데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 방배동에 위치한 Venessere 아파트입니다.

Venessere APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“방배 Venessere 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~165
2008 92,100
2007 101,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :163.2 Min. :2007-05-24 Min. : 89000
1st Qu.:163.2 1st Qu.:2007-05-26 1st Qu.: 90575
Median :163.2 Median :2007-10-16 Median : 93650
Mean :163.2 Mean :2007-12-20 Mean : 96550
3rd Qu.:163.2 3rd Qu.:2008-05-27 3rd Qu.:102500
Max. :163.2 Max. :2008-12-20 Max. :108000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
165 108,000 2007-05-24 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 Venessere 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 16:04:48 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

방배 Venessere 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 134 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 34m - 상지리츠빌4차(843-11)(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 84-24 (방배동,방배4차 상지리츠빌)
  2. 34m - 상지리츠빌4차(843-13)(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 84-20 (방배동,방배4차 상지리츠빌)
  3. 35m - 그랑씨엘2000(2000) / 서울특별시 서초구 방배로32길 72 (방배동,그랑씨엘 2000)
  4. 43m - 노블씨티(2008) / 서울특별시 서초구 동광로28길 30 (방배동,노블씨티)
  5. 47m - 상지리츠빌6차(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 84-28 (방배동,상지리츠빌6차)
  6. 58m - 멤버스카운티601(2005) / 서울특별시 서초구 동광로28길 23 (방배동,방배대우 멤버스카운티 601)
  7. 67m - 방배렉슬(2009) / 서울특별시 서초구 방배로32길 71 (방배동,방배렉슬)
  8. 71m - 멤피스빌(1999) / 서울특별시 서초구 동광로30길 17 (방배동,멤피스빌)
  9. 75m - 상지리츠빌3차(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로33길 84-8 (방배동,상지리츠빌)
  10. 78m - 롯데캐슬포레스트(2003) / 서울특별시 서초구 방배로28길 63 (방배동)
  11. 79m - 방배대우멤버스카운티502(2004)
  12. 81m - 파인빌리지(2001)
  13. 81m - 신한엔시모(2005)
  14. 82m - 성지라빌레뜨(845-1)(2004)
  15. 88m - 성지라빌레뜨B(2005)
  16. 88m - 다움7샤인힐(2003)
  17. 100m - 프리우스(2004)
  18. 101m - 코트빌(2003)
  19. 107m - 방배대우멤버스카운티501(2004)
  20. 107m - 힐하우스(802-3)(2003)
  21. 113m - 나스빌(2001)
  22. 121m - 나인빌(2009)
  23. 124m - 캐슬렉스(2004)
  24. 125m - 레베빌2(2004)
  25. 127m - 빌라일두오모(2005)
  26. 129m - 렉스빌(2002)
  27. 133m - 방배포레스트(2003)
  28. 133m - 나스빌(804-3)(2003)
  29. 135m - 빌라도르(2001)
  30. 141m - 힐스나인빌리지(2012)
  31. 142m - 써니힐즈(2013)
  32. 143m - 포렛빌(2001)
  33. 147m - 방배아크빌(2003)
  34. 148m - 필그린빌라(1994)
  35. 148m - 노블하우스(803-8)(2004)
  36. 148m - 폴라씨엘로(2015)
  37. 149m - 방배대우멤버스카운티301(2004)
  38. 155m - 레베빌(798-1)(2000)
  39. 156m - 필그린빌라(1994)
  40. 159m - 방배빌라트(1996)
  41. 163m - 신구레베빌14차(2005)
  42. 164m - 리벨루스(804-1)(2003)
  43. 166m - 르가든6차(2015)
  44. 172m - 포렛힐(2004)
  45. 174m - 월드빌라트(798-5)(1996)
  46. 178m - 방배대우유로카운티(2002)
  47. 178m - 베로니스2차(2004)
  48. 180m - 르가든5차(2014)
  49. 182m - 판테옹-2(2003)
  50. 182m - 선영베스트(2003)
  51. 183m - 상지리츠빌7차(2008)
  52. 203m - 방배비젼21빌라트(2000)
  53. 206m - 라빌레뜨(2003)
  54. 210m - 판테옹빌라(2002)
  55. 215m - 방배샤인힐6차(2003)
  56. 218m - 나스빌3차(2003)
  57. 226m - 방배다움샤인힐(2003)
  58. 228m - 윈저빌(2001)
  59. 229m - 영지아트빌라(1999)
  60. 230m - 상지리츠빌2차(2004)
  61. 231m - 베로니스3차(2005)
  62. 233m - 리전트가든(2003)
  63. 234m - 비젼21(2차)(2001)
  64. 234m - 방배갤러리(2005)
  65. 243m - 방배동갤러리하우스3(2003)
  66. 254m - 방배힐2차(2001)
  67. 254m - 벨루체팰리스(2007)
  68. 255m - 반포이안애1차(2003)
  69. 257m - 상지리츠빌1(2002)
  70. 265m - 엘리제빌(2007)
  71. 265m - 방배힐1차(2000)
  72. 275m - 방배롯데캐슬OSCAR(2006)
  73. 279m - 방배5차상지리츠빌(2004)
  74. 281m - 노블하임(2003)
  75. 283m - 디오엠프리미어(2010)
  76. 288m - 그랜드빌(100-8)(2004)
  77. 288m - 리치팰리스(2009)
  78. 290m - 한화엘르빌(2001)
  79. 299m - 방배2차e편한세상(2004)
  80. 301m - 월드빌리지(1999)
  81. 301m - 월드빌리지(1999)
  82. 304m - 효산빌라트(2003)
  83. 304m - 상록리츠콤(878-16)(2003)
  84. 304m - 방배롯데캐슬로제(2009)
  85. 308m - 그랑씨엘3차(2005)
  86. 313m - 방배대우멤버스카운티201(2003)
  87. 326m - 방배대우멤버스카운티(2003)
  88. 328m - 베네쎄레(2008)
  89. 335m - 방배팰리스빌라(2001)
  90. 335m - 베로니스5차(2007)
  91. 344m - 방배대우멤버스카운티(809-17)(2003)
  92. 352m - 라파예트(2001)
  93. 354m - 방배아펠바움(2005)
  94. 366m - 동성라벨뷰(2005)
  95. 368m - 레베빌(2006)
  96. 372m - 프라임빌라트(2003)
  97. 375m - 프레스턴(1-62)(2005)
  98. 378m - 팔라티노(2012)
  99. 378m - 서래아르드빌(2008)
  100. 383m - 반포대우멤버스카운티2차(2004)
  101. 390m - 방배삼성홈타운(101)(2004)
  102. 393m - 몽마르뜨빌(577-3)(2002)
  103. 404m - 상지리츠빌8차(2005)
  104. 405m - 반포서래빌(2003)
  105. 405m - 몽마르뜨빌(577-4)(2002)
  106. 406m - 노블하우스(2002)
  107. 407m - 방배삼성홈타운(102)(2004)
  108. 408m - 프레스턴(1-119)(2005)
  109. 411m - 부에나비스타(2004)
  110. 417m - 브리앙뜨3차(2003)
  111. 419m - 예당하우스(2002)
  112. 422m - 탑빌라트(1991)
  113. 424m - 대백세인트빌(2003)
  114. 424m - 비엥에뜨르(2004)
  115. 431m - 방배3차e편한세상(2006)
  116. 433m - 하늘바람(2004)
  117. 434m - 다이너스티힐(2007)
  118. 442m - 라온채(2008)
  119. 446m - 몽마르뜨파크(2005)
  120. 451m - 삼광(2003)
  121. 457m - 삼정(2002)
  122. 464m - 레베빌(86-10)(1998)
  123. 465m - 랑쉐빌(2003)
  124. 467m - UPPERHOUSE2(2014)
  125. 468m - 방배씨티(보성)(2000)
  126. 473m - 영진(1998)
  127. 474m - 황실자이(2005)
  128. 476m - 힐하우스(577-79)(2003)
  129. 478m - 선데일(2006)
  130. 490m - 펠리체(2007)
  131. 491m - 레베빌(1998)
  132. 495m - 반포샤인힐4차(2003)
  133. 496m - UPPERHOUSE(2012)
  134. 496m - 서래루체(2013)




요약 리포트

데이터 기반 Venessere 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~165)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
Venessere APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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