데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 반포동에 위치한 비엥에뜨르 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“반포 비엥에뜨르 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~120 ~85 ~105 ~95 ~135
2019 . 82,000 89,500 . .
2018 . . . 84,500 100,000
2017 85,000 . . . .
2016 . . . 60,000 .
2015 . . . 56,000 .
2012 . . . 55,500 .
2009 . . 55,000 50,500 .
2008 . . 52,000 . .
2007 59,250 41,400 . . .
2006 57,000 . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 81.27 Min. :2006-11-21 Min. : 41400
1st Qu.: 91.30 1st Qu.:2008-07-09 1st Qu.: 55125
Median : 97.69 Median :2013-12-17 Median : 58125
Mean :101.74 Mean :2013-05-21 Mean : 66261
3rd Qu.:115.81 3rd Qu.:2018-01-28 3rd Qu.: 83875
Max. :133.88 Max. :2019-08-30 Max. :100000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 82,000 2019-08-30 4
95 84,500 2018-09-08 1
105 89,500 2019-07-16 4
120 85,000 2017-08-25 2
135 100,000 2018-03-21 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 비엥에뜨르 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 16:12:53 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

반포 비엥에뜨르 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 109 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 23m - 몽마르뜨빌(577-4)(2002) / 서울특별시 서초구 동광로 160 (반포동,몽마르뜨빌)
  2. 29m - 예당하우스(2002) / 서울특별시 서초구 동광로42길 4 (반포동)
  3. 31m - 몽마르뜨빌(577-3)(2002) / 서울특별시 서초구 동광로 158 (반포동,몽마르뜨빌)
  4. 43m - 반포서래빌(2003) / 서울특별시 서초구 동광로 155 (반포동,반포서래빌)
  5. 44m - 대백세인트빌(2003) / 서울특별시 서초구 동광로39길 7 (반포동,대백 세인트 빌)
  6. 45m - 레베빌(86-10)(1998) / 서울특별시 서초구 동광로39길 10 (반포동,레베빌)
  7. 80m - 레베빌(1998) / 서울특별시 서초구 동광로39길 18 (반포동,레베빌)
  8. 90m - 리더스빌(2004) / 서울특별시 서초구 동광로41길 14 (반포동,리더스빌)
  9. 92m - 서래아르드빌(2008) / 서울특별시 서초구 사평대로26길 112 (반포동,서래 아르드빌)
  10. 106m - 반포샤인힐4차(2003) / 서울특별시 서초구 동광로43길 4 (반포동)
  11. 131m - 골드넷멤버스빌리지(2004)
  12. 138m - 반포현대빌라트C(2001)
  13. 140m - 반포동피카소빌(2004)
  14. 146m - 몽마르뜨파크(2005)
  15. 147m - 드림팰리스(2005)
  16. 149m - 해오름(2004)
  17. 151m - 현대반포빌라트B(1997)
  18. 155m - 프라임빌라트(2003)
  19. 161m - 신구노빌리티(2003)
  20. 165m - 반포동피카소빌(2004)
  21. 168m - 금정노블(2002)
  22. 177m - 동성라벨뷰(2005)
  23. 186m - 삼광(2003)
  24. 191m - APELBAUM(2005)
  25. 194m - 덕동반포빌라트(2005)
  26. 196m - 청광아트빌라12(1998)
  27. 207m - 삼정(2002)
  28. 207m - 힐하우스(577-79)(2003)
  29. 223m - 효성빌라26동(2005)
  30. 226m - 브리앙뜨3차(2003)
  31. 236m - 엘리제빌(2007)
  32. 249m - 타운빌(2002)
  33. 261m - 르가든5차(2014)
  34. 263m - 상지리츠빌2차(2004)
  35. 270m - 그랜드빌(100-8)(2004)
  36. 272m - 반포이안애1차(2003)
  37. 272m - 베로니스6차(2008)
  38. 273m - 반포대우멤버스카운티2차(2004)
  39. 277m - 노블하우스(2002)
  40. 279m - 르가든6차(2015)
  41. 286m - 힐스나인빌리지(2012)
  42. 290m - 랑쉐빌(2003)
  43. 294m - 써니힐즈(2013)
  44. 302m - 반포서래월드메르디앙스칼라A동(2005)
  45. 304m - 월드빌라트(798-5)(1996)
  46. 306m - 나인빌(2009)
  47. 307m - 윌턴빌(2002)
  48. 308m - 캐슬렉스(2004)
  49. 310m - 신구레베빌14차(2005)
  50. 314m - 포렛빌(2001)
  51. 315m - 반포서래월드메르디앙스칼라B동(2005)
  52. 316m - 빌라일두오모(2005)
  53. 319m - 상지리츠빌(73-10)(2001)
  54. 320m - 노블하우스2(2003)
  55. 338m - 다움7샤인힐(2003)
  56. 343m - 상지리츠빌(73-2)(2001)
  57. 351m - 레베빌(798-1)(2000)
  58. 354m - 멤피스빌(1999)
  59. 356m - 성지라빌레뜨(845-1)(2004)
  60. 361m - 방배대우멤버스카운티501(2004)
  61. 363m - 반포루이캐슬(2006)
  62. 363m - 필그린빌라(1994)
  63. 371m - 방배대우멤버스카운티502(2004)
  64. 376m - 반포빌라트(71-1)(1995)
  65. 376m - 팔라디오(2003)
  66. 376m - 반포TS프리우스(2005)
  67. 376m - 성지라빌레뜨B(2005)
  68. 381m - 멤버스카운티601(2005)
  69. 386m - 리전트가든(2003)
  70. 393m - 필그린빌라(1994)
  71. 395m - 청목아트빌(2001)
  72. 401m - 힐하우스(802-3)(2003)
  73. 409m - 상지리츠빌1(2002)
  74. 412m - 프리우스(2004)
  75. 413m - 상지리츠빌6차(2004)
  76. 414m - 서초블랑빌(2003)
  77. 416m - 브리앙뜨(2002)
  78. 416m - 방배포레스트(2003)
  79. 418m - 포렛힐(2004)
  80. 419m - 나스빌(2001)
  81. 419m - 테마하우스(2001)
  82. 424m - Venessere(2007)
  83. 427m - 노블씨티(2008)
  84. 429m - 신한엔시모(2005)
  85. 431m - 상지리츠빌4차(843-11)(2004)
  86. 435m - 노블하우스(803-8)(2004)
  87. 440m - 라인(1995)
  88. 442m - 판테옹-2(2003)
  89. 448m - 서래루체(2013)
  90. 449m - 프레스턴(1-62)(2005)
  91. 453m - 방배롯데캐슬OSCAR(2006)
  92. 453m - 상지리츠빌4차(843-13)(2004)
  93. 455m - 그랑씨엘2000(2000)
  94. 460m - 방배렉슬(2009)
  95. 460m - 나스빌(804-3)(2003)
  96. 467m - 방배아펠바움(2005)
  97. 469m - 영지아트빌라(1999)
  98. 477m - 코트빌(2003)
  99. 481m - 롯데캐슬포레스트(2003)
  100. 481m - 레베빌2(2004)
  101. 482m - 베로니스2차(2004)
  102. 484m - 정광(2004)
  103. 485m - 베네쎄레(2008)
  104. 486m - 그랑씨엘3차(2005)
  105. 487m - 렉스빌(2002)
  106. 493m - 그랑빌(2001)
  107. 494m - 방배대우유로카운티(2002)
  108. 495m - 파인빌리지(2001)
  109. 499m - 리벨루스(804-1)(2003)




요약 리포트

데이터 기반 비엥에뜨르 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~95, ~105, ~120, ~135)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2019-08-30(4층, 82,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2019-08-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 82,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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