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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 방배동에 위치한 방배3차현대홈타운 아파트입니다.

방배3차현대홈타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“방배3차현대홈타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 123 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 현대건설(주)
  • 사용승인일 2004년 07월 01일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 85 125
2025 . 21억
2024 20.3억 21.14억
2023 . 22.5억
2021 . 20.3억
2020 15.3억 19.22억
2019 15.15억 16.39억
2018 13.2억 15.62억
2017 9.57억 11.07억
2016 8.71억 9.77억
2015 8.13억 9.84억
2014 7.46억 9.52억
2013 . 9.14억
2012 6.85억 9.75억
2011 7.48억 9.77억
2010 7.35억 10.15억
2009 8.13억 10.16억
2008 . 9.5억
2006 . 10.95억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 84.98 Min. :2006-10-30 Min. : 67500
1st Qu.:102.95 1st Qu.:2013-03-10 1st Qu.: 90000
Median :120.92 Median :2015-09-11 Median :102000
Mean :112.49 Mean :2016-03-07 Mean :124008
3rd Qu.:122.83 3rd Qu.:2019-09-04 3rd Qu.:156000
Max. :123.34 Max. :2025-07-19 Max. :230000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 20.3억 2024-09-12 11
125 23억 2023-03-21 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 방배3차현대홈타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[서초구] 방배3차현대홈타운 아파트(2004) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

방배3차현대홈타운 아파트(2004) 월별 평균 평당가


전용84.982㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-09-12 84.982 11 20.3억 ▲
2020-06-27 84.982 10 15.3억 -
2019-10-17 84.982 13 15.3억 ▲
2019-07-31 84.982 8 15억 ▲
2018-08-25 84.982 1 13.2억 ▲
2017-05-14 84.982 11 9.6억 ▲
2016-09-01 84.982 3 9억 ▲
2016-08-07 84.982 13 8.4억 ▼
2015-09-11 84.982 5 8.5억 -
2015-09-03 84.982 11 8.5억

전용120.915㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-19 120.915 5 21억 ▼
2024-07-29 120.915 12 22.4억 ▲
2024-06-12 120.915 6 22.2억 ▲
2020-12-30 120.915 5 21억 ▲
2020-12-19 120.915 4 19억 ▲
2020-10-21 120.915 7 18.5억 -
2019-10-28 120.915 10 18.5억 ▲
2019-09-20 120.915 4 17.5억 ▲
2018-08-27 120.915 7 15.8억 ▲
2018-08-25 120.915 3 15.5억

전용122.825~122.961㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-07-30 122.825 5 19억 ▼
2024-07-27 122.961 10 22억 -
2023-07-21 122.825 8 22억 ▼
2023-03-21 122.825 7 23억 ▲
2020-12-12 122.825 8 19.8억 ▲
2020-10-26 122.825 3 18.8억 ▼
2020-07-10 122.825 12 18.9억 ▲
2019-08-19 122.961 1 13.2억 ▼
2018-08-19 122.825 6 15.7억 ▲
2018-03-21 122.825 7 15.5억

전용123.345㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2024-03-03 123.345 10 20.1억 ▼
2021-04-15 123.345 7 20.3억 ▲
2020-11-28 123.345 10 19.4억 ▲
2020-01-18 123.345 8 18.4억 ▲
2014-07-28 123.345 7 8.9억 ▼
2011-01-26 123.345 5 9.6억 ▼
2010-03-04 123.345 6 10.4억

면적별 구분 라인차트

방배3차현대홈타운 아파트(2004) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

방배3차현대홈타운 아파트(2004) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

방배3차현대홈타운 아파트(2004) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Aug 7 07:03:55 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

방배3차현대홈타운 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내에 총 43 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 43 아파트 링크입니다.

  1. 148m - 방배2차현대홈타운(2001) / 서울특별시 서초구 서초대로1길 34 (방배동,방배2차현대홈타운)️
  2. 239m - 방배타운하우스(2003) / 서울특별시 서초구 방배중앙로 147 (방배동,방배동 공동주택)️
  3. 254m - 방배1차현대홈타운(1999) / 서울특별시 서초구 서초대로1길 30 (방배동,방배1차 현대아파트 단지내 상가)️
  4. 302m - 이수힐스테이트(2013) / 서울특별시 동작구 동작대로39길 22 (동작동,이수힐스테이트)️
  5. 331m - 방배중앙센트레빌(2021) / 서울특별시 서초구 방배중앙로 158 (방배동,방배중앙 센트레빌)️
  6. 387m - 쌍용예가클래식(2006) / 서울특별시 서초구 방배로37길 26-9 (방배동,쌍용예가클래식)️
  7. 485m - 한신트리플(2004) / 서울특별시 서초구 방배로33길 29 (방배동,방배한신트리플)️
  8. 488m - 삼호1동~3동(1975) / 서울특별시 서초구 방배동 770-1️
  9. 490m - 래미안방배에버뉴(1977) / 서울특별시 서초구 동광로19길 51 (방배동,래미안방배에버뉴)️
  10. 536m - 삼호3(1976) / 서울특별시 서초구 방배로43길 30 (방배동,삼호아파트)️
  11. 547m - 한진로즈힐(2005)️
  12. 554m - 현대멤피스(2001)️
  13. 573m - 금강KCC(2003)️
  14. 588m - 신구하이텍빌리지(1996)️
  15. 593m - 롯데캐슬헤론(2006)️
  16. 630m - 방배대우디오빌(2005)️
  17. 632m - 방배디오슈페리움Ⅰ(2006)️
  18. 633m - 디오수페리움2(2006)️
  19. 640m - 경남아너스빌(대아3)(1998)️
  20. 642m - 신동아5(1998)️
  21. 647m - 방배마에스트로(2019)️
  22. 648m - 삼호2(1976)️
  23. 656m - 방배아크로리버(2004)️
  24. 659m - 방배씨티(보성)(2000)️
  25. 684m - 이수교KCC스위첸(2006)️
  26. 690m - 탑빌라트(1991)️
  27. 727m - 방배3차e편한세상(2006)️
  28. 748m - 대성유니드(2009)️
  29. 755m - 사당우성2(1993)️
  30. 755m - 신동아4(1993)️
  31. 755m - 사당우성3(1993)️
  32. 775m - 동부센트레빌(2004)️
  33. 787m - 극동(105)(1993)️
  34. 828m - 방배신삼호(1983)️
  35. 871m - 이수자이(2010)️
  36. 890m - 금강프리빌(2001)️
  37. 896m - 하늘바람(2004)️
  38. 951m - 상지리츠빌7차(2008)️
  39. 960m - 방배롯데캐슬로제(2009)️
  40. 966m - 래미안로이파크(2018)️
  41. 988m - 이수역리가(2013)️
  42. 988m - 롯데캐슬아르떼(2013)️
  43. 991m - 선데일(2006)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 방배동 방배3차현대홈타운 아파트 의 2025년 08월 면적대별 예상가격은
125㎡: 210,000만 원 이었습니다.

방배3차현대홈타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 120.9㎡입니다.

❓ 방배3차현대홈타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 방배3차현대홈타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 19일입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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