원 신반포르엘 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 잠원로14길 42
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 잠원동 165 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 110 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32.87억 | 37억 | 50억 | 45억 |
| 2024 | . | 31.83억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.99 | Min. :2024-06-29 | Min. :295000 | |
| 1st Qu.: 59.99 | 1st Qu.:2025-02-13 | 1st Qu.:320000 | |
| Median : 84.92 | Median :2025-03-01 | Median :340000 | |
| Mean : 81.64 | Mean :2025-03-20 | Mean :361538 | |
| 3rd Qu.: 84.92 | 3rd Qu.:2025-06-05 | 3rd Qu.:360000 | |
| Max. :118.97 | Max. :2025-11-07 | Max. :500000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 35.45억 | 2025-11-01 | 16 |
| 85 | 42억 | 2025-11-07 | 11 |
| 110 | 50억 | 2025-09-19 | 8 |
| 120 | 45억 | 2025-04-08 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신반포르엘 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 잠원 신반포르엘 아파트(2023) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA978_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-01 | 59.99 | 16 | 35.5억 ▲ |
| 2025-06-05 | 59.99 | 18 | 33억 ▲ |
| 2025-03-05 | 59.99 | 17 | 31.6억 ▲ |
| 2025-02-28 | 59.99 | 22 | 31.5억 |
전용84.92~84.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 84.92 | 11 | 42억 ▲ |
| 2025-03-01 | 84.92 | 30 | 36억 - |
| 2025-02-27 | 84.92 | 20 | 36억 ▲ |
| 2025-02-13 | 84.92 | 16 | 34억 ▲ |
| 2024-11-21 | 84.92 | 24 | 32억 ▼ |
| 2024-07-27 | 84.94 | 30 | 34억 ▲ |
| 2024-06-29 | 84.92 | 11 | 29.5억 |
전용107.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 107.97 | 8 | 50억 |
전용118.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 118.97 | 2 | 45억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
잠원 신반포르엘 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 77 개 아파트
르엘신반포파크애비뉴 신축 2023 년
신반포12 기존 1982 년
신화 기존 1997 년
강변 기존 1987 년
래미안신반포리오센트 준신축 2019 년
현대 기존 1993 년
미주파스텔 기존 2002 년
금호베스트빌 기존 2002 년
한신 기존 1992 년
래미안신반포팰리스 준신축 2016 년
훼미리 기존 1992 년
청구빌라트 기존 1996 년
롯데캐슬갤럭시(50-1) 기존 2004 년
신반포16 기존 1983 년
신반포27 기존 1985 년
신사레전드 준신축 2012 년
신반포25 기존 1984 년
유로미 기존 2005 년
신반포19 기존 1982 년
새서울맨션 기존 1975 년
롯데캐슬갤럭시 기존 2002 년
한신진일빌라트 기존 1996 년
로즈빌 기존 1994 년
CJ빌리지 기존 2005 년
월드메르디앙 기존 2002 년
한강 기존 1989 년
대주피오레아파트 기존 2002 년
한신로얄 기존 1992 년
메이플자이 NA NA 년
신반포청구 기존 1998 년
신반포26 기존 1984 년
보미리 기존 2001 년
잠원동트루빌 기존 2004 년
현대실크빌 기존 1999 년
지오빌 기존 2001 년
잠원동상지리츠빌카일룸 기존 2009 년
메이플라워 기존 2003 년
잠원아이비 기존 2005 년
한신그린 기존 1993 년
아크로리버뷰신반포 준신축 2018 년
래미안신사 기존 2008 년
빌폴라리스 기존 2003 년
강남상가 기존 1974 년
성진준빌라트 기존 2003 년
띠에라하우스 기존 2003 년
신사아이빌(522) 기존 2006 년
신반포7 기존 1980 년
대우아이빌 기존 2001 년
신사동씨티빌 기존 2002 년
신반포20 기존 1983 년
노블레스 기존 2000 년
신동아(22) 기존 1997 년
오페라하우스 기존 1997 년
한신타운 기존 1989 년
RudenHouse 기존 2007 년
블루힐하우스 기존 1999 년
신반포자이 준신축 2018 년
미성2차 기존 1987 년
반포훼미리(104동) 기존 2004 년
잠원현대훼밀리 기존 1997 년
벨러스빌 기존 2004 년
보아스힐(701-4) 기존 2006 년
힐스빌7 기존 2003 년
잠원시티 준신축 2017 년
킴스빌리지 기존 1996 년
요진보네르 기존 2003 년
신반포중앙하이츠 신축 2021 년
써니힐 기존 2003 년
태평아트 기존 2002 년
지고하임(102동) 기존 2003 년
반포훼미리(103동) 기존 2003 년
동아 기존 2002 년
한신타워 기존 1996 년
지고하임(101동) 기존 2003 년
힐타워 기존 2001 년
대성아파트 기존 2002 년
은탑리더스카운티 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
신반포르엘 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~110, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 42억 원)
❓ 신반포르엘 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신반포르엘 아파트는 서울특별시 서초구 잠원동 165번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 07일입니다.
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