방배동 공작빌라트 아파트 실거래분석 정보(2025.12.13 Update)
2025-12-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 공작빌라트 아파트입니다.
- 건축년도는
1995년이며2025년 12월 13일기준31년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방배 공작빌라트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 방배로5길 33
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 방배동 1029-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 145 | 150 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 17억 |
| 2020 | 14억 | 12억 |
| 2017 | . | 8.55억 |
| 2016 | 8.3억 | . |
| 2006 | 6억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :144.3 | Min. :2006-04-21 | Min. : 60000 | |
| 1st Qu.:144.3 | 1st Qu.:2016-09-07 | 1st Qu.: 83000 | |
| Median :144.3 | Median :2017-03-14 | Median : 85500 | |
| Mean :145.9 | Mean :2017-10-03 | Mean :105929 | |
| 3rd Qu.:148.1 | 3rd Qu.:2020-10-08 | 3rd Qu.:130000 | |
| Max. :148.1 | Max. :2025-11-22 | Max. :170000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 145 | 14억 | 2020-12-26 | 9 |
| 150 | 17억 | 2025-11-22 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 공작빌라트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 방배 공작빌라트 아파트(1995) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA669_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용144.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-26 | 144.34 | 9 | 14억 ▲ |
| 2016-09-13 | 144.34 | 10 | 8.2억 ▼ |
| 2016-09-01 | 144.34 | 9 | 8.4억 ▲ |
| 2006-04-21 | 144.34 | 9 | 6억 |
전용148.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-22 | 148.08 | 7 | 17억 ▲ |
| 2020-07-21 | 148.08 | 7 | 12억 ▲ |
| 2017-03-14 | 148.08 | 8 | 8.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방배 공작빌라트 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 105 개 아파트
삼호한숲 기존 1998 년
방배그랑자이 신축 2021 년
방배블레스밸리 기존 2003 년
아이리스 기존 2003 년
방배현대멤피스2 기존 2002 년
대우로얄빌라트 기존 2002 년
대우로얄빌라트(1027-1) 기존 2002 년
현대맨션 기존 1994 년
신원아침도시 기존 2004 년
방배신동아럭스빌 기존 2003 년
롯데 기존 1998 년
롯데빌라트2차 기존 1998 년
브라운스톤효령 기존 2005 년
임광 기존 1985 년
대건딜라이트 기존 2003 년
엘르빌 기존 2003 년
방배2차상지리츠빌 기존 2002 년
신동아 기존 1981 년
방배아트자이 준신축 2018 년
방배임광3차 기존 1988 년
용성빌리지 기존 2004 년
방배호원 기존 2002 년
방배어울림 기존 2008 년
방배노블힐스 기존 2003 년
명지해드는터 기존 2004 년
대우(효령) 기존 1992 년
방배동동양파라곤 기존 2004 년
태림 기존 2004 년
방배서리풀힐스 기존 2006 년
월드빌라트(999) 기존 1994 년
서초훼미리하우스 준신축 2017 년
광해리드빌 기존 2004 년
리베하임 준신축 2016 년
래미안방배아트힐(1008-2) 기존 2004 년
엘루크방배서리풀 신축 2024 년
방배현대빌라트(999-2) 기존 1993 년
방배아트e편한세상106 기존 2005 년
신구 기존 1992 년
방배아트e편한세상105 기존 2005 년
멤버스빌 기존 2003 년
방배아트e편한세상104 기존 2005 년
서초이에스에이3차 기존 2002 년
삼환나띠르빌(1002-11) 기존 2003 년
삼환나띠르빌(1002-10) 기존 2003 년
방배대우(562-1) 기존 1992 년
삼환나띠르빌(1002-9) 기존 2003 년
청암 기존 1992 년
프라하임1차 기존 2006 년
삼환나띠르빌(1002-8) 기존 2003 년
삼환나띠르빌(1002-22) 기존 2003 년
상지리츠빌(1) 기존 2002 년
방배아크로타워 기존 2007 년
삼환나띠르빌(1002-21) 기존 2003 년
삼환나띠르빌(1002-7) 기존 2003 년
서리풀e편한세상 준신축 2010 년
방배아트e-편한세상103 기존 2005 년
상지리츠빌(4) 기존 2004 년
강남아트빌 기존 2002 년
방배아트e편한세상102 기존 2005 년
서초대우 기존 2000 년
상지리츠빌(7) 기존 2005 년
서초대성유니드 기존 2005 년
상지리츠빌(5) 기존 2004 년
서초금호어울림 기존 2001 년
방배아트e편한세상101 기존 2005 년
연우 준신축 2015 년
방배래미안타워 기존 2005 년
상지리츠빌(6) 기존 2004 년
신호 기존 2001 년
모닝아트빌 기존 2003 년
마샹스(2차) 기존 2003 년
서초8차상지리츠빌 기존 2006 년
그린빌라트 기존 1997 년
서초5차e편한세상 기존 2005 년
리안하우스 기존 2004 년
방배한화 기존 2001 년
서초3차e편한세상 기존 2005 년
서초1차e-편한세상 기존 2004 년
래미안서초3차 기존 2005 년
청광아트빌(14차) 기존 2001 년
상지리츠빌(3) 기존 2004 년
서희융창 기존 2003 년
신호그린빌 기존 2006 년
방배브라운가 기존 2006 년
라파엘로 기존 2004 년
그린 기존 2004 년
서초트레져 기존 2005 년
퍼시픽56차 기존 2004 년
진성그린 기존 2002 년
브라운스톤로얄스위트서초 기존 2005 년
현대빌라트 기존 1994 년
롯데캐슬파크(40) 기존 2003 년
훼미리타운 준신축 2012 년
방배 서리풀 그랑블 준신축 2019 년
방배엔스위트 기존 2004 년
더미켈란 기존 2005 년
방배CJ나인빌2차 기존 2005 년
파라다이스(477-7) 기존 2004 년
아이파크빌 기존 2001 년
방배CJ나인빌1차 기존 2005 년
네스코뮤즈빌(A) 기존 2003 년
트라움하우스2 기존 1996 년
방배자이 기존 2003 년
롯데캐슬파크(38) 기존 2002 년
네스코뮤즈빌(B) 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
공작빌라트 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~145, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-22의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 150제곱미터, 17억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 144.3㎡입니다.
❓ 공작빌라트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 방배동 1029-1 공작빌라트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 17억입니다.
❓ 공작빌라트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
공작빌라트 아파트는 서울특별시 서초구 방배동 1029-1번지에 위치한 아파트입니다.
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