새티스2 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

서울특별시 서초구 서초동 1472-21 새티스2 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.4억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 75.6㎡입니다.

'서초동 새티스2'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.07.14 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 서초구 서초동에 위치한 새티스2 아파트입니다.

새티스2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2002년이며 2025년 07월 14일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“서초 새티스2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 서울특별시 서초구 반포대로3길 48
번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1472-21 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	55	80	85
2025	.	.	9.45억
2023	.	.	9억
2021	6.3억	.	10.4억
2017	.	5.72억	.
2016	4.28억	.	.
2014	.	.	4.77억
2008	.	3.3억	.
2007	.	3.45억	.
2006	.	3.15억	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :52.59	Min. :2006-10-02	Min. : 31500
1st Qu.:75.60	1st Qu.:2010-03-24	1st Qu.: 36575
Median :75.60	Median :2017-05-07	Median : 52475
Mean :74.55	Mean :2016-06-12	Mean : 59825
3rd Qu.:84.48	3rd Qu.:2021-08-17	3rd Qu.: 83250
Max. :84.48	Max. :2025-06-27	Max. :104000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
55	6.3억	2021-09-02	6
80	5.72억	2017-10-25	5
85	10.4억	2021-07-03	2

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 새티스2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[서초구] 서초 새티스2 아파트(2002) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

서초 새티스2 아파트(2002) 월별 평균 평당가

전용52.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-09-02	52.59	6	6.3억 ▲
2016-11-17	52.59	6	4.3억

전용75.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2017-10-25	75.6	5	5.7억 ▲
2008-09-22	75.6	5	3.3억 ▼
2007-01-08	75.6	5	3.5억 ▲
2006-10-02	75.6	5	3.1억

전용84.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-27	84.48	2	9.4억 ▲
2023-11-25	84.48	4	9억 ▼
2021-07-03	84.48	2	10.4억 ▲
2014-09-25	84.48	3	4.8억

면적별 구분 라인차트

서초 새티스2 아파트(2002) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

서초 새티스2 아파트(2002) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

서초 새티스2 아파트(2002) 거래량 변화 흐름

(Updated : Mon Jul 14 10:20:50 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

새티스2 아파트 가 위치한 서초구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)

요약 리포트

데이터 기반 새티스2 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

새티스2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 06월 27일입니다.

❓ 새티스2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

새티스2 아파트는 서울특별시 서초구 서초동 1472-21번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 새티스2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 새티스2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

Tag : #서초새티스2아파트,#새티스2아파트,#서울특별시서초구서초동,#24년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서초구서초동1472-21,#서울특별시서초구반포대로3길48,#2025년07월14일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

서초동 새티스2 아파트 실거래분석 정보(2025.07.14 Update)