양재동 양재파크뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.12.04 Update)
2025-12-04
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 양재동에 위치한 양재파크뷰 아파트입니다.
| 양재파크뷰 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년이며2025년 12월 04일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“양재파크뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 바우뫼로39길 88-3
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 양재동 8-37 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 10.7억 |
| 2023 | 10.5억 |
| 2017 | 6억 |
| 2006 | 3.65억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.99 | Min. :2006-08-24 | Min. : 35500 | |
| 1st Qu.:84.99 | 1st Qu.:2006-08-31 | 1st Qu.: 37500 | |
| Median :84.99 | Median :2017-07-17 | Median : 60000 | |
| Mean :84.99 | Mean :2016-02-23 | Mean : 69000 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2023-12-26 | 3rd Qu.:105000 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-11-22 | Max. :107000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 10.7억 | 2025-11-22 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 양재파크뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 양재파크뷰 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA773_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.99㎡ 최근 실거래 내역 (5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-22 | 84.99 | 1 | 10.7억 ▲ |
| 2023-12-26 | 84.99 | 4 | 10.5억 ▲ |
| 2017-07-17 | 84.99 | 4 | 6억 ▲ |
| 2006-08-31 | 84.99 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2006-08-24 | 84.99 | 4 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
양재파크뷰 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 113 개 아파트
태양파크빌 기존 2002 년
양재 기존 2001 년
광정 기존 2004 년
양재테크노5 기존 2003 년
길명오퍼스 기존 2005 년
대흥 기존 2002 년
현대테라하임102동 기존 2006 년
미라보 기존 1992 년
한아름 기존 2003 년
현대테라하임101동 기존 2006 년
메이저 기존 2002 년
금일 기존 2002 년
미영(102) 기존 2003 년
한솔로이젠트 기존 2006 년
미영(101) 기존 2003 년
드림팰리스101동 기존 2004 년
중명하니빌 기존 1997 년
양재테크노3 기존 2002 년
비젼101동 기존 2003 년
해청3차 기존 2004 년
양재테크노2차 기존 2002 년
드림팰리스102동 기존 2004 년
리시본하우스 신축 2020 년
베누시아 기존 2004 년
드림팰리스103동 기존 2004 년
도곡하이빌 기존 2005 년
도곡스타빌 기존 2006 년
해청 기존 2003 년
비젼(102) 기존 2003 년
대림 기존 1992 년
비젼(103) 기존 2003 년
위너스 기존 2003 년
해청파인빌 기존 2004 년
남성1차현대타운 기존 2005 년
도곡스타클래스 기존 2007 년
현대타운 기존 2005 년
양재한신휴플러스 기존 2005 년
도곡더써밋타워 신축 2025 년
도곡그린빌 기존 1995 년
한라비발디 준신축 2016 년
SK허브프리모 기존 2006 년
월드빌 기존 2002 년
한신엠비씨 기존 1988 년
도곡쌍용예가 기존 1978 년
도곡지웰카운티101동 준신축 2010 년
조이너스도곡 기존 2008 년
도곡우성 기존 1986 년
리치아르떼빌 기존 2003 년
도곡지웰카운티102동 준신축 2010 년
도곡월드메르디앙아파트 신축 2023 년
원팰리스 기존 2003 년
신영체르니 기존 2002 년
월드메르디앙101동 기존 2005 년
이니그마빌-III 기존 2006 년
월드메르디앙102동 기존 2005 년
(66-3) 기존 2006 년
삼익양재빌라 기존 1993 년
필로스(193-45) 기존 2004 년
대우디오빌 기존 2004 년
현대그린1 기존 2006 년
벨라빌 기존 2000 년
현대아파트1동~3동 기존 1994 년
경남 기존 2005 년
PLUMHILLS 기존 2003 년
상지리츠빌카일룸 준신축 2018 년
서초노블레스아파트 준신축 2019 년
두산위브(1362) 기존 2005 년
현대오티움 기존 1998 년
도곡2차I’PARK 기존 2006 년
한라비발디스튜디오193 준신축 2013 년
로덴하우스웨스트빌리지 기존 2009 년
하이페리온 기존 2004 년
럭키(462) 기존 1986 년
도곡3차아이파크 기존 2007 년
장미 기존 2001 년
도곡현대힐스테이트105동 기존 1999 년
힐데스하임빌라 기존 1998 년
파크힐 기존 2005 년
도곡현대힐스테이트102동 기존 1996 년
로덴하우스이스트빌리지 기존 2009 년
도곡푸르지오102동 기존 2006 년
도곡푸르지오 기존 2005 년
개포현대6차 기존 1993 년
도곡현대힐스테이트103동 기존 1996 년
대명비발디 기존 2003 년
도곡현대힐스테이트101동 기존 1996 년
그랜빌캐슬 기존 2003 년
서초에버빌 기존 2003 년
롯데캐슬모닝 기존 2003 년
럭키(963) 기존 1995 년
현대아이리스1 기존 2004 년
우성사원5 기존 1986 년
현대향목빌라트 기존 1996 년
울트라멤버스 기존 2003 년
도곡루아르 신축 2022 년
삼익 기존 1983 년
롯데캐슬쥬피터 기존 2003 년
서초블리스 신축 2020 년
다우월드 기존 2003 년
삼성 기존 1994 년
메르디안하우스 기존 2001 년
서초 기존 2004 년
포스코트 기존 2002 년
서초동현대리츠빌 기존 2002 년
강남웅진베어스빌 준신축 2019 년
한신(개포) 기존 1985 년
우성4 기존 1985 년
우정에쉐르 기존 2004 년
거평빌라트 기존 1996 년
우찬현대(1260-2) 기존 2006 년
역삼르비앙1 기존 2003 년
우찬현대(1260-11) 기존 2006 년
우찬현대(1260-4) 기존 2006 년
요약 리포트
데이터 기반
양재파크뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 10.7억 원)
| 양재파크뷰 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 양재파크뷰 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
양재파크뷰 아파트는 서울특별시 서초구 양재동 8-37번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 양재파크뷰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 양재동 8-37 양재파크뷰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 10.7억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 22일입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #양재파크뷰아파트,#양재파크뷰아파트,#서울특별시서초구양재동,#24년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서초구양재동8-37,#서울특별시서초구바우뫼로39길88-3,#2025년12월04일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신