방배동 롯데 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.03.01 기준) | 디아파트
2026-03-01
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 롯데 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1998년이며2026년 03월 01일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방배 롯데 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 효령로34길 25
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 방배동 987-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 160 | 170 | 210 |
|---|---|---|---|
| 2026 | . | . | 20억 |
| 2017 | . | 10.5억 | . |
| 2014 | . | 7.5억 | . |
| 2013 | . | 7.85억 | . |
| 2012 | . | . | 9억 |
| 2011 | . | 8.75억 | . |
| 2010 | . | 7.8억 | . |
| 2009 | 7.6억 | . | . |
| 2006 | . | 8.3억 | 7.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :158.4 | Min. :2006-10-17 | Min. : 75000 | |
| 1st Qu.:165.2 | 1st Qu.:2009-07-05 | 1st Qu.: 77500 | |
| Median :165.2 | Median :2011-03-17 | Median : 79000 | |
| Mean :175.4 | Mean :2012-08-01 | Mean : 93455 | |
| 3rd Qu.:186.1 | 3rd Qu.:2014-02-09 | 3rd Qu.: 88750 | |
| Max. :206.9 | Max. :2026-01-08 | Max. :200000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 160 | 7.7억 | 2009-03-06 | 8 |
| 170 | 10.5억 | 2017-12-26 | 3 |
| 210 | 20억 | 2026-01-08 | 9 |
방배 롯데 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
방배 롯데 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 방배 롯데 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA594_plot1.webp)
방배 롯데 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
방배 롯데 아파트 전용158.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2009-11-04 | 158.42 | 8 | 7.5억 ▼ |
| 2009-03-06 | 158.42 | 8 | 7.7억 |
방배 롯데 아파트 전용165.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-12-26 | 165.24 | 3 | 10.5억 ▲ |
| 2014-08-12 | 165.24 | 1 | 7.5억 ▼ |
| 2013-08-09 | 165.24 | 4 | 7.8억 ▼ |
| 2011-03-17 | 165.24 | 7 | 8.8억 ▲ |
| 2010-01-05 | 165.24 | 7 | 7.8억 ▼ |
| 2006-10-17 | 165.24 | 4 | 8.3억 |
방배 롯데 아파트 전용206.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 206.87 | 9 | 20억 ▲ |
| 2012-05-11 | 206.87 | 9 | 9억 ▲ |
| 2006-10-28 | 206.87 | 9 | 7.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방배 롯데 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 145 개 아파트
롯데빌라트2차 기존 1998년
엘르빌 기존 2003년
신원아침도시 기존 2004년
신동아 기존 1981년
아이리스 기존 2003년
방배현대멤피스2 기존 2002년
방배동동양파라곤 기존 2004년
방배아트자이 준신축 2018년
삼호한숲 기존 1998년
방배블레스밸리 기존 2003년
상지리츠빌(1) 기존 2002년
공작빌라트 기존 1995년
상지리츠빌(4) 기존 2004년
상지리츠빌(7) 기존 2005년
서리풀e편한세상 기존 2010년
태림 기존 2004년
상지리츠빌(5) 기존 2004년
브라운스톤효령 기존 2005년
방배어울림 기존 2008년
상지리츠빌(6) 기존 2004년
엘루크방배서리풀 신축 2024년
방배그랑자이 신축 2021년
삼환나띠르빌(1002-7) 기존 2003년
임광 기존 1985년
삼환나띠르빌(1002-21) 기존 2003년
서초8차상지리츠빌 기존 2006년
삼환나띠르빌(1002-22) 기존 2003년
월드빌라트(999) 기존 1994년
삼환나띠르빌(1002-8) 기존 2003년
리안하우스 기존 2004년
방배서리풀힐스 기존 2006년
삼환나띠르빌(1002-9) 기존 2003년
방배한화 기존 2001년
삼환나띠르빌(1002-10) 기존 2003년
현대맨션 기존 1994년
삼환나띠르빌(1002-11) 기존 2003년
상지리츠빌(3) 기존 2004년
서초대성유니드 기존 2005년
방배현대빌라트(999-2) 기존 1993년
연우 준신축 2015년
방배아크로타워 기존 2007년
라파엘로 기존 2004년
그린빌라트 기존 1997년
서초트레져 기존 2005년
서초훼미리하우스 준신축 2017년
광해리드빌 기존 2004년
래미안방배아트힐(1008-2) 기존 2004년
서초이에스에이3차 기존 2002년
방배임광3차 기존 1988년
브라운스톤로얄스위트서초 기존 2005년
현대빌라트 기존 1994년
대우(효령) 기존 1992년
대우로얄빌라트 기존 2002년
서초대우 기존 2000년
방배신동아럭스빌 기존 2003년
마샹스(2차) 기존 2003년
롯데캐슬파크(40) 기존 2003년
더미켈란 기존 2005년
대우로얄빌라트(1027-1) 기존 2002년
멤버스빌 기존 2003년
서초1차e-편한세상 기존 2004년
트라움하우스2 기존 1996년
래미안서초3차 기존 2005년
롯데캐슬파크(38) 기존 2002년
방배CJ나인빌2차 기존 2005년
서초5차e편한세상 기존 2005년
방배 서리풀 그랑블 준신축 2019년
서초금호어울림 기존 2001년
방배자이 기존 2003년
방배CJ나인빌1차 기존 2005년
상지리츠빌(10) 기존 2005년
루컴즈힐서리풀 준신축 2020년
트라움하우스3 기존 2002년
롯데캐슬파크(34) 기존 2002년
프라하임1차 기존 2006년
대건딜라이트 기존 2003년
그린 기존 2004년
서초대림빌라트 기존 2004년
신구 기존 1992년
현대서초빌라트 기존 1997년
서초3차e편한세상 기존 2005년
방배2차상지리츠빌 기존 2002년
진성그린 기존 2002년
장복엘리트타운 기존 1993년
월드빌라트 기존 1996년
신호나이스빌 기존 2003년
방배호원 기존 2002년
아이파크빌 기존 2001년
비버리캐슬 준신축 2020년
용성빌리지 기존 2004년
베스트빌라 기존 1997년
방배노블힐스 기존 2003년
모닝아트빌 기존 2003년
청암 기존 1992년
퍼시픽56차 기존 2004년
방배브라운가 기존 2006년
명지해드는터 기존 2004년
옥스포드빌라트 기존 2003년
훼미리타운 준신축 2012년
도무스 기존 2007년
대림e-편한세상1 기존 2003년
브라운스톤방배 기존 2005년
강남아트빌 기존 2002년
더샵오데움(104동) 기존 2006년
서초두산위브2 기존 2005년
서초동삼원그린빌 기존 2004년
서초네스피아A 기존 2005년
레미안서초6차(1520-9) 기존 2006년
스위트빌 기존 2003년
서초동아 기존 2006년
더샾오데움(103동) 기존 2005년
다솔 기존 2004년
로얄파크에이 기존 2005년
다솔멤버스 기존 2003년
서초네스피아B 기존 2005년
보미리즌빌 기존 2005년
서초로즈힐 기존 2005년
새티스2 기존 2002년
로얄하이츠 기존 2005년
N-Suite(1513-2) 기존 2004년
더샾오데움(101,102동) 기존 2005년
마샹스 기존 2003년
리베하임 준신축 2016년
서초에스케이뷰 기존 2006년
래미안서초5차 기존 2005년
엘리제 기존 2005년
방배아트e편한세상106 기존 2005년
갤러리하우스 기존 2001년
방배대우(562-1) 기존 1992년
애지앙 기존 2003년
신호 기존 2001년
황실자이 기존 2005년
서초블레스 준신축 2017년
방배아트e편한세상105 기존 2005년
방배아트e편한세상104 기존 2005년
동아빌리지 기존 2008년
방배아트e-편한세상103 기존 2005년
서초한신리빙타워 기존 1999년
예림 기존 2003년
래미안서초4차 기존 2005년
대상파크빌 기존 2006년
대경벨로체 기존 2007년
한성 기존 2003년
금강프리빌 기존 2001년
서초코아 기존 2003년
방배 롯데 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
롯데 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~160, ~170, ~210)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-01-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 210제곱미터, 20억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 165.2㎡입니다.
❓ 롯데 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
롯데 아파트는 서울특별시 서초구 방배동 987-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 01월 08일입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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