방배동 세양아르비채102동 아파트 실거래분석 정보(2025.11.25 Update)
2025-11-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 세양아르비채102동 아파트입니다.
| 세양아르비채102동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2006년이며2025년 11월 25일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방배 세양아르비채102동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 방배천로 92
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 방배동 425-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 130 | 135 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 16.5억 |
| 2021 | . | 13.8억 |
| 2019 | 11억 | 12억 |
| 2017 | 8.54억 | 9.5억 |
| 2016 | 8.14억 | 8.3억 |
| 2015 | 7.35억 | . |
| 2014 | 6.55억 | 6.35억 |
| 2013 | 6억 | 6억 |
| 2012 | . | 7.12억 |
| 2011 | . | 6.85억 |
| 2009 | 6.85억 | 6.95억 |
| 2008 | . | 7.01억 |
| 2007 | 6.65억 | 7.15억 |
| 2006 | 6.91억 | 7.25억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :129.2 | Min. :2006-04-23 | Min. : 60000 | |
| 1st Qu.:129.2 | 1st Qu.:2008-01-07 | 1st Qu.: 66276 | |
| Median :130.6 | Median :2012-12-20 | Median : 70000 | |
| Mean :131.1 | Mean :2012-07-26 | Mean : 77144 | |
| 3rd Qu.:134.2 | 3rd Qu.:2015-11-24 | 3rd Qu.: 76750 | |
| Max. :134.2 | Max. :2025-10-31 | Max. :165000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 130 | 11억 | 2019-08-03 | 6 |
| 135 | 16.5억 | 2025-10-31 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 세양아르비채102동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 방배 세양아르비채102동 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA234_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용129.159㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-08-03 | 129.159 | 6 | 11억 ▲ |
| 2017-05-04 | 129.159 | 4 | 8.4억 ▼ |
| 2017-02-02 | 129.159 | 9 | 8.7억 - |
| 2016-10-29 | 129.159 | 9 | 8.7억 ▲ |
| 2016-04-27 | 129.159 | 4 | 7.6억 ▲ |
| 2015-06-22 | 129.159 | 6 | 7.5억 ▲ |
| 2015-04-22 | 129.159 | 4 | 7.2억 ▲ |
| 2014-06-02 | 129.159 | 8 | 6.5억 ▼ |
| 2014-04-16 | 129.159 | 5 | 6.6억 ▲ |
| 2013-10-30 | 129.159 | 4 | 6억 |
전용130.591㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-22 | 130.591 | 9 | 13.8억 ▲ |
| 2017-08-16 | 130.591 | 4 | 9.5억 ▲ |
| 2016-07-18 | 130.591 | 4 | 8억 ▲ |
| 2014-06-02 | 130.591 | 5 | 6.5억 - |
| 2012-12-20 | 130.591 | 5 | 6.5억 ▼ |
| 2012-04-28 | 130.591 | 8 | 7.8억 ▲ |
| 2011-12-27 | 130.591 | 9 | 7.5억 ▲ |
| 2009-06-22 | 130.591 | 6 | 7억 - |
| 2006-09-13 | 130.591 | 9 | 7억 ▼ |
| 2006-06-08 | 130.591 | 7 | 7.2억 |
전용134.159㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 134.159 | 9 | 16.5억 ▲ |
| 2019-10-06 | 134.159 | 5 | 12억 ▲ |
| 2016-12-16 | 134.159 | 6 | 8.6억 ▲ |
| 2014-06-16 | 134.159 | 4 | 6.2억 ▼ |
| 2014-04-30 | 134.159 | 7 | 6.3억 ▲ |
| 2013-07-12 | 134.159 | 6 | 6억 ▼ |
| 2011-10-26 | 134.159 | 5 | 6.2억 ▼ |
| 2008-08-29 | 134.159 | 4 | 6.9억 ▼ |
| 2008-02-15 | 134.159 | 5 | 7.1억 ▲ |
| 2007-11-30 | 134.159 | 4 | 7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방배 세양아르비채102동 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 81 개 아파트
세양아르비채101동 기존 2006 년
롯데캐슬아르떼 준신축 2013 년
방배디오슈페리움Ⅰ 기존 2006 년
방배마에스트로 준신축 2019 년
방배대우디오빌 기존 2005 년
디오수페리움2 기존 2006 년
신구하이텍빌리지 기존 1996 년
한신휴플러스 기존 2006 년
한진로즈힐 기존 2005 년
우평 기존 2002 년
이수자이 준신축 2010 년
네스코 기존 2002 년
골드아트빌 기존 2009 년
이수프라자 기존 2004 년
방배대성유니드 기존 2003 년
예림 기존 2003 년
정림 기존 2001 년
디에이치 방배 NA NA 년
방배1차현대홈타운 기존 1999 년
덕산럭스 기존 2002 년
현대아르빌 기존 2004 년
방배승원아트빌 기존 2003 년
뉴캐슬 기존 2004 년
네스코뮤즈빌(B) 기존 2003 년
삼성월드 기존 2003 년
네스코뮤즈빌(A) 기존 2003 년
방배2차현대홈타운 기존 2001 년
현대오페라하우스 기존 2002 년
현대오페라하우스2차 기존 2003 년
두성 기존 1992 년
보아스방배 기존 2005 년
경남아너스빌(대아3) 기존 1998 년
사당우성2 기존 1993 년
금강프리빌 기존 2001 년
카사벨라(939-9) 기존 2005 년
두원 기존 1996 년
라이즈1동 기존 2003 년
방배브라운가 기존 2006 년
방배3차현대홈타운 기존 2004 년
SK리더스뷰(파스텔시티) 기존 2006 년
모닝아트빌 기존 2003 년
라이즈2동 기존 2003 년
다솔 기존 2002 년
퍼시픽56차 기존 2004 년
방배신주 기존 2002 년
덕산홈타운 기존 2001 년
방배아이파크 기존 2006 년
중앙아트 기존 2000 년
신호그린빌 기존 2006 년
신동아4 기존 1993 년
방배리치빌 기존 2002 년
신주 기존 2002 년
래미안 원페를라 NA NA 년
훼미리타운 준신축 2012 년
강남아트빌 기존 2002 년
서리풀프라젠 신축 2020 년
프라하임1차 기존 2006 년
신호 기존 2001 년
현대쉴러하우스 기존 2008 년
삼성아파트 기존 2006 년
청암 기존 1992 년
극동(105) 기존 1993 년
방배타운하우스 기존 2003 년
방배트리플 기존 2003 년
한신트리플 기존 2004 년
파라다이스(477-7) 기존 2004 년
신동아5 기존 1998 년
이수푸르지오더프레티움 신축 2021 년
신구 기존 1992 년
대림(169-8) 기존 1990 년
케이씨씨 기존 2007 년
루이스캐슬 기존 2006 년
멤버스빌 기존 2003 년
설록 기존 2005 년
영진 기존 1998 년
그린 기존 2004 년
방배씨티(보성) 기존 2000 년
세림(43-71) 기존 2006 년
동광빌라트 기존 1994 년
래미안로이파크 준신축 2018 년
이수역리가 준신축 2013 년
요약 리포트
데이터 기반
세양아르비채102동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~130, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-31의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 16.5억 원)
| 세양아르비채102동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 세양아르비채102동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 세양아르비채102동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 세양아르비채102동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 방배동 425-1 세양아르비채102동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 16.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 129.2㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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