방배동 방배비젼21빌라트 아파트 실거래분석 정보(2025.10.30 Update)
2025-10-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 방배비젼21빌라트 아파트입니다.
| 방배비젼21빌라트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2025년 10월 30일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방배비젼21빌라트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 방배로28길 46
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 방배동 849-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 190 |
|---|---|
| 2025 | 20.5억 |
| 2020 | 18억 |
| 2019 | 14억 |
| 2017 | 12.97억 |
| 2015 | 9.5억 |
| 2013 | 8억 |
| 2011 | 8.4억 |
| 2009 | 9.9억 |
| 2006 | 7.35억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :185.1 | Min. :2006-09-21 | Min. : 73500 | |
| 1st Qu.:187.3 | 1st Qu.:2011-07-16 | 1st Qu.: 85000 | |
| Median :187.3 | Median :2015-09-04 | Median : 99000 | |
| Mean :187.7 | Mean :2015-09-26 | Mean :118077 | |
| 3rd Qu.:188.7 | 3rd Qu.:2019-04-11 | 3rd Qu.:140000 | |
| Max. :188.7 | Max. :2025-10-27 | Max. :205000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 190 | 20.5억 [직] | 2025-10-27 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 방배비젼21빌라트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 방배비젼21빌라트 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA527_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용185.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | 185.12 | 6 | 20.5억 |
전용187.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-29 | 187.34 | 2 | 18억 ▲ |
| 2019-11-04 | 187.34 | 1 | 14억 - |
| 2019-04-11 | 187.34 | 2 | 14억 ▲ |
| 2017-07-13 | 187.34 | 1 | 13.3억 ▲ |
| 2013-04-11 | 187.34 | 3 | 8억 ▼ |
| 2009-10-21 | 187.34 | 1 | 9.9억 ▲ |
| 2006-09-21 | 187.34 | 2 | 7.3억 |
전용188.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-05-26 | 188.72 | 1 | 12.6억 ▲ |
| 2015-09-04 | 188.72 | 4 | 9.5억 - |
| 2015-07-10 | 188.72 | 4 | 9.5억 ▲ |
| 2011-07-16 | 188.72 | 4 | 8.5억 ▲ |
| 2011-03-09 | 188.72 | 2 | 8.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방배비젼21빌라트 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 238 개 아파트
비젼21(2차) 기존 2001 년
상지리츠빌7차 기존 2008 년
방배샤인힐6차 기존 2003 년
폴라씨엘로 준신축 2015 년
빌라도르 기존 2001 년
선영베스트 기존 2003 년
방배대우멤버스카운티301 기존 2004 년
방배롯데캐슬로제 기존 2009 년
판테옹빌라 기존 2002 년
방배빌라트 기존 1996 년
방배아크빌 기존 2003 년
상지리츠빌3차 기존 2004 년
효산빌라트 기존 2003 년
한화엘르빌 기존 2001 년
나스빌3차 기존 2003 년
롯데캐슬포레스트 기존 2003 년
방배힐2차 기존 2001 년
파인빌리지 기존 2001 년
월드빌리지 기존 1999 년
서리풀래디앙아파트 신축 2020 년
그랑씨엘2000 기존 2000 년
벨루체팰리스 기존 2007 년
상록리츠콤(878-16) 기존 2003 년
상지리츠빌4차(843-13) 기존 2004 년
방배삼성홈타운(101) 기존 2004 년
방배다움샤인힐 기존 2003 년
방배팰리스빌라 기존 2001 년
방배대우멤버스카운티201 기존 2003 년
상지리츠빌4차(843-11) 기존 2004 년
방배렉슬 기존 2009 년
리치팰리스 기존 2009 년
렉스빌 기존 2002 년
코트빌 기존 2003 년
방배대우유로카운티 기존 2002 년
Venessere 기존 2007 년
방배2차e-편한세상 기존 2004 년
윈저빌 기존 2001 년
노블씨티 기존 2008 년
상지리츠빌6차 기존 2004 년
방배삼성홈타운(102) 기존 2004 년
레베빌2 기존 2004 년
방배대우멤버스카운티 기존 2003 년
방배갤러리 기존 2005 년
리벨루스(804-1) 기존 2003 년
라빌레뜨 기존 2003 년
프리우스 기존 2004 년
나스빌(804-3) 기존 2003 년
방배포레스트 기존 2003 년
신한엔시모 기존 2005 년
방배힐1차 기존 2000 년
성지라빌레뜨(845-1) 기존 2004 년
멤버스카운티601 기존 2005 년
성지라빌레뜨B 기존 2005 년
방배대우멤버스카운티502 기존 2004 년
나스빌 기존 2001 년
방배대우멤버스카운티(809-17) 기존 2003 년
베로니스3차 기존 2005 년
영진 기존 1998 년
힐하우스(802-3) 기존 2003 년
베로니스2차 기존 2004 년
멤피스빌 기존 1999 년
노블하우스(803-8) 기존 2004 년
방배씨티(보성) 기존 2000 년
방배대우멤버스카운티501 기존 2004 년
필그린빌라 기존 1994 년
다움7샤인힐 기존 2003 년
노블하임 기존 2003 년
판테옹-2 기존 2003 년
팔라티노 준신축 2012 년
현대쉴러하우스 기존 2008 년
서리풀프라젠 신축 2020 년
포렛힐 기존 2004 년
캐슬렉스 기존 2004 년
포렛빌 기존 2001 년
빌라일두오모 기존 2005 년
레베빌(798-1) 기존 2000 년
나인빌 기존 2009 년
써니힐즈 준신축 2013 년
힐스나인빌리지 준신축 2012 년
영지아트빌라 기존 1999 년
신구레베빌14차 기존 2005 년
방배동갤러리하우스3 기존 2003 년
방배5차상지리츠빌 기존 2004 년
월드빌라트(798-5) 기존 1996 년
르가든6차 준신축 2015 년
TheHerren 준신축 2017 년
설록 기존 2005 년
탑빌라트 기존 1991 년
르가든5차 준신축 2014 년
리전트가든 기존 2003 년
방배롯데캐슬OSCAR 기존 2006 년
상지리츠빌1 기존 2002 년
방배트리플 기존 2003 년
그랑씨엘3차 기존 2005 년
방배3차e-편한세상 기존 2006 년
베로니스5차 기존 2007 년
상지리츠빌2차 기존 2004 년
라파예트 기존 2001 년
브라운스톤방배 기존 2005 년
한신트리플 기존 2004 년
베네쎄레 기존 2008 년
이연아마빌레 기존 2006 년
레베빌 기존 2006 년
반포이안애1차 기존 2003 년
엘리제빌 기존 2007 년
황실자이 기존 2005 년
방배아펠바움 기존 2005 년
라온채 기존 2008 년
그랜드빌(100-8) 기존 2004 년
부에나비스타 기존 2004 년
상지리츠빌8차 기존 2005 년
대림e-편한세상1 기존 2003 년
프레스턴(1-62) 기존 2005 년
신호나이스빌 기존 2003 년
하늘바람 기존 2004 년
프레스턴(1-119) 기존 2005 년
카사벨라(939-9) 기존 2005 년
UPPERHOUSE2 준신축 2014 년
보아스방배 기존 2005 년
다이너스티힐 기존 2007 년
반포대우멤버스카운티2차 기존 2004 년
동성라벨뷰 기존 2005 년
프라임빌라트 기존 2003 년
서래아르드빌 기존 2008 년
방배 서리풀 그랑블 준신축 2019 년
선데일 기존 2006 년
메가트리움 기존 2001 년
방배CJ나인빌1차 기존 2005 년
금강프리빌 기존 2001 년
UPPERHOUSE 준신축 2012 년
노블하우스 기존 2002 년
몽마르뜨빌(577-3) 기존 2002 년
래미안 원페를라 NA NA 년
방배CJ나인빌2차 기존 2005 년
몽마르뜨빌(577-4) 기존 2002 년
브리앙뜨3차 기존 2003 년
반포서래빌 기존 2003 년
예당하우스 기존 2002 년
프레스턴클레식 기존 2005 년
펠리체 기존 2007 년
방배자이 기존 2003 년
비엥에뜨르 기존 2004 년
삼광 기존 2003 년
삼정 기존 2002 년
몽마르뜨파크 기존 2005 년
래미안방배에버뉴 기존 1977 년
갤러리하우스 기존 2002 년
베로니스9차 기존 2008 년
비욘디에 기존 2002 년
대백세인트빌 기존 2003 년
롯데캐슬파크(34) 기존 2002 년
하늘.바람 기존 2003 년
힐하우스(577-79) 기존 2003 년
서래루체 준신축 2013 년
랑쉐빌 기존 2003 년
쌍용예가클래식 기존 2006 년
스톤힐스 준신축 2019 년
끄레메빌 기존 1997 년
동광빌라트 기존 1994 년
아델스빌1 기존 2007 년
그린 기존 2004 년
레베빌(86-10) 기존 1998 년
롯데캐슬파크(38) 기존 2002 년
비버리힐즈 기존 1998 년
훼미리타운 준신축 2012 년
레베빌 기존 1998 년
윌턴빌 기존 2002 년
그랑빌 기존 2001 년
반포샤인힐4차 기존 2003 년
롯데캐슬파크(40) 기존 2003 년
신구노빌리티 기존 2003 년
태화빌라(733) 기존 1994 년
현대멤피스 기존 2001 년
반포현대빌라트C 기존 2001 년
방배타운하우스 기존 2003 년
리더스빌 기존 2004 년
반포2차ApelBaum 기존 2007 년
방배중앙센트레빌 신축 2021 년
브리앙뜨 기존 2002 년
노블하우스2 기존 2003 년
반포SK뷰 기존 2006 년
골드넷멤버스빌리지 기존 2004 년
해오름 기존 2004 년
드림팰리스 기존 2005 년
현대반포빌라트B 기존 1997 년
방배한화 기존 2001 년
새티스 기존 2003 년
현대오페라하우스2차 기존 2003 년
APELBAUM 기존 2005 년
퍼시픽56차 기존 2004 년
반포동피카소빌 기존 2004 년
반포대우멤버스카운티 기존 2003 년
금정노블 기존 2002 년
청광아트빌라12 기존 1998 년
방배신삼호 기존 1983 년
삼호1동~3동 기존 1975 년
장원빌라트 기존 2002 년
덕동반포빌라트 기존 2005 년
현대오페라하우스 기존 2002 년
방배브라운가 기존 2006 년
방배아이파크 기존 2006 년
서초블랑빌 기존 2003 년
서리풀e편한세상 준신축 2010 년
타운빌 기존 2002 년
방배아크로타워 기존 2007 년
정광 기존 2004 년
효성빌라26동 기존 2005 년
청목아트빌 기존 2001 년
디에이치 방배 NA NA 년
현대빌라트 기존 1994 년
트라움하우스2 기존 1996 년
더샵반포리버파크 신축 2022 년
삼호2 기존 1976 년
베로니스6차 기존 2008 년
테마하우스 기존 2001 년
트라움하우스3 기존 2002 년
골드아트빌 기존 2009 년
동부센트레빌 기존 2004 년
엘루크방배서리풀 신축 2024 년
상지리츠빌(73-10) 기존 2001 년
도무스 기존 2007 년
방배2차현대홈타운 기존 2001 년
반포서래월드메르디앙스칼라A동 기존 2005 년
반포서래월드메르디앙스칼라B동 기존 2005 년
상지리츠빌(73-2) 기존 2001 년
루컴즈힐서리풀 신축 2020 년
방배3차현대홈타운 기존 2004 년
현대서초빌라트 기존 1997 년
우평 기존 2002 년
반포빌라트(71-1) 기존 1995 년
방배1차현대홈타운 기존 1999 년
청광(761-5) 기존 1999 년
반포TS프리우스 기존 2005 년
현대홈타운 기존 2005 년
삼호3 기존 1976 년
반포루이캐슬 기존 2006 년
팔라디오 기존 2003 년
더미켈란 기존 2005 년
요약 리포트
데이터 기반
방배비젼21빌라트 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~190)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 190제곱미터, 20.5억 원)
| 방배비젼21빌라트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 187.3㎡입니다.
❓ 방배비젼21빌라트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 방배비젼21빌라트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 27일입니다.
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