데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 방배동에 위치한 방배아트자이 아파트입니다.

방배아트자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“방배아트자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 353 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 GS건설
  • 사용승인일 2018년 10월 29일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 60 85 130
2025 20.46억 25.9억 31.25억
2024 18.49억 23.2억 .
2023 15.73억 20.43억 .
2022 16.58억 . 28.3억
2021 17.15억 23.07억 .
2020 15.72억 19.77억 22.66억
2019 13.15억 16.18억 23.75억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.91 Min. :2019-04-29 Min. :117000
1st Qu.: 59.99 1st Qu.:2020-11-22 1st Qu.:171600
Median : 84.92 Median :2023-07-19 Median :200000
Mean : 79.37 Mean :2022-11-02 Mean :203152
3rd Qu.: 84.94 3rd Qu.:2024-08-22 3rd Qu.:230000
Max. :126.62 Max. :2025-07-15 Max. :335500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 21억 2025-03-05 3
60 21억 2025-03-08 5
85 29억 2025-07-15 8
130 33.55억 2025-03-23 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 방배아트자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[서초구] 방배아트자이 아파트(2018) 회귀선 예측

HEX bin



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

방배아트자이 아파트(2018) 월별 평균 평당가



전용59.905~59.9938㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-03-08 59.9775 5 21억 -
2025-03-05 59.9938 3 21억
2025-02-22 59.9938 7 20억
2025-02-07 59.9775 12 19.8억
2025-01-18 59.9775 6 20.5억
2024-12-08 59.9938 11 19억
2024-11-15 59.9775 8 19.8억
2024-10-04 59.9938 12 19.5억
2024-08-19 59.9938 9 19억
2024-08-16 59.9775 7 20억

전용84.9152~84.9383㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-07-15 84.9383 8 29억
2025-03-22 84.9383 11 26억
2025-03-15 84.9152 9 25.4억
2025-03-12 84.9383 11 26억
2025-03-07 84.9152 14 25억
2025-03-06 84.9383 4 25.9억
2025-01-03 84.9152 12 24억
2024-12-02 84.9383 10 25.3억
2024-09-27 84.9152 12 24억
2024-09-07 84.9152 14 24.7억

전용126.6211~126.6226㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-03-23 126.6226 9 33.5억
2025-03-17 126.6226 11 31.7억
2025-01-25 126.6226 1 28.5억
2022-01-07 126.6226 10 28.3억
2020-11-26 126.6226 4 25억
2020-07-08 126.6211 6 23억
2020-06-22 126.6226 1 20억
2019-10-16 126.6211 10 25억
2019-06-14 126.6226 11 22.5억

면적별 구분 라인차트

방배아트자이 아파트(2018) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

방배아트자이 아파트(2018) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

방배아트자이 아파트(2018) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Aug 14 10:21:05 2025)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

방배아트자이 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 34 아파트 링크입니다.

  1. 170m - 방배어울림(2008) / 서울특별시 서초구 명달로1길 51 (방배동,방배 어울림)
  2. 194m - 삼익(1981) / 서울특별시 서초구 효령로34길 79 (방배동,삼익아파트)
  3. 206m - 신원아침도시(2004) / 서울특별시 서초구 효령로34길 39 (방배동,신원 아침도시)
  4. 220m - 롯데빌라트2차(1998) / 서울특별시 서초구 효령로36길 28 (방배동)
  5. 229m - 임광(1985) / 서울특별시 서초구 방배로 14 (방배동,임광아파트)
  6. 275m - 신동아(1981) / 서울특별시 서초구 효령로 164 (방배동,신동아아파트)
  7. 287m - 삼환나띠르빌(1002-7)(2003) / 서울특별시 서초구 명달로 33 (방배동,삼환나띠르빌)
  8. 327m - 래미안방배아트힐(1008-2)(2004) / 서울특별시 서초구 남부순환로 2311-12 (방배동,래미안방배아트힐)
  9. 368m - 삼호한숲(1998) / 서울특별시 서초구 방배로3길 10-3 (방배동,삼호한숲아파트)
  10. 398m - 그린빌라트(1997) / 서울특별시 서초구 명달로8길 11 (서초동,그린빌라트)
  11. 427m - 방배현대멤피스2(2002)
  12. 430m - 서초1차e편한세상(2004)
  13. 451m - 상지리츠빌(7)(2005)
  14. 479m - 방배그랑자이(2021)
  15. 489m - 서초8차상지리츠빌(2006)
  16. 637m - 서초네스피아B(2005)
  17. 678m - 더샾오데움(103동)(2005)
  18. 686m - 상지리츠빌(10)(2005)
  19. 693m - 서리풀e편한세상(2010)
  20. 738m - 루컴즈힐서리풀(2020)
  21. 745m - 더샾오데움(101,102동)(2005)
  22. 748m - 월드빌라트(1996)
  23. 748m - 대우(효령)(1992)
  24. 761m - 트라움하우스3(2002)
  25. 798m - 방배자이(2003)
  26. 808m - 레미안서초6차(1520-9)(2006)
  27. 818m - 서초블레스(2017)
  28. 854m - 서초한신리빙타워(1999)
  29. 863m - 예림(2003)
  30. 866m - 도무스(2007)
  31. 878m - 방배서리풀그랑블(2019)
  32. 942m - 서초2차e편한세상(2005)
  33. 950m - 한성(2003)
  34. 997m - 서초중흥S클래스(도시형생활주택)(2013)





요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 방배동 방배아트자이 아파트 2025년 08월 면적대별 예상가격은
60㎡: 204,600만 원 85㎡: 268,350만 원 130㎡: 312,500만 원 이었습니다.

방배아트자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 15일입니다.

❓ 방배아트자이 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 방배아트자이 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.



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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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