방배동 방배씨티보성 아파트 실거래분석 정보(2025.11.14 Update)
2025-11-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 방배씨티보성 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 11월 14일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방배씨티보성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 서초대로23길 74
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 방배동 836-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 75 | 80 | 90 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 13.35억 | . | . |
| 2024 | . | 11.53억 | . | . |
| 2023 | 5.5억 | . | . | . |
| 2021 | 4.72억 | . | . | . |
| 2020 | . | 9.91억 | 10.25억 | . |
| 2019 | 3.8억 | . | 9억 | . |
| 2018 | . | 7.64억 | 8.9억 | . |
| 2017 | 3.18억 | 6.05억 | . | . |
| 2016 | . | 6억 | . | . |
| 2015 | . | 5.27억 | 5.38억 | 6억 |
| 2014 | . | 5.05억 | 5.03억 | 5.57억 |
| 2013 | . | 4.6억 | 4.8억 | . |
| 2012 | 2.27억 | 4.44억 | . | . |
| 2011 | . | 4.8억 | . | . |
| 2010 | 2억 | 3.7억 | 4.8억 | . |
| 2009 | 1.83억 | 4.52억 | 4.35억 | 5.5억 |
| 2008 | 1.6억 | . | 1.8억 | . |
| 2007 | 1.65억 | 4.15억 | . | . |
| 2006 | . | 8.31억 | 3.8억 | 4.25억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :36.84 | Min. :2006-04-14 | Min. : 15000 | |
| 1st Qu.:74.16 | 1st Qu.:2009-09-02 | 1st Qu.: 41225 | |
| Median :74.16 | Median :2015-05-09 | Median : 51650 | |
| Mean :69.69 | Mean :2014-09-20 | Mean : 62892 | |
| 3rd Qu.:74.88 | 3rd Qu.:2018-02-24 | 3rd Qu.: 66125 | |
| Max. :89.66 | Max. :2025-10-28 | Max. :400500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 5.5억 | 2023-03-17 | 6 |
| 75 | 40.05억 | 2006-10-28 | 7 |
| 80 | 10.95억 | 2020-12-15 | 2 |
| 90 | 6억 | 2015-05-26 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 방배씨티보성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 방배씨티보성 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA175_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용36.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-17 | 36.84 | 6 | 5.5억 ▲ |
| 2021-05-22 | 36.84 | 2 | 5억 ▲ |
| 2021-02-06 | 36.84 | 4 | 4.5억 ▲ |
| 2012-11-08 | 36.84 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2010-03-11 | 36.84 | 13 | 2억 ▲ |
| 2009-11-20 | 36.84 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2008-08-02 | 36.84 | 11 | 1.7억 ▲ |
| 2008-03-24 | 36.84 | 2 | 1.6억 - |
| 2007-10-14 | 36.84 | 11 | 1.6억 |
전용37.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-11-20 | 37.8 | 1 | 3.8억 ▲ |
| 2017-05-02 | 37.8 | 1 | 3.2억 ▲ |
| 2008-04-15 | 37.8 | 1 | 1.5억 |
전용74.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 74.16 | 4 | 13.5억 ▲ |
| 2025-10-28 | 74.16 | 9 | 13.2억 ▼ |
| 2025-10-22 | 74.16 | 12 | 13.3억 ▲ |
| 2024-06-21 | 74.16 | 10 | 11.7억 ▲ |
| 2024-06-21 | 74.16 | 10 | 11.4억 - |
| 2024-04-24 | 74.16 | 3 | 11.4억 ▲ |
| 2020-12-22 | 74.16 | 6 | 10.8억 ▲ |
| 2020-06-15 | 74.16 | 13 | 9.9억 ▲ |
| 2020-02-29 | 74.16 | 11 | 9.8억 ▲ |
| 2020-02-01 | 74.16 | 8 | 9.4억 |
전용77.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 15건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-15 | 77.04 | 2 | 10.9억 ▲ |
| 2020-01-18 | 77.04 | 4 | 9.6억 ▲ |
| 2019-12-07 | 77.04 | 3 | 9억 ▲ |
| 2018-04-09 | 77.04 | 4 | 8.9억 ▲ |
| 2015-07-03 | 77.04 | 10 | 5.4억 - |
| 2015-06-26 | 77.04 | 9 | 5.4억 ▲ |
| 2015-01-21 | 77.04 | 3 | 5.3억 ▲ |
| 2014-07-26 | 77.04 | 8 | 5.2억 ▲ |
| 2014-03-01 | 77.04 | 10 | 5억 ▲ |
| 2014-01-13 | 77.04 | 6 | 4.9억 |
전용89.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-05-26 | 89.66 | 2 | 6억 ▲ |
| 2014-07-02 | 89.66 | 9 | 5.6억 ▲ |
| 2009-06-22 | 89.66 | 4 | 5.5억 ▲ |
| 2006-05-02 | 89.66 | 7 | 4.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방배씨티보성 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 58 개 아파트
한신트리플 기존 2004 년
방배롯데캐슬로제 기존 2009 년
탑빌라트 기존 1991 년
상지리츠빌7차 기존 2008 년
방배삼성홈타운(101) 기존 2004 년
방배3차e편한세상 기존 2006 년
래미안방배에버뉴 기존 1977 년
쌍용예가클래식 기존 2006 년
상지리츠빌4차(843-13) 기존 2004 년
신한엔시모 기존 2005 년
방배타운하우스 기존 2003 년
현대멤피스 기존 2001 년
방배중앙센트레빌 신축 2021 년
금강프리빌 기존 2001 년
멤버스카운티601 기존 2005 년
방배대우유로카운티 기존 2002 년
방배2차e편한세상 기존 2004 년
레베빌(798-1) 기존 2000 년
하늘바람 기존 2004 년
방배아펠바움 기존 2005 년
힐스나인빌리지 준신축 2012 년
삼호1동~3동 기존 1975 년
상지리츠빌2차 기존 2004 년
선데일 기존 2006 년
방배3차현대홈타운 기존 2004 년
방배2차현대홈타운 기존 2001 년
훼미리타운 준신축 2012 년
방배1차현대홈타운 기존 1999 년
삼호3 기존 1976 년
대림e편한세상1 기존 2003 년
반포2차아펠바움 기존 2007 년
황실자이 기존 2005 년
반포대우멤버스카운티2차 기존 2004 년
신구하이텍빌리지 기존 1996 년
방배서리풀그랑블 준신축 2019 년
방배브라운가 기존 2006 년
삼호2 기존 1976 년
방배대우디오빌 기존 2005 년
한진로즈힐 기존 2005 년
반포SK뷰 기존 2006 년
방배신삼호 기존 1983 년
서래아르드빌 기존 2008 년
방배마에스트로 준신축 2019 년
반포서래빌 기존 2003 년
방배자이 기존 2003 년
동부센트레빌 기존 2004 년
방배디오슈페리움Ⅰ 기존 2006 년
이수힐스테이트 준신축 2013 년
더샵반포리버파크 신축 2022 년
롯데캐슬헤론 기존 2006 년
디오수페리움2 기존 2006 년
서리풀e편한세상 준신축 2010 년
레베빌 기존 1998 년
현대반포빌라트B 기존 1997 년
리더스빌 기존 2004 년
모닝아트빌 기존 2003 년
정광 기존 2004 년
방배아크로리버 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
방배씨티보성 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~75, ~80, ~90)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 방배씨티보성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 방배씨티보성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 방배씨티보성 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
방배씨티보성 아파트는 서울특별시 서초구 방배동 836-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 74.2㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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