서초동 서초한일 아파트 실거래분석 정보(2025.11.14 Update)
2025-11-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초한일 아파트입니다.
| 서초한일 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2025년 11월 14일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총86세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 8.14% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.16% 대비 ▲600% (+6.98pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 10.8%, 서초구에서는 상위 10.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 1.16% 대비 ▲600% (+6.98pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“서초한일 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 86 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한일건설(주)
- 사용승인일 1997년 10월 15일
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 서초대로64길 31
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1636-1 서초한일아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 13.75억 | 15.7억 |
| 2024 | 12.55억 | 12.25억 |
| 2023 | . | 12.02억 |
| 2021 | 13.65억 | 15억 |
| 2017 | 6.25억 | 7.98억 |
| 2016 | . | 6.7억 |
| 2015 | 5.01억 | 6.13억 |
| 2014 | 4.75억 | 5.34억 |
| 2013 | 4.48억 | 5.31억 |
| 2012 | . | 5.26억 |
| 2011 | 4.49억 | . |
| 2010 | 4.22억 | 5.5억 |
| 2009 | 4.52억 | 5.62억 |
| 2007 | 4.39억 | . |
| 2006 | 3.79억 | 5.48억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.96 | Min. :2006-02-05 | Min. : 33000 | |
| 1st Qu.:59.96 | 1st Qu.:2009-12-06 | 1st Qu.: 45900 | |
| Median :59.96 | Median :2013-04-06 | Median : 52000 | |
| Mean :71.89 | Mean :2014-01-21 | Mean : 66915 | |
| 3rd Qu.:84.98 | 3rd Qu.:2015-10-12 | 3rd Qu.: 62500 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-11-08 | Max. :172000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 14억 | 2025-11-08 | 3 |
| 85 | 17.2억 | 2025-10-30 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서초한일 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 서초한일 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA210_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-08 | 59.96 | 3 | 14억 ▲ |
| 2025-10-13 | 59.96 | 10 | 13.5억 ▲ |
| 2024-11-16 | 59.96 | 5 | 12.6억 ▼ |
| 2021-06-19 | 59.96 | 8 | 13.7억 ▲ |
| 2017-02-23 | 59.96 | 3 | 6.2억 ▲ |
| 2015-10-12 | 59.96 | 1 | 5억 - |
| 2015-08-18 | 59.96 | 3 | 5억 - |
| 2015-03-03 | 59.96 | 8 | 5억 ▲ |
| 2014-08-08 | 59.96 | 11 | 4.7억 ▼ |
| 2014-07-17 | 59.96 | 4 | 4.8억 |
전용84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 84.98 | 2 | 17.2억 ▲ |
| 2025-09-05 | 84.98 | 10 | 15.8억 ▲ |
| 2025-02-28 | 84.98 | 2 | 14.9억 ▲ |
| 2025-02-23 | 84.98 | 3 | 14.8억 ▲ |
| 2024-07-01 | 84.98 | 1 | 12.2억 ▲ |
| 2023-05-09 | 84.98 | 1 | 11.1억 ▼ |
| 2023-03-04 | 84.98 | 11 | 13억 ▼ |
| 2021-06-19 | 84.98 | 6 | 15억 ▲ |
| 2017-12-11 | 84.98 | 11 | 8.5억 ▲ |
| 2017-02-22 | 84.98 | 10 | 7.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서초한일 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 53 개 아파트
대성유니드 기존 2004 년
서초삼성래미안 기존 2001 년
현대서초3 기존 1997 년
서초태동스위트 기존 2001 년
서초롯데캐슬프레지던트 준신축 2014 년
유원서초 기존 1993 년
진흥 기존 1979 년
서초대우아이빌 기존 2003 년
서초예성그린캐슬 기존 2003 년
서초롯데캐슬84 기존 2001 년
신동아(1차) 기존 1978 년
서초교대e편한세상 준신축 2010 년
롯데캐슬스파 기존 2003 년
래미안서초7차 기존 2006 년
래미안서초에스티지 준신축 2016 년
삼성서초가든스위트 기존 2000 년
서초현대 기존 1999 년
삼풍 기존 1988 년
현대성우주상복합 기존 2002 년
대림서초리시온 기존 2003 년
현대임페리움 기존 2004 년
우성 기존 1998 년
래미안서초에스티지S 준신축 2018 년
끄레메빌 기존 1999 년
신동아(2차) 기존 1979 년
서초타운트라팰리스 기존 2006 년
서초파라곤 기존 2005 년
밀라텔쉐르빌 기존 2001 년
롯데캐슬클래식 기존 2006 년
서초동삼성쉐르빌2 기존 2002 년
서초래미안 기존 2003 년
롯데캐슬메디치 준신축 2010 년
서초두산위브트레지움 기존 2008 년
서초푸르지오써밋 준신축 2017 년
서초극동스타클래스 기존 2003 년
어반플레이스 준신축 2014 년
반포써밋 준신축 2018 년
아크로비스타 기존 2004 년
래미안서초스위트 기존 2009 년
서초그랑자이 신축 2021 년
현대ESA 기존 2002 년
티에스프리우스 기존 2004 년
서초동롯데캐슬리버티 기존 2005 년
SK허브젠 기존 2005 년
풍림아이원플러스 기존 2004 년
래미안리더스원 신축 2020 년
디에이치반포라클라스 신축 2021 년
역삼디오슈페리움 기존 2006 년
대우디오빌플러스 기존 2004 년
서초아트빌 기존 2003 년
서초동아이파크 기존 2003 년
서초동프레스티지 준신축 2017 년
현대 기존 1989 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서초동 서초한일 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 137,500만 원 85㎡: 165,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 14억 원)
| 서초한일 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 08일입니다.
❓ 서초한일 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서초한일 아파트는 서울특별시 서초구 서초동 1636-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 서초한일 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 서초동 1636-1 서초한일 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 13.5억~17.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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