데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 서초동에 위치한 오로라빌 아파트입니다.

오로라빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“서초 오로라빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~90 ~125 ~160 ~80 ~155 ~145
2019 . 86,000 101,000 65,000 119,800 .
2018 . . 100,000 . 89,500 .
2017 . 73,900 . . . .
2016 . . . . . 75,000
2014 57,000 . . . . .
2013 . 68,500 60,000 . . .
2012 . . . 48,000 69,000 .
2010 . . . . . 70,000
2009 . 50,000 . . 69,000 .
2008 42,000 . 74,000 . 66,000 .
2007 . . . 37,000 67,750 .
2006 40,000 46,800 72,500 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 77.2 Min. :2006-03-15 Min. : 37000
1st Qu.:120.7 1st Qu.:2008-05-10 1st Qu.: 58000
Median :154.8 Median :2010-10-05 Median : 70000
Mean :133.0 Mean :2012-05-22 Mean : 69276
3rd Qu.:154.8 3rd Qu.:2017-04-13 3rd Qu.: 74000
Max. :155.2 Max. :2019-12-03 Max. :119800

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 65,000 2019-08-26 6
90 57,000 2014-05-13 6
125 86,000 2019-05-24 5
145 75,000 2016-06-28 4
155 119,800 2019-12-03 3
160 101,000 2019-06-10 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 오로라빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 15:51:30 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

서초 오로라빌 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 49 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 46m - 한성(2003) / 서울특별시 서초구 반포대로21길 46 (서초동,한성아파트)
  2. 56m - 동아빌리지(2008) / 서울특별시 서초구 반포대로19길 9-26 (서초동,동아빌리지)
  3. 75m - 서초화원그랑빌(2002) / 서울특별시 서초구 반포대로21길 27 (서초동,화원그랑빌아파트)
  4. 97m - N-Suite101동(1511-6)(2004) / 서울특별시 서초구 명달로22길 64 (서초동,서초1차 엔-스위트 102)
  5. 101m - 서초SK뷰(2006) / 서울특별시 서초구 반포대로21길 62 (서초동,서초에스케이뷰아파트)
  6. 104m - 서초2차e편한세상(2005) / 서울특별시 서초구 효령로49길 57 (서초동,서초2차 이-편한세상)
  7. 107m - 래미안서초5차(2005) / 서울특별시 서초구 반포대로21길 67 (서초동,래미안서초5차아파트 501동)
  8. 118m - 그린월드(2003) / 서울특별시 서초구 명달로22길 63 (서초동,그린월드아파트)
  9. 150m - 갤러리하우스(2001) / 서울특별시 서초구 명달로22길 45 (서초동,갤러리하우스)
  10. 162m - 서초한빛삼성(1999) / 서울특별시 서초구 서초대로40길 72 (서초동,서초한빛삼성아파트)
  11. 165m - 레미안서초6차(1520-9)(2006)
  12. 167m - 신구블레스벨리(2002)
  13. 167m - N-Suite(1513-2)(2004)
  14. 191m - 스위트빌(2003)
  15. 201m - 서초프레스턴(2005)
  16. 210m - 다솔멤버스(2003)
  17. 224m - 프레스턴-2(1506-42)(2006)
  18. 228m - 보미리즌빌(2005)
  19. 251m - 로얄파크(2005)
  20. 256m - 옥스포드빌라트(2003)
  21. 263m - 예림(2003)
  22. 276m - 로얄파크에이(2005)
  23. 276m - 서초블레스(2017)
  24. 282m - 월드빌라트(1996)
  25. 283m - 서초센트럴아이파크(2020)
  26. 292m - 서초아트자이(2009)
  27. 296m - 서초동아(2006)
  28. 303m - 베스트빌라(1997)
  29. 310m - 서초한신리빙타워(1999)
  30. 321m - 장복엘리트타운(1993)
  31. 330m - 서초대림빌라트(2004)
  32. 341m - 상지리츠빌(10)(2005)
  33. 345m - 서초동두산위브2(2005)
  34. 363m - 현대홈타운(2005)
  35. 395m - 도무스(2007)
  36. 404m - 서초이오빌(2003)
  37. 419m - 비버리캐슬(2020)
  38. 422m - 현대서초빌라트(1997)
  39. 427m - 서초우방유쉘(2006)
  40. 431m - 월드메르디앙(2002)
  41. 454m - 더#오데움(101,102동)(2005)
  42. 455m - 더미켈란(2005)
  43. 464m - 제이씨라디앙(2005)
  44. 480m - 로얄스위트서초빌라(2005)
  45. 483m - 대경벨로체(2007)
  46. 490m - 디아레나서초(2020)
  47. 490m - 현대ESA2(2003)
  48. 492m - 트라움하우스3(2002)
  49. 498m - 서초트레져(2005)




요약 리포트

데이터 기반 오로라빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~80, ~90, ~125, ~145, ~155, ~160)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2019-12-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 155제곱미터, 119,800만 원)
오로라빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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