방배동 방배대우562-1 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.15 기준) | 디아파트
2026-05-15
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 방배대우562-1 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1992년이며2026년 05월 15일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방배대우562-1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 효령로4길 56-29
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 방배동 562-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2026 | 17.7억 |
| 2025 | 16.33억 |
| 2024 | 14.65억 |
| 2021 | 15.02억 |
| 2020 | 12.27억 |
| 2019 | 10.2억 |
| 2018 | 8.05억 |
| 2017 | 6.84억 |
| 2016 | 5.49억 |
| 2015 | 5.08억 |
| 2014 | 4.99억 |
| 2013 | 4.56억 |
| 2011 | 5.28억 |
| 2010 | 5.75억 |
| 2009 | 5.39억 |
| 2007 | 5.57억 |
| 2006 | 4.86억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.55 | Min. :2006-04-30 | Min. : 41000 | |
| 1st Qu.:84.55 | 1st Qu.:2009-09-22 | 1st Qu.: 51650 | |
| Median :84.67 | Median :2015-10-27 | Median : 55000 | |
| Mean :84.67 | Mean :2015-04-10 | Mean : 76213 | |
| 3rd Qu.:84.76 | 3rd Qu.:2018-05-24 | 3rd Qu.: 78750 | |
| Max. :84.91 | Max. :2026-04-18 | Max. :177000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 17.7억 | 2026-04-18 | 7 |
방배대우562-1 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 방배대우562-1 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA177_plot1.webp)
방배대우562-1 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
방배대우562-1 아파트 84.55~84.91㎡ 최근 실거래 내역 (75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 84.67 | 7 | 17.7억 ▲ |
| 2025-11-08 | 84.67 | 8 | 17억 ▲ |
| 2025-11-05 | 84.76 | 3 | 16.5억 ▲ |
| 2025-10-10 | 84.55 | 5 | 16.4억 ▲ |
| 2025-08-08 | 84.68 | 6 | 15.7억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.76 | 7 | 16억 ▲ |
| 2024-10-12 | 84.55 | 5 | 14.8억 ▲ |
| 2024-05-07 | 84.55 | 8 | 14.5억 ▼ |
| 2021-09-11 | 84.55 | 5 | 17억 ▲ |
| 2021-08-02 | 84.67 | 3 | 15.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방배대우562-1 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 80 개 아파트
방배아트e편한세상102 기존 2005년
방배아트e편한세상101 기존 2005년
방배아트e-편한세상103 기존 2005년
방배아트e편한세상104 기존 2005년
방배래미안타워 기존 2005년
방배아트e편한세상105 기존 2005년
방배아트e편한세상106 기존 2005년
청광아트빌(14차) 기존 2001년
서희융창 기존 2003년
방배노블힐스 기존 2003년
방배호원 기존 2002년
신호 기존 2001년
명지해드는터 기존 2004년
방배엔스위트 기존 2004년
리베하임 준신축 2016년
방배2차상지리츠빌 기존 2002년
용성빌리지 기존 2004년
파라다이스(477-7) 기존 2004년
방배홈타운(479-11) 기존 2002년
대건딜라이트 기존 2003년
신호그린빌 기존 2006년
루이스캐슬 기존 2006년
청암 기존 1992년
강남아트빌 기존 2002년
신구 기존 1992년
대우(효령) 기존 1992년
방배리치빌 기존 2002년
덕산홈타운 기존 2001년
두원 기존 1996년
네스코뮤즈빌(A) 기존 2003년
프라하임1차 기존 2006년
브라운스톤효령 기존 2005년
서초훼미리하우스 준신축 2017년
네스코뮤즈빌(B) 기존 2003년
광해리드빌 기존 2004년
뉴캐슬 기존 2004년
방배서리풀힐스 기존 2006년
신주 기존 2002년
다솔 기존 2002년
모닝아트빌 기존 2003년
멤버스빌 기존 2003년
방배신주 기존 2002년
방배승원아트빌 기존 2003년
공작빌라트 기존 1995년
현대아르빌 기존 2004년
태림 기존 2004년
덕산럭스 기존 2002년
삼호한숲 기존 1998년
삼성래미안1 기존 2003년
방배현대멤피스2 기존 2002년
방배그랑자이 신축 2021년
정림 기존 2001년
예림 기존 2003년
방배우성 기존 1991년
방배브라운가 기존 2006년
대우로얄빌라트(1027-1) 기존 2002년
SK리더스뷰(파스텔시티) 기존 2006년
엘루크방배서리풀 신축 2024년
방배대성유니드 기존 2003년
대우로얄빌라트 기존 2002년
퍼시픽56차 기존 2004년
방배아크로타워 기존 2007년
네스코 기존 2002년
아이리스 기존 2003년
방배신동아럭스빌 기존 2003년
방배블레스밸리 기존 2003년
롯데 기존 1998년
신원아침도시 기존 2004년
엘르빌 기존 2003년
다청림라인씨티 준신축 2016년
현대맨션 기존 1994년
훼미리타운 준신축 2012년
롯데빌라트2차 기존 1998년
네스코수피아 신축 2021년
그린 기존 2004년
양지빌라트 기존 2000년
로미아트빌 기존 2003년
삼성홈타운 기존 2000년
현대빌라트 기존 2000년
디에이치 방배 NA NA년
방배대우562-1 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
방배대우562-1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-04-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 17.7억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.5㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 04월 18일입니다.
❓ 방배대우562-1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 방배대우562-1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
최신 거래 정보를 놓치지 않으려면 즐겨찾기로 등록해두시길 권장합니다.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #방배대우562-1아파트,#방배대우562-1아파트,#서울특별시서초구방배동,#35년차재건축연한도래아파트,#서울특별시서초구방배동562-1,#서울특별시서초구효령로4길56-29,#2026년05월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.