데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 방배동에 위치한 베네쎄레 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“방배 베네쎄레 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~245
2010 148,000
2009 147,500
2008 152,500
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :242.6 Min. :2008-05-07 Min. :135000
1st Qu.:242.6 1st Qu.:2008-10-24 1st Qu.:141500
Median :242.6 Median :2009-08-11 Median :148000
Mean :242.6 Mean :2009-05-29 Mean :149333
3rd Qu.:242.6 3rd Qu.:2010-01-13 3rd Qu.:153750
Max. :242.6 Max. :2010-02-24 Max. :170000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
245 170,000 2008-05-07 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 베네쎄레 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Jul 4 18:19:55 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

방배 베네쎄레 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 142 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 24m - 그랑씨엘3차(2005) / 서울특별시 서초구 사평대로6길 109-12 (방배동,그랑시엘3차)
  2. 43m - 베로니스5차(2007) / 서울특별시 서초구 사평대로6길 109-13 (방배동,베로니스5차)
  3. 44m - 방배아펠바움(2005) / 서울특별시 서초구 동광로27길 29-6 (방배동,방배아펠바움)
  4. 48m - 레베빌(2006) / 서울특별시 서초구 사평대로6길 109-17 (방배동,신구 레베빌)
  5. 53m - 방배롯데캐슬OSCAR(2006) / 서울특별시 서초구 동광로27길 15 (방배동,방배롯데캐슬OSCAR)
  6. 76m - 상지리츠빌8차(2005) / 서울특별시 서초구 동광로27길 47 (방배동,방배8차 상지리츠빌)
  7. 77m - 라파예트(2001) / 서울특별시 서초구 사평대로6길 91 (방배동,동광빌라)
  8. 83m - 프레스턴(1-62)(2005) / 서울특별시 서초구 동광로27길 38 (방배동,프레스턴)
  9. 86m - 프레스턴(1-119)(2005) / 서울특별시 서초구 동광로27길 60 (방배동,프레스턴)
  10. 87m - 상지리츠빌1(2002) / 서울특별시 서초구 동광로27길 14 (방배동,상지리츠빌1차)
  11. 93m - 부에나비스타(2004)
  12. 100m - 방배5차상지리츠빌(2004)
  13. 104m - 영지아트빌라(1999)
  14. 112m - 방배동갤러리하우스3(2003)
  15. 118m - 다이너스티힐(2007)
  16. 118m - 리전트가든(2003)
  17. 118m - 하늘바람(2004)
  18. 147m - UPPERHOUSE2(2014)
  19. 147m - 판테옹-2(2003)
  20. 153m - 선데일(2006)
  21. 156m - 포렛힐(2004)
  22. 169m - UPPERHOUSE(2012)
  23. 169m - 베로니스2차(2004)
  24. 173m - 라온채(2008)
  25. 180m - 노블하우스(803-8)(2004)
  26. 182m - 펠리체(2007)
  27. 185m - 프레스턴클레식(2005)
  28. 189m - 베로니스3차(2005)
  29. 196m - 노블하임(2003)
  30. 199m - 리벨루스(804-1)(2003)
  31. 202m - 레베빌(798-1)(2000)
  32. 202m - 하늘.바람(2003)
  33. 205m - 나스빌(804-3)(2003)
  34. 214m - 라빌레뜨(2003)
  35. 214m - 그랜드빌(100-8)(2004)
  36. 215m - 나스빌(2001)
  37. 217m - 반포이안애1차(2003)
  38. 218m - 아델스빌1(2007)
  39. 219m - 끄레메빌(1997)
  40. 222m - 힐하우스(802-3)(2003)
  41. 225m - 서래루체(2013)
  42. 228m - 비버리힐즈(1998)
  43. 229m - 레베빌2(2004)
  44. 229m - 월드빌라트(798-5)(1996)
  45. 233m - 방배갤러리(2005)
  46. 236m - 상지리츠빌2차(2004)
  47. 243m - 메가트리움(2001)
  48. 243m - 방배대우멤버스카운티501(2004)
  49. 243m - LEGARDENTHEMAIN9th(2019)
  50. 244m - 방배3차e편한세상(2006)
  51. 247m - 신한엔시모(2005)
  52. 247m - 방배힐1차(2000)
  53. 249m - 반포대우멤버스카운티2차(2004)
  54. 252m - 엘리제빌(2007)
  55. 254m - 코트빌(2003)
  56. 258m - 윈저빌(2001)
  57. 259m - 그랑빌(2001)
  58. 263m - 노블하우스(2002)
  59. 266m - 방배대우멤버스카운티502(2004)
  60. 269m - 빌라일두오모(2005)
  61. 272m - 르가든6차(2015)
  62. 274m - 반포2차ApelBaum(2007)
  63. 276m - 비욘디에(2002)
  64. 278m - 디오엠프리미어(2010)
  65. 279m - 방배렉슬(2009)
  66. 280m - 태화빌라(733)(1994)
  67. 284m - 르가든5차(2014)
  68. 286m - 노블씨티(2008)
  69. 286m - 멤버스카운티601(2005)
  70. 287m - 반포SK뷰(2006)
  71. 290m - 베로니스9차(2008)
  72. 293m - 탑빌라트(1991)
  73. 296m - 브리앙뜨(2002)
  74. 298m - 방배다움샤인힐(2003)
  75. 304m - 나인빌(2009)
  76. 305m - 다움7샤인힐(2003)
  77. 307m - 파인빌리지(2001)
  78. 308m - 랑쉐빌(2003)
  79. 314m - 브리앙뜨3차(2003)
  80. 318m - 그랑씨엘2000(2000)
  81. 318m - 팔라티노(2012)
  82. 320m - 동성라벨뷰(2005)
  83. 322m - 방배대우멤버스카운티(809-17)(2003)
  84. 324m - 벨루체팰리스(2007)
  85. 325m - 나스빌3차(2003)
  86. 325m - 방배빌라트(1996)
  87. 328m - Venessere(2007)
  88. 328m - 리치팰리스(2009)
  89. 330m - 멤피스빌(1999)
  90. 338m - 새티스(2003)
  91. 339m - 갤러리하우스(2002)
  92. 341m - 프라임빌라트(2003)
  93. 342m - 상지리츠빌3차(2004)
  94. 343m - 윌턴빌(2002)
  95. 343m - 방배대우멤버스카운티(2003)
  96. 346m - 방배힐2차(2001)
  97. 352m - 방배대우멤버스카운티301(2004)
  98. 353m - 상지리츠빌4차(843-13)(2004)
  99. 354m - 힐스나인빌리지(2012)
  100. 359m - 장원빌라트(2002)
  101. 361m - 반포대우멤버스카운티(2003)
  102. 362m - 상지리츠빌4차(843-11)(2004)
  103. 366m - 성지라빌레뜨(845-1)(2004)
  104. 366m - 캐슬렉스(2004)
  105. 367m - 방배대우멤버스카운티201(2003)
  106. 367m - 노블하우스2(2003)
  107. 371m - 상지리츠빌6차(2004)
  108. 372m - 판테옹빌라(2002)
  109. 377m - 써니힐즈(2013)
  110. 380m - 폴라씨엘로(2015)
  111. 392m - 성지라빌레뜨B(2005)
  112. 396m - 서래아르드빌(2008)
  113. 397m - 롯데캐슬포레스트(2003)
  114. 405m - 포렛빌(2001)
  115. 405m - 월드빌리지(1999)
  116. 406m - 빌라도르(2001)
  117. 407m - 방배팰리스빌라(2001)
  118. 418m - 상지리츠빌7차(2008)
  119. 420m - 방배샤인힐6차(2003)
  120. 421m - 프리우스(2004)
  121. 426m - 신구레베빌14차(2005)
  122. 430m - 월드빌리지(1999)
  123. 442m - 정광(2004)
  124. 443m - 현대멤피스(2001)
  125. 444m - 반포서래빌(2003)
  126. 446m - 필그린빌라(1994)
  127. 450m - 방배비젼21빌라트(2000)
  128. 454m - 방배아크빌(2003)
  129. 454m - 방배포레스트(2003)
  130. 455m - 대백세인트빌(2003)
  131. 456m - 렉스빌(2002)
  132. 458m - 서초블랑빌(2003)
  133. 460m - 몽마르뜨빌(577-3)(2002)
  134. 467m - 필그린빌라(1994)
  135. 471m - 비젼21(2차)(2001)
  136. 474m - 반포현대빌라트C(2001)
  137. 476m - 선영베스트(2003)
  138. 476m - TheHerren(2017)
  139. 479m - 몽마르뜨빌(577-4)(2002)
  140. 485m - 비엥에뜨르(2004)
  141. 498m - 현대반포빌라트B(1997)
  142. 499m - 현대멤피스(2001)





요약 리포트

데이터 기반 베네쎄레 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~245)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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