서초동 대성유니드 아파트 실거래분석 정보(2025.11.14 Update)
2025-11-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 대성유니드 아파트입니다.
| 대성유니드 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 11월 14일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“서초 대성유니드 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 서초대로64길 36
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1641-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 18.8억 | 19.85억 | 22.5억 |
| 2024 | 12.6억 | . | . |
| 2023 | 15.6억 | . | . |
| 2020 | 13.65억 | . | 14.05억 |
| 2019 | 13.05억 | 13.57억 | 13.75억 |
| 2018 | 11.3억 | . | 11.95억 |
| 2017 | 8.75억 | 8.62억 | . |
| 2016 | 7.93억 | 8.25억 | 9.59억 |
| 2015 | 7.19억 | . | 9.06억 |
| 2014 | 6.92억 | 7.5억 | . |
| 2013 | 5.81억 | 6.76억 | 7.8억 |
| 2012 | . | 7.3억 | 8.55억 |
| 2011 | 6.75억 | . | . |
| 2010 | 7.3억 | . | . |
| 2009 | 7.15억 | 7.5억 | 8.7억 |
| 2006 | 6.65억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2006-04-27 | Min. : 50300 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2013-07-09 | 1st Qu.: 71875 | |
| Median : 84.99 | Median :2016-04-16 | Median : 84400 | |
| Mean : 95.16 | Mean :2016-05-12 | Mean :102141 | |
| 3rd Qu.: 95.55 | 3rd Qu.:2019-06-25 | 3rd Qu.:128250 | |
| Max. :122.11 | Max. :2025-11-03 | Max. :225000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 19.4억 | 2025-06-16 | 11 |
| 100 | 20.8억 | 2025-11-03 | 4 |
| 125 | 22.5억 | 2025-07-05 | 11 |
| 125 | 22.5억 | 2025-07-10 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대성유니드 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 서초 대성유니드 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA209_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.991㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 84.991 | 12 | 18.8억 ▼ |
| 2025-06-16 | 84.991 | 11 | 19.4억 ▲ |
| 2025-03-07 | 84.991 | 4 | 18.2억 ▲ |
| 2024-02-06 | 84.991 | 10 | 12.6억 ▼ |
| 2023-11-06 | 84.991 | 1 | 15.6억 ▲ |
| 2020-02-22 | 84.991 | 3 | 13.7억 - |
| 2019-10-22 | 84.991 | 10 | 13.7억 ▲ |
| 2019-06-02 | 84.991 | 11 | 12.4억 ▼ |
| 2018-09-01 | 84.991 | 6 | 12.9억 ▲ |
| 2018-01-09 | 84.991 | 7 | 9.7억 |
전용95.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 95.55 | 4 | 20.8억 ▲ |
| 2025-02-20 | 95.55 | 4 | 18.9억 ▲ |
| 2019-11-28 | 95.55 | 1 | 14억 ▲ |
| 2019-07-03 | 95.55 | 2 | 13.2억 ▲ |
| 2017-06-30 | 95.55 | 3 | 9억 ▲ |
| 2017-03-22 | 95.55 | 4 | 8.5억 ▲ |
| 2017-03-06 | 95.55 | 6 | 8.4억 ▼ |
| 2016-10-04 | 95.55 | 7 | 8.5억 ▲ |
| 2016-02-15 | 95.55 | 2 | 8억 ▲ |
| 2014-01-25 | 95.55 | 5 | 7.5억 |
전용122.111㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 122.111 | 5 | 22.5억 - |
| 2025-07-05 | 122.111 | 11 | 22.5억 ▲ |
| 2020-05-11 | 122.111 | 1 | 14.1억 ▼ |
| 2019-11-30 | 122.111 | 4 | 14.5억 ▲ |
| 2019-11-29 | 122.111 | 13 | 13억 ▲ |
| 2018-01-11 | 122.111 | 5 | 11.9억 ▲ |
| 2016-10-26 | 122.111 | 12 | 9.9억 ▲ |
| 2016-06-16 | 122.111 | 4 | 9.3억 ▲ |
| 2015-12-27 | 122.111 | 3 | 8.9억 ▼ |
| 2015-10-23 | 122.111 | 10 | 9.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서초 대성유니드 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 59 개 아파트
서초삼성래미안 기존 2001 년
서초한일 기존 1997 년
현대서초3 기존 1997 년
서초태동스위트 기존 2001 년
서초예성그린캐슬 기존 2003 년
서초대우아이빌 기존 2003 년
서초롯데캐슬84 기존 2001 년
신동아(1차) 기존 1978 년
롯데캐슬스파 기존 2003 년
유원서초 기존 1993 년
래미안서초7차 기존 2006 년
서초롯데캐슬프레지던트 준신축 2014 년
진흥 기존 1979 년
서초현대 기존 1999 년
서초교대e편한세상 준신축 2010 년
래미안서초에스티지 준신축 2016 년
현대임페리움 기존 2004 년
끄레메빌 기존 1999 년
삼성서초가든스위트 기존 2000 년
신동아(2차) 기존 1979 년
대림서초리시온 기존 2003 년
래미안서초에스티지S 준신축 2018 년
우성 기존 1998 년
삼풍 기존 1988 년
현대성우주상복합 기존 2002 년
서초타운트라팰리스 기존 2006 년
서초파라곤 기존 2005 년
롯데캐슬메디치 준신축 2010 년
서초동삼성쉐르빌2 기존 2002 년
밀라텔쉐르빌 기존 2001 년
롯데캐슬클래식 기존 2006 년
서초극동스타클래스 기존 2003 년
서초래미안 기존 2003 년
서초두산위브트레지움 기존 2008 년
서초그랑자이 신축 2021 년
어반플레이스 준신축 2014 년
티에스프리우스 기존 2004 년
서초동롯데캐슬리버티 기존 2005 년
서초푸르지오써밋 준신축 2017 년
현대ESA 기존 2002 년
아크로비스타 기존 2004 년
반포써밋 준신축 2018 년
래미안리더스원 신축 2020 년
풍림아이원플러스 기존 2004 년
서초아트빌 기존 2003 년
서초동아이파크 기존 2003 년
SK허브젠 기존 2005 년
래미안서초스위트 기존 2009 년
역삼디오슈페리움 기존 2006 년
현대 기존 1989 년
서초동프레스티지 준신축 2017 년
서초자연인(101동) 준신축 2012 년
서초자연인(102동) 준신축 2013 년
서초우방유쉘 기존 2006 년
디에이치반포라클라스 신축 2021 년
서초자이 기존 2006 년
대우디오빌플러스 기존 2004 년
서초벽산블루밍 기존 2006 년
서초벽산블루밍 기존 2008 년
요약 리포트
데이터 기반
대성유니드 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~100, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 100제곱미터, 20.8억 원)
| 대성유니드 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 대성유니드 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대성유니드 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 대성유니드 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 서초동 1641-3 대성유니드 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 20.8억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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