서초동 현대서초3 아파트 실거래분석 정보(2025.11.12 Update)
2025-11-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 현대서초3 아파트입니다.
| 현대서초3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2025년 11월 12일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“현대서초3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 사임당로23길 58
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1644 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 17.55억 |
| 2024 | 17억 |
| 2023 | 14.3억 |
| 2021 | 11억 |
| 2020 | 12.82억 |
| 2018 | 10.14억 |
| 2017 | 8.99억 |
| 2016 | 7.2억 |
| 2015 | 6.41억 |
| 2014 | 5.68억 |
| 2013 | 5.24억 |
| 2012 | 5.41억 |
| 2011 | 5.81억 |
| 2010 | 5.49억 |
| 2009 | 5.78억 |
| 2007 | 6.4억 |
| 2006 | 5.93억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :83.25 | Min. :2006-03-10 | Min. : 45000 | |
| 1st Qu.:84.04 | 1st Qu.:2011-03-08 | 1st Qu.: 57000 | |
| Median :84.49 | Median :2014-11-15 | Median : 60000 | |
| Mean :84.28 | Mean :2014-11-24 | Mean : 79465 | |
| 3rd Qu.:84.49 | 3rd Qu.:2017-12-13 | 3rd Qu.: 94500 | |
| Max. :84.49 | Max. :2025-11-04 | Max. :197000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 19.7억 | 2025-11-04 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대서초3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 현대서초3 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA159_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용83.25㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 83.25 | 7 | 19.7억 ▲ |
| 2020-07-14 | 83.25 | 1 | 13억 ▲ |
| 2017-11-18 | 83.25 | 4 | 8.8억 ▲ |
| 2015-09-21 | 83.25 | 10 | 6.8억 ▲ |
| 2013-09-26 | 83.25 | 3 | 4.5억 ▼ |
| 2006-11-02 | 83.25 | 2 | 5.7억 |
전용84.04~84.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 84.49 | 5 | 17.4억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.49 | 7 | 18억 ▲ |
| 2025-06-20 | 84.49 | 1 | 14.8억 ▼ |
| 2025-06-06 | 84.04 | 8 | 17.8억 ▲ |
| 2024-07-16 | 84.49 | 6 | 17억 ▲ |
| 2023-04-18 | 84.49 | 8 | 14.3억 ▲ |
| 2021-05-20 | 84.49 | 5 | 11억 ▼ |
| 2020-12-07 | 84.49 | 1 | 14.6억 ▼ |
| 2020-11-28 | 84.49 | 6 | 14.9억 ▲ |
| 2020-06-19 | 84.49 | 5 | 12.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
현대서초3 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 59 개 아파트
대성유니드 기존 2004 년
서초삼성래미안 기존 2001 년
롯데캐슬스파 기존 2003 년
신동아(1차) 기존 1978 년
서초한일 기존 1997 년
서초현대 기존 1999 년
현대임페리움 기존 2004 년
서초롯데캐슬84 기존 2001 년
끄레메빌 기존 1999 년
서초태동스위트 기존 2001 년
신동아(2차) 기존 1979 년
래미안서초7차 기존 2006 년
서초예성그린캐슬 기존 2003 년
래미안서초에스티지 준신축 2016 년
서초대우아이빌 기존 2003 년
삼성서초가든스위트 기존 2000 년
래미안서초에스티지S 준신축 2018 년
진흥 기존 1979 년
유원서초 기존 1993 년
서초롯데캐슬프레지던트 준신축 2014 년
서초교대e편한세상 준신축 2010 년
우성 기존 1998 년
대림서초리시온 기존 2003 년
서초극동스타클래스 기존 2003 년
서초파라곤 기존 2005 년
서초동삼성쉐르빌2 기존 2002 년
서초타운트라팰리스 기존 2006 년
롯데캐슬메디치 준신축 2010 년
서초그랑자이 신축 2021 년
현대성우주상복합 기존 2002 년
삼풍 기존 1988 년
어반플레이스 준신축 2014 년
서초동롯데캐슬리버티 기존 2005 년
티에스프리우스 기존 2004 년
현대ESA 기존 2002 년
밀라텔쉐르빌 기존 2001 년
서초동아이파크 기존 2003 년
서초아트빌 기존 2003 년
래미안리더스원 신축 2020 년
현대 기존 1989 년
풍림아이원플러스 기존 2004 년
서초동프레스티지 준신축 2017 년
서초자연인(101동) 준신축 2012 년
서초자연인(102동) 준신축 2013 년
롯데캐슬클래식 기존 2006 년
역삼디오슈페리움 기존 2006 년
서초벽산블루밍 기존 2006 년
서초벽산블루밍 기존 2008 년
서초자이 기존 2006 년
서초래미안 기존 2003 년
SK허브젠 기존 2005 년
서초트라팰리스 기존 2005 년
서초두산위브트레지움 기존 2008 년
동원베네스트 기존 2002 년
서초우방유쉘 기존 2006 년
서초푸르지오써밋 준신축 2017 년
더샵서초 기존 2006 년
래미안서초유니빌 기존 2003 년
아크로비스타 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
현대서초3 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 19.7억 원)
| 현대서초3 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 현대서초3 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대서초3 아파트는 서울특별시 서초구 서초동 1644번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 현대서초3 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 서초동 1644 현대서초3 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 19.7억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.5㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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