양재동 대흥 아파트 실거래분석 정보(2025.12.31 Update)
2025-12-31
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 양재동에 위치한 대흥 아파트입니다.
| 대흥 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년이며2025년 12월 31일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.01~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.01~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“양재 대흥 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 강남대로30길 73-11
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 양재동 7-45 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 95 | 110 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 4.35억 | . | . |
| 2021 | 4.8억 | 5.54억 | . | . |
| 2018 | . | 5억 | . | . |
| 2017 | . | 3.5억 | . | . |
| 2015 | . | 3.5억 | . | . |
| 2013 | . | 3.2억 | 3.7억 | 3.9억 |
| 2011 | . | 3.2억 | . | . |
| 2010 | . | 3억 | . | . |
| 2008 | 2억 | 2.59억 | 3.5억 | . |
| 2006 | . | 2.5억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 45.60 | Min. :2006-11-24 | Min. :20000 | |
| 1st Qu.: 56.65 | 1st Qu.:2009-09-26 | 1st Qu.:31000 | |
| Median : 56.65 | Median :2013-10-21 | Median :35000 | |
| Mean : 62.03 | Mean :2014-10-17 | Mean :37608 | |
| 3rd Qu.: 56.65 | 3rd Qu.:2019-11-24 | 3rd Qu.:45775 | |
| Max. :107.84 | Max. :2025-12-24 | Max. :59000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 4.8억 | 2021-07-03 | 1 |
| 60 | 5.9억 | 2021-01-22 | 3 |
| 95 | 3.7억 | 2013-03-14 | 4 |
| 110 | 3.9억 | 2013-10-21 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대흥 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 양재 대흥 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA379_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용45.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-03 | 45.6 | 1 | 4.8억 ▲ |
| 2008-02-29 | 45.6 | 1 | 2억 |
전용56.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | 56.65 | 2 | 4.4억 ▼ |
| 2021-06-19 | 56.65 | 3 | 5.8억 ▼ |
| 2021-01-22 | 56.65 | 3 | 5.9억 ▲ |
| 2021-01-09 | 56.65 | 1 | 5억 - |
| 2018-10-08 | 56.65 | 3 | 5억 ▲ |
| 2017-02-25 | 56.65 | 1 | 3.5억 - |
| 2015-08-28 | 56.65 | 3 | 3.5억 - |
| 2015-08-10 | 56.65 | 1 | 3.5억 ▲ |
| 2013-09-09 | 56.65 | 3 | 3.2억 - |
| 2011-05-26 | 56.65 | 2 | 3.2억 |
전용93.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-03-14 | 93.26 | 4 | 3.7억 ▲ |
| 2008-10-20 | 93.26 | 4 | 3.5억 |
전용107.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-10-21 | 107.84 | 4 | 3.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
양재 대흥 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 109 개 아파트
양재테크노5 기존 2003 년
메이저 기존 2002 년
광정 기존 2004 년
금일 기존 2002 년
미영(102) 기존 2003 년
한아름 기존 2003 년
드림팰리스101동 기존 2004 년
길명오퍼스 기존 2005 년
양재테크노2차 기존 2002 년
미영(101) 기존 2003 년
태양파크빌 기존 2002 년
드림팰리스102동 기존 2004 년
양재파크뷰 기존 2002 년
양재테크노3 기존 2002 년
드림팰리스103동 기존 2004 년
양재 기존 2001 년
도곡스타빌 기존 2006 년
비젼101동 기존 2003 년
해청 기존 2003 년
베누시아 기존 2004 년
해청파인빌 기존 2004 년
비젼(102) 기존 2003 년
비젼(103) 기존 2003 년
해청3차 기존 2004 년
리시본하우스 신축 2020 년
남성1차현대타운 기존 2005 년
현대테라하임102동 기존 2006 년
현대타운 기존 2005 년
미라보 기존 1992 년
위너스 기존 2003 년
중명하니빌 기존 1997 년
현대테라하임101동 기존 2006 년
대림 기존 1992 년
한솔로이젠트 기존 2006 년
도곡하이빌 기존 2005 년
도곡지웰카운티101동 준신축 2010 년
월드빌 기존 2002 년
리치아르떼빌 기존 2003 년
신영체르니 기존 2002 년
도곡지웰카운티102동 준신축 2010 년
도곡스타클래스 기존 2007 년
월드메르디앙102동 기존 2005 년
월드메르디앙101동 기존 2005 년
삼익양재빌라 기존 1993 년
이니그마빌-III 기존 2006 년
양재한신휴플러스 기존 2005 년
한라비발디 준신축 2016 년
한신엠비씨 기존 1988 년
필로스(193-45) 기존 2004 년
벨라빌 기존 2000 년
도곡더써밋타워 신축 2025 년
도곡그린빌 기존 1995 년
로덴하우스웨스트빌리지 기존 2009 년
PLUMHILLS 기존 2003 년
도곡쌍용예가 기존 1978 년
상지리츠빌카일룸 준신축 2018 년
(66-3) 기존 2006 년
럭키(462) 기존 1986 년
도곡월드메르디앙아파트 신축 2023 년
개포현대6차 기존 1993 년
현대오티움 기존 1998 년
SK허브프리모 기존 2006 년
로덴하우스이스트빌리지 기존 2009 년
도곡우성 기존 1986 년
도곡현대힐스테이트105동 기존 1999 년
도곡현대힐스테이트102동 기존 1996 년
경남 기존 2005 년
현대그린1 기존 2006 년
힐데스하임빌라 기존 1998 년
조이너스도곡 기존 2008 년
도곡현대힐스테이트103동 기존 1996 년
우성사원5 기존 1986 년
도곡현대힐스테이트101동 기존 1996 년
원팰리스 기존 2003 년
현대아파트1동~3동 기존 1994 년
그랜빌캐슬 기존 2003 년
현대향목빌라트 기존 1996 년
대우디오빌 기존 2004 년
울트라멤버스 기존 2003 년
도곡2차I’PARK 기존 2006 년
서초노블레스아파트 준신축 2019 년
도곡3차아이파크 기존 2007 년
삼성 기존 1994 년
두산위브(1362) 기존 2005 년
하이페리온 기존 2004 년
파크힐 기존 2005 년
한신(개포) 기존 1985 년
럭키(963) 기존 1995 년
포스코트 기존 2002 년
우찬현대(1260-2) 기존 2006 년
한라비발디스튜디오193 준신축 2013 년
우성4 기존 1985 년
우찬현대(1260-11) 기존 2006 년
우찬현대(1260-4) 기존 2006 년
삼익 기존 1983 년
장미 기존 2001 년
롯데캐슬모닝 기존 2003 년
도곡푸르지오 기존 2005 년
도곡푸르지오102동 기존 2006 년
대명비발디 기존 2003 년
메르디안하우스 기존 2001 년
현대아이리스1 기존 2004 년
서초에버빌 기존 2003 년
현대2 기존 1986 년
도곡루아르 신축 2022 년
매봉삼성 기존 1999 년
다우월드 기존 2003 년
롯데캐슬쥬피터 기존 2003 년
서초블리스 신축 2020 년
요약 리포트
데이터 기반
대흥 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~60, ~95, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 대흥 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 대흥 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대흥 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 대흥 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 양재동 7-45 대흥 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.4억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 56.6㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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