양재동 삼익양재빌라 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.22 기준) | 디아파트
2026-05-22
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 양재동에 위치한 삼익양재빌라 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 삼익양재빌라 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1993년이며2026년 05월 22일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“삼익양재빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 양재천로23길 16 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 양재동 91 🗺️
| 연도＼면적 | 165 | 170 |
|---|---|---|
| 2026 | 15억 | . |
| 2022 | 13.7억 | . |
| 2017 | 6억 | . |
| 2015 | 8.8억 | . |
| 2013 | 5.9억 | . |
| 2011 | . | 6억 |
| 2008 | 7.15억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :162.5 | Min. :2008-05-21 | Min. : 59000 | |
| 1st Qu.:162.5 | 1st Qu.:2012-12-03 | 1st Qu.: 60000 | |
| Median :162.5 | Median :2015-03-20 | Median : 71500 | |
| Mean :163.2 | Mean :2016-06-20 | Mean : 89357 | |
| 3rd Qu.:163.6 | 3rd Qu.:2019-09-28 | 3rd Qu.:112500 | |
| Max. :165.0 | Max. :2026-05-09 | Max. :150000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 165 | 15억 | 2026-05-09 | 5 |
| 170 | 6억 | 2011-11-08 | 9 |
삼익양재빌라 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
삼익양재빌라 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 삼익양재빌라 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA687_plot1.webp)
삼익양재빌라 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
삼익양재빌라 아파트 전용162.47~162.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-02-27 | 162.47 | 6 | 6억 ▼ |
| 2015-03-20 | 162.54 | 8 | 8.8억 ▲ |
| 2013-12-30 | 162.47 | 6 | 5.9억 ▼ |
| 2008-05-21 | 162.54 | 8 | 7.2억 |
삼익양재빌라 아파트 전용163.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 163.61 | 5 | 15억 ▲ |
| 2022-04-29 | 163.61 | 5 | 13.7억 |
삼익양재빌라 아파트 전용165.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-11-08 | 165.04 | 9 | 6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
삼익양재빌라 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 77 개 아파트
신영체르니 기존 2002년
월드빌 기존 2002년
현대타운 기존 2005년
해청파인빌 기존 2004년
남성1차현대타운 기존 2005년
비젼(103) 기존 2003년
비젼(102) 기존 2003년
해청 기존 2003년
(66-3) 기존 2006년
베누시아 기존 2004년
위너스 기존 2003년
비젼101동 기존 2003년
리시본하우스 준신축 2020년
해청3차 기존 2004년
양재테크노3 기존 2002년
드림팰리스103동 기존 2004년
미영(101) 기존 2003년
드림팰리스102동 기존 2004년
미영(102) 기존 2003년
드림팰리스101동 기존 2004년
양재테크노2차 기존 2002년
메르디안하우스 기존 2001년
금일 기존 2002년
길명오퍼스 기존 2005년
개포현대6차 기존 1993년
대흥 기존 2002년
양재테크노5 기존 2003년
메이저 기존 2002년
포레스빌 기존 2002년
시그마 기존 2002년
태양파크빌 기존 2002년
양재파크뷰 기존 2002년
미라보 기존 1992년
양재 기존 2001년
광정 기존 2004년
양재동현대 기존 2003년
한아름 기존 2003년
현대테라하임102동 기존 2006년
현대테라하임101동 기존 2006년
도곡스타빌 기존 2006년
뉴현대 기존 1992년
우찬현대(1260-2) 기존 2006년
우찬현대(1260-11) 기존 2006년
양재동메트로 기존 2002년
한솔로이젠트 기존 2006년
우찬현대(1260-4) 기존 2006년
서초파크빌 기존 2000년
양재한신휴플러스 기존 2005년
우성112 기존 1991년
양재테크노빌 기존 2001년
중명하니빌 기존 1997년
도곡스타클래스 기존 2007년
서초 기존 2001년
도곡하이빌 기존 2005년
대림 기존 1992년
리치타운 기존 2004년
도곡지웰카운티101동 기존 2010년
도곡더써밋타워 신축 2025년
힐하우스 기존 1998년
파크사이드 기존 2002년
리치아르떼빌 기존 2003년
로덴하우스웨스트빌리지 기존 2009년
SK허브프리모 기존 2006년
블루하이츠 기존 2000년
그린씨티1 기존 2003년
도곡그린빌 기존 1995년
도곡지웰카운티102동 기존 2010년
현대 기존 1993년
노블하우스 기존 2001년
경희궁 기존 2001년
리치스 기존 2001년
벨라빌 기존 2000년
로덴하우스이스트빌리지 기존 2009년
월드메르디앙102동 기존 2005년
럭키(462) 기존 1986년
필로스(193-45) 기존 2004년
월드메르디앙101동 기존 2005년
삼익양재빌라 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
삼익양재빌라 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~165, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-05-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 165제곱미터, 15억 원)
| 삼익양재빌라 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 삼익양재빌라 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 양재동 91 삼익양재빌라 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 15억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 162.5㎡입니다.
❓ 삼익양재빌라 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼익양재빌라 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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