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방배동 청광아트빌14차 아파트 실거래분석 정보(2025.11.27 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 서초구 방배동에 위치한 청광아트빌14차 아파트입니다.

• 건축년도는 2001년이며 2025년 11월 27일 기준 25년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“방배 청광아트빌14차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 서울특별시 서초구 남부순환로291길 5
  
• 번지형 주소 서울특별시 서초구 방배동 482-4 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	245
2025	23.5억
2023	23.62억
2021	22.41억
2020	18.5억
2019	16.15억
2018	15억
2017	14.5억
2016	16억
2015	14억
2014	12.4억
2010	15억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :244.8	Min. :2010-08-10	Min. :124000
	1st Qu.:244.8	1st Qu.:2017-04-06	1st Qu.:150000
	Median :244.8	Median :2019-04-24	Median :160000
	Mean :244.8	Mean :2019-02-20	Mean :179824
	3rd Qu.:244.8	3rd Qu.:2021-07-01	3rd Qu.:218500
	Max. :244.8	Max. :2025-11-12	Max. :240000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
245	24억	2021-07-28	11

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 청광아트빌14차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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244.84㎡ 최근 실거래 내역 (17건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-11-12	244.84	11	23.5억 ▼
2023-05-10	244.84	12	23.8억 ▲
2023-03-29	244.84	10	23.5억 ▼
2021-07-28	244.84	11	24억 ▲
2021-07-01	244.84	7	21.9억 ▲
2021-01-15	244.84	9	21.4억 ▲
2020-08-31	244.84	7	18.5억 ▲
2019-09-07	244.84	4	16.5억 ▲
2019-04-24	244.84	7	15.8억 ▲
2018-06-22	244.84	4	13.9억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Nov 27 01:57:46 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

방배 청광아트빌14차 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 60 m · 1 분

서희융창 기존 2003 년

서울특별시 서초구 남부순환로289길 16 (방배동,서희융창아파트)

🚶️ 70 m · 1 분

방배래미안타워 기존 2005 년

서울특별시 서초구 남부순환로 2183 (방배동,방배래미안타워)

🚶️ 230 m · 3 분

방배아트e편한세상105 기존 2005 년

서울특별시 서초구 효령로2길 101 (방배동,방배아트 e-편한세상 105)

🚶️ 370 m · 5 분

신호 기존 2001 년

서울특별시 서초구 효령로 48 (방배동)

🚶️ 400 m · 5 분

신호그린빌 기존 2006 년

서울특별시 서초구 효령로 41 (방배동,비전힐)

🚶️ 460 m · 6 분

두원 기존 1996 년

서울특별시 서초구 청두곶길 14 (방배동,두원아파트)

🚶️ 510 m · 7 분

강남아트빌 기존 2002 년

서울특별시 서초구 효령로 59-8 (방배동,강남아트빌)

🚶️ 610 m · 8 분

방배우성 기존 1991 년

서울특별시 서초구 방배선행길 1 (방배동,방배우성아파트 106동)

🚶️ 620 m · 8 분

삼성래미안1 기존 2003 년

서울특별시 서초구 방배선행길 2 (방배동,방배래미안아파트)

🚶️ 670 m · 9 분

대우(효령) 기존 1992 년

서울특별시 서초구 효령로 84 (방배동,대우효령아파트)

🚶️ 690 m · 9 분

SK리더스뷰(파스텔시티) 기존 2006 년

서울특별시 서초구 방배천로 11 (방배동,SK리더스뷰)

🚶️ 760 m · 10 분

모닝아트빌 기존 2003 년

서울특별시 서초구 효령로21길 47 (방배동,모닝아트빌)

🚶️ 770 m · 10 분

네스코수피아 신축 2021 년

서울특별시 관악구 승방4길 6 (남현동)

🚶️ 880 m · 11 분

삼호한숲 기존 1998 년

서울특별시 서초구 방배로3길 10-3 (방배동,삼호한숲아파트)

🚶️ 930 m · 12 분

동송하이클래스 기존 2003 년

서울특별시 관악구 승방3가길 31 (남현동,동송하이클래스아파트)

🚶️ 930 m · 12 분

방배그랑자이 신축 2021 년

서울특별시 서초구 방배로 21 (방배동,방배그랑자이)

🚶️ 930 m · 12 분

방배현대멤피스2 기존 2002 년

서울특별시 서초구 방배로 63 (방배동,방배현대멤피스2)

🚶️ 950 m · 12 분

롯데캐슬아르떼 준신축 2013 년

서울특별시 서초구 방배천로18길 11 (방배동,방배롯데캐슬아르떼)

🚶️ 960 m · 12 분

방배브라운가 기존 2006 년

서울특별시 서초구 방배로19길 67 (방배동,방배 브라운가 아파트)

🚶️ 980 m · 13 분

e산이랑 기존 2006 년

서울특별시 관악구 승방3나길 41 (남현동,e산이랑)

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요약 리포트

데이터 기반 청광아트빌14차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 1가지 평형대(~245)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 청광아트빌14차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 청광아트빌14차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 청광아트빌14차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

청광아트빌14차 아파트는 서울특별시 서초구 방배동 482-4번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 청광아트빌14차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 서초구 방배동 482-4 청광아트빌14차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 23.5억입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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