방배동 방배2차e편한세상 아파트 실거래분석 정보(2025.11.18 Update)
2025-11-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 방배2차e편한세상 아파트입니다.
| 방배2차e편한세상 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 11월 18일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방배2차e편한세상 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 서초대로33길 22
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 방배동 881-26 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 165 |
|---|---|
| 2025 | 28.16억 |
| 2023 | 22.8억 |
| 2022 | 25.3억 |
| 2021 | 21.1억 |
| 2020 | 20.13억 |
| 2019 | 17.97억 |
| 2018 | 16.08억 |
| 2017 | 15.4억 |
| 2016 | 14.3억 |
| 2015 | 14.39억 |
| 2014 | 13.08억 |
| 2013 | 12.44억 |
| 2012 | 12.5억 |
| 2010 | 14.38억 |
| 2009 | 14.5억 |
| 2007 | 14.85억 |
| 2006 | 13.47억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :163.4 | Min. :2006-02-07 | Min. :115000 | |
| 1st Qu.:163.4 | 1st Qu.:2010-10-28 | 1st Qu.:133775 | |
| Median :164.1 | Median :2015-02-20 | Median :146250 | |
| Mean :163.8 | Mean :2015-03-20 | Mean :159797 | |
| 3rd Qu.:164.2 | 3rd Qu.:2018-08-05 | 3rd Qu.:165750 | |
| Max. :164.5 | Max. :2025-10-29 | Max. :285000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 165 | 28.5억 | 2025-02-08 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 방배2차e편한세상 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 방배2차e편한세상 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA219_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용163.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-08 | 163.36 | 11 | 28.5억 ▲ |
| 2023-04-02 | 163.36 | 12 | 22.8억 ▼ |
| 2022-03-28 | 163.36 | 8 | 25.3억 ▲ |
| 2021-02-26 | 163.36 | 3 | 21.4억 ▲ |
| 2019-09-04 | 163.36 | 5 | 17.8억 ▼ |
| 2019-06-28 | 163.36 | 9 | 18.3억 ▲ |
| 2019-01-04 | 163.36 | 6 | 17.4억 ▲ |
| 2018-06-16 | 163.36 | 4 | 16.2억 ▲ |
| 2018-03-02 | 163.36 | 5 | 15.7억 ▲ |
| 2017-11-11 | 163.36 | 4 | 15.6억 |
전용164.12~164.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 164.12 | 8 | 28억 - |
| 2025-06-27 | 164.12 | 7 | 28억 ▲ |
| 2021-07-08 | 164.16 | 5 | 20.8억 ▲ |
| 2020-08-15 | 164.53 | 10 | 20.4억 ▼ |
| 2020-08-02 | 164.12 | 10 | 20.5억 ▲ |
| 2020-07-04 | 164.2 | 8 | 19.5억 ▲ |
| 2019-07-11 | 164.2 | 6 | 18.4억 ▲ |
| 2018-02-06 | 164.16 | 6 | 16.3억 ▲ |
| 2015-08-21 | 164.2 | 6 | 14.8억 ▲ |
| 2015-07-06 | 164.12 | 9 | 14.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방배2차e편한세상 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 55 개 아파트
방배대우유로카운티 기존 2002 년
방배삼성홈타운(101) 기존 2004 년
방배롯데캐슬로제 기존 2009 년
황실자이 기존 2005 년
대림e편한세상1 기존 2003 년
상지리츠빌7차 기존 2008 년
상지리츠빌4차(843-13) 기존 2004 년
멤버스카운티601 기존 2005 년
힐스나인빌리지 준신축 2012 년
신한엔시모 기존 2005 년
방배서리풀그랑블 준신축 2019 년
레베빌(798-1) 기존 2000 년
방배자이 기존 2003 년
상지리츠빌2차 기존 2004 년
방배씨티(보성) 기존 2000 년
서래아르드빌 기존 2008 년
반포서래빌 기존 2003 년
서리풀e편한세상 준신축 2010 년
탑빌라트 기존 1991 년
금강프리빌 기존 2001 년
방배아펠바움 기존 2005 년
훼미리타운 준신축 2012 년
트라움하우스3 기존 2002 년
방배3차e편한세상 기존 2006 년
반포대우멤버스카운티2차 기존 2004 년
한신트리플 기존 2004 년
도무스 기존 2007 년
레베빌 기존 1998 년
루컴즈힐서리풀 신축 2020 년
리더스빌 기존 2004 년
하늘바람 기존 2004 년
현대홈타운 기존 2005 년
마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동) 준신축 2017 년
현대반포빌라트B 기존 1997 년
선데일 기존 2006 년
방배브라운가 기존 2006 년
덕동반포빌라트 기존 2005 년
래미안방배에버뉴 기존 1977 년
상지리츠빌(7) 기존 2005 년
현대멤피스 기존 2001 년
상지리츠빌(10) 기존 2005 년
서초8차상지리츠빌 기존 2006 년
월드빌라트 기존 1996 년
반포SK뷰 기존 2006 년
반포2차아펠바움 기존 2007 년
쌍용예가클래식 기존 2006 년
프레스턴-2(1506-42) 기존 2006 년
반포서래월드메르디앙스칼라A동 기존 2005 년
상지리츠빌(73-10) 기존 2001 년
정광 기존 2004 년
방배중앙센트레빌 신축 2021 년
방배타운하우스 기존 2003 년
테마하우스 기존 2001 년
신동아 기존 1981 년
모닝아트빌 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
방배2차e편한세상 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 방배2차e편한세상 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 163.4㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 29일입니다.
❓ 방배2차e편한세상 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
방배2차e편한세상 아파트는 서울특별시 서초구 방배동 881-26번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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