서초동 새티스2 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)
2025-09-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 새티스2 아파트입니다.
| 새티스2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년이며2025년 09월 18일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“서초 새티스2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 반포대로3길 48
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1472-21 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 9.4억 | 9.45억 |
| 2023 | . | . | 9억 |
| 2021 | 6.3억 | . | 10.4억 |
| 2017 | . | 5.72억 | . |
| 2016 | 4.28억 | . | . |
| 2014 | . | . | 4.77억 |
| 2008 | . | 3.3억 | . |
| 2007 | . | 3.45억 | . |
| 2006 | . | 3.15억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :52.59 | Min. :2006-10-02 | Min. : 31500 | |
| 1st Qu.:75.60 | 1st Qu.:2011-09-24 | 1st Qu.: 38650 | |
| Median :75.60 | Median :2017-10-25 | Median : 57200 | |
| Mean :74.65 | Mean :2017-04-15 | Mean : 62932 | |
| 3rd Qu.:84.48 | 3rd Qu.:2022-10-14 | 3rd Qu.: 92000 | |
| Max. :84.48 | Max. :2025-09-12 | Max. :104000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 6.3억 | 2021-09-02 | 6 |
| 80 | 9.4억 | 2025-09-12 | 5 |
| 85 | 10.4억 | 2021-07-03 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 새티스2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 서초 새티스2 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA593_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용52.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-02 | 52.59 | 6 | 6.3억 ▲ |
| 2016-11-17 | 52.59 | 6 | 4.3억 |
전용75.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 75.6 | 5 | 9.4억 ▲ |
| 2017-10-25 | 75.6 | 5 | 5.7억 ▲ |
| 2008-09-22 | 75.6 | 5 | 3.3억 ▼ |
| 2007-01-08 | 75.6 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2006-10-02 | 75.6 | 5 | 3.1억 |
전용84.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 84.48 | 2 | 9.4억 ▲ |
| 2023-11-25 | 84.48 | 4 | 9억 ▼ |
| 2021-07-03 | 84.48 | 2 | 10.4억 ▲ |
| 2014-09-25 | 84.48 | 3 | 4.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서초 새티스2 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 129 개 아파트
로얄하이츠 기존 2005 년
다솔 기존 2004 년
엘리제 기존 2005 년
더샾오데움(103동) 기존 2005 년
더샵오데움(104동) 기존 2006 년
서초동삼원그린빌 기존 2004 년
서초네스피아B 기존 2005 년
마샹스 기존 2003 년
애지앙 기존 2003 년
래미안서초4차 기존 2005 년
아이파크빌 기존 2001 년
더샾오데움(101,102동) 기존 2005 년
대상파크빌 기존 2006 년
서초코아 기존 2003 년
대경벨로체 기존 2007 년
서초벽산블루밍 기존 2008 년
진성그린 기존 2002 년
비버리캐슬 신축 2020 년
래미안서초3차 기존 2005 년
서초1차e-편한세상 기존 2004 년
서초5차e편한세상 기존 2005 년
마샹스(2차) 기존 2003 년
서초한신리빙타워 기존 1999 년
서초동아 기존 2006 년
서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 준신축 2013 년
서초블레스 준신축 2017 년
로얄파크에이 기존 2005 년
서초자이르네 신축 2022 년
서초3차e편한세상 기존 2005 년
서초로즈힐 기존 2005 년
예림 기존 2003 년
서초대우 기존 2000 년
월드메르디앙(오페라) 기존 2004 년
그린빌라트 기존 1997 년
서초대성유니드 기존 2005 년
연우 준신축 2015 년
보미리즌빌 기존 2005 년
서초금호어울림 기존 2001 년
삼환나띠르빌(1002-8) 기존 2003 년
서린 기존 2004 년
서초한신 기존 2001 년
경남아너스빌 기존 2005 년
서초이에스에이3차 기존 2002 년
DK밸리뷰시티 준신축 2019 년
서초지웰 기존 2005 년
경남아너스빌201동 기존 2006 년
방배현대빌라트(999-2) 기존 1993 년
서초아트자이 기존 2009 년
래미안서초5차 기존 2005 년
서초2차e-편한세상 기존 2005 년
동아빌리지 기존 2008 년
레미안서초6차(1520-9) 기존 2006 년
서초대림빌라트 기존 2004 년
서초에스케이뷰 기존 2006 년
월드빌라트(999) 기존 1994 년
래미안방배아트힐(1008-2) 기존 2004 년
현대슈퍼빌 기존 2003 년
리안하우스 기존 2004 년
오로라빌 기존 2004 년
서초아트래디앙 신축 2023 년
월드빌라트 기존 1996 년
디아레나서초 신축 2020 년
상지리츠빌(10) 기존 2005 년
스위트빌 기존 2003 년
한성 기존 2003 년
서초8차상지리츠빌 기존 2006 년
서초이오빌 기존 2003 년
서초센트럴IPARK 신축 2020 년
방배동동양파라곤 기존 2004 년
옥스포드빌라트 기존 2003 년
N-Suite(1513-2) 기존 2004 년
방배어울림 기존 2008 년
서초트레져 기존 2005 년
상지리츠빌(5) 기존 2004 년
상지리츠빌(4) 기존 2004 년
N-Suite101동(1511-6) 기존 2004 년
상지리츠빌(6) 기존 2004 년
상지리츠빌(3) 기존 2004 년
브라운스톤로얄스위트서초 기존 2005 년
방배아트자이 준신축 2018 년
갤러리하우스 기존 2001 년
장복엘리트타운 기존 1993 년
서초화원그랑빌 기존 2002 년
다솔멤버스 기존 2003 년
베스트빌라 기존 1997 년
상지리츠빌(1) 기존 2002 년
상지리츠빌(7) 기존 2005 년
서초레몬 기존 2005 년
그린월드 기존 2003 년
라파엘로 기존 2004 년
더미켈란 기존 2005 년
서초쌍용플래티넘 기존 2006 년
래미안서초유니빌 기존 2003 년
더샵서초 기존 2006 년
신구블레스벨리 기존 2002 년
서초한빛삼성 기존 1999 년
서초두산위브2 기존 2005 년
현대서초빌라트 기존 1997 년
신동아 기존 1981 년
루컴즈힐서리풀 신축 2020 년
서초프레스턴 기존 2005 년
임광 기존 1985 년
DK밸리뷰서초2차 신축 2022 년
트라움하우스3 기존 2002 년
프레스턴-2(1506-42) 기존 2006 년
도무스 기존 2007 년
방배임광3차 기존 1988 년
트라움하우스2 기존 1996 년
현대빌라트 기존 1994 년
롯데빌라트2차 기존 1998 년
신원아침도시 기존 2004 년
방배블레스밸리 기존 2003 년
롯데 기존 1998 년
아이리스 기존 2003 년
엘르빌 기존 2003 년
현대홈타운 기존 2005 년
티에스프리우스 기존 2004 년
서초동롯데캐슬리버티 기존 2005 년
한승미메이드 기존 2004 년
초원현대 기존 1998 년
서초리젠 기존 2008 년
현대맨션 기존 1994 년
서초우방유쉘 기존 2006 년
햄프턴코트 기존 2004 년
서초프라임빌(1566-9) 기존 2004 년
월드메르디앙 기존 2002 년
제이씨라디앙 기존 2005 년
서초노빌리에 기존 2006 년
서초자이 기존 2006 년
요약 리포트
데이터 기반
새티스2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~55, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 9.4억 원)
| 새티스2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 12일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 75.6㎡입니다.
❓ 새티스2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 서초동 1472-21 새티스2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 9.4억~9.4억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #서초새티스2아파트,#새티스2아파트,#서울특별시서초구서초동,#24년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서초구서초동1472-21,#서울특별시서초구반포대로3길48,#2025년09월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신