방배동 어퍼하우스 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 어퍼하우스 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 09월 23일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방배 어퍼하우스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 사평대로12길 45
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 방배동 12-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 175 | 210 | 225 | 230 | 235 | 245 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | . | . | . | . | . | 39.4억 |
| 2021 | . | . | . | . | 29.17억 | 43억 |
| 2020 | . | 33억 | . | . | . | 25.35억 |
| 2018 | . | . | . | . | . | 28억 |
| 2017 | . | . | . | . | . | 22억 |
| 2016 | . | . | . | . | 22.5억 | . |
| 2015 | . | . | 26억 | . | 20.95억 | . |
| 2014 | 18.21억 | . | . | . | 20억 | 15.92억 |
| 2013 | . | . | 24.8억 | 17.3억 | . | 16.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :171.3 | Min. :2013-03-25 | Min. :123500 | |
| 1st Qu.:233.4 | 1st Qu.:2014-04-30 | 1st Qu.:200000 | |
| Median :234.6 | Median :2016-12-22 | Median :240000 | |
| Mean :232.0 | Mean :2017-08-15 | Mean :253865 | |
| 3rd Qu.:241.1 | 3rd Qu.:2020-02-12 | 3rd Qu.:285000 | |
| Max. :242.7 | Max. :2024-10-12 | Max. :430000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 175 | 18.21억 | 2014-04-30 | 6 |
| 210 | 33억 | 2020-01-28 | 6 |
| 225 | 26억 | 2015-03-05 | 6 |
| 230 | 17.3억 | 2013-03-25 | 5 |
| 235 | 29.85억 | 2021-05-11 | 4 |
| 245 | 43억 | 2021-08-30 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 어퍼하우스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 방배 어퍼하우스 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA371_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용171.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-04-30 | 171.26 | 6 | 18.2억 |
전용206.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-01-28 | 206.35 | 6 | 33억 |
전용222.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-03-05 | 222.59 | 6 | 26억 ▲ |
| 2013-07-12 | 222.59 | 6 | 24.8억 |
전용228.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-03-25 | 228.32 | 5 | 17.3억 |
전용233.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-03-29 | 233.44 | 3 | 28.5억 ▲ |
| 2016-12-22 | 233.44 | 3 | 22.5억 ▲ |
| 2015-07-01 | 233.44 | 2 | 20.4억 |
전용234.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-11 | 234.59 | 4 | 29.9억 ▲ |
| 2015-05-26 | 234.59 | 4 | 21.5억 ▲ |
| 2014-01-15 | 234.59 | 4 | 20억 |
전용241.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-12 | 241.1 | 2 | 37.8억 ▼ |
| 2024-07-23 | 241.1 | 3 | 41억 ▲ |
| 2020-01-15 | 241.1 | 3 | 26.7억 ▼ |
| 2018-10-06 | 241.1 | 4 | 28억 ▲ |
| 2014-07-28 | 241.1 | 1 | 12.3억 ▼ |
| 2014-03-13 | 241.1 | 3 | 19.5억 |
전용242.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-30 | 242.67 | 1 | 43억 ▲ |
| 2020-02-12 | 242.67 | 2 | 24억 ▲ |
| 2017-03-24 | 242.67 | 3 | 22억 ▲ |
| 2013-04-29 | 242.67 | 2 | 16.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방배 어퍼하우스 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 107 개 아파트
궁전 기존 1984 년
현대동궁아파트 기존 1991 년
반포힐스테이트 준신축 2012 년
한신서래 기존 1987 년
반포푸르지오 기존 2000 년
라인 기존 1995 년
반포TS프리우스 기존 2005 년
두산위브 기존 2003 년
반포빌라트(71-1) 기존 1995 년
팔라디오 기존 2003 년
반포센트럴자이 신축 2020 년
테마하우스 기존 2001 년
상지리츠빌(73-2) 기존 2001 년
반포루이캐슬 기존 2006 년
상지리츠빌(73-10) 기존 2001 년
청목아트빌 기존 2001 년
래미안원베일리 신축 2023 년
서초블랑빌 기존 2003 년
반포서래월드메르디앙스칼라B동 기존 2005 년
반포파크빌 기존 2002 년
반포르엘 신축 2022 년
정광 기존 2004 년
반포서래월드메르디앙스칼라A동 기존 2005 년
타운빌 기존 2002 년
반포미도2차아파트 기존 1989 년
래미안원펜타스 신축 2024 년
반포르엘2차 신축 2022 년
베로니스6차 기존 2008 년
청광아트빌라12 기존 1998 년
덕동반포빌라트 기존 2005 년
효성빌라26동 기존 2005 년
현대반포빌라트B 기존 1997 년
노블하우스2 기존 2003 년
반포동피카소빌 기존 2004 년
반포미도 기존 1987 년
해오름 기존 2004 년
반포대우멤버스카운티 기존 2003 년
윌턴빌 기존 2002 년
골드넷멤버스빌리지 기존 2004 년
반포현대빌라트C 기존 2001 년
브리앙뜨 기존 2002 년
장원빌라트 기존 2002 년
랑쉐빌 기존 2003 년
금정노블 기존 2002 년
레베빌 기존 1998 년
리더스빌 기존 2004 년
아크로리버파크 준신축 2016 년
브리앙뜨3차 기존 2003 년
그랑빌 기존 2001 년
레베빌(86-10) 기존 1998 년
노블하우스 기존 2002 년
서래루체 준신축 2013 년
대백세인트빌 기존 2003 년
드림팰리스 기존 2005 년
프라임빌라트 기존 2003 년
더샵반포리버파크 신축 2022 년
반포두산힐스빌 기존 2001 년
반포SK뷰 기존 2006 년
반포대우멤버스카운티2차 기존 2004 년
동성라벨뷰 기존 2005 년
대성유니드 기존 2004 년
반포서래빌 기존 2003 년
비엥에뜨르 기존 2004 년
APELBAUM 기존 2005 년
서래아르드빌 기존 2008 년
신반포4 기존 1979 년
일신반포빌라트 기존 1995 년
반포샤인힐4차 기존 2003 년
하늘.바람 기존 2003 년
몽마르뜨빌(577-3) 기존 2002 년
몽마르뜨빌(577-4) 기존 2002 년
예당하우스 기존 2002 년
아델스빌1 기존 2007 년
펠리체 기존 2007 년
쏠레뉴 기존 2004 년
반포훼밀리빌 기존 1993 년
신구노빌리티 기존 2003 년
끄레메빌 기존 1997 년
반포2차ApelBaum 기존 2007 년
신반포2 기존 1978 년
중앙하이츠 기존 1998 년
그랜드빌(100-8) 기존 2004 년
그린피아 기존 2003 년
비버리힐즈 기존 1998 년
엠브이아파트 기존 1994 년
다우탑스빌라트 기존 1997 년
엘리제빌 기존 2007 년
선데일 기존 2006 년
잠원중앙하이츠(A동) 기존 1996 년
프레스턴(1-62) 기존 2005 년
다이너스티힐 기존 2007 년
반포이안애1차 기존 2003 년
프레스턴클레식 기존 2005 년
신성리더스카운티 기존 2003 년
새티스 기존 2003 년
몽마르뜨파크 기존 2005 년
데뜨아르 기존 2008 년
스톤힐스 준신축 2019 년
브라운스톤잠원 기존 2003 년
프레스턴(1-119) 기존 2005 년
삼호가든맨션(5차) 기존 1986 년
상지리츠빌2차 기존 2004 년
태화빌라(733) 기존 1994 년
방배아펠바움 기존 2005 년
삼광 기존 2003 년
반포힐스 기존 1994 년
UPPERHOUSE 준신축 2012 년
요약 리포트
데이터 기반
어퍼하우스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~175, ~210, ~225, ~230, ~235, ~245)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 어퍼하우스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
어퍼하우스 아파트는 서울특별시 서초구 방배동 12-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 어퍼하우스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 어퍼하우스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 어퍼하우스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 방배동 12-1 어퍼하우스 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 37.8억 (2024-10-12)입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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