서초동 서초중흥S클래스(도시형생활주택) 아파트 실거래분석 정보(2025.08.26 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초중흥S클래스(도시형생활주택) 아파트입니다.
| 서초중흥S클래스(도시형생활주택) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2013년이며2025년 08월 26일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“서초중흥S클래스(도시형생활주택) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 효령로52길 63
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1451-89 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 20 | 25 | 30 | 45 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 1.98억 | . | . |
| 2024 | 1.87억 | 1.92억 | . | . |
| 2023 | . | 1.75억 | 2.2억 | . |
| 2022 | . | 1.93억 | . | . |
| 2021 | 1.8억 | 1.99억 | . | . |
| 2020 | 1.65억 | 2.12억 | . | . |
| 2019 | 1.77억 | 2.18억 | . | . |
| 2018 | 1.95억 | 2.15억 | . | . |
| 2017 | . | 2.1억 | . | . |
| 2016 | 1.85억 | 2.22억 | . | . |
| 2015 | 2.42억 | . | . | . |
| 2014 | 2.37억 | 2.48억 | 3.77억 | 4.74억 |
| 2013 | 2.23억 | 2.38억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :18.21 | Min. :2013-04-18 | Min. :14000 | |
| 1st Qu.:20.55 | 1st Qu.:2014-06-16 | 1st Qu.:20400 | |
| Median :20.68 | Median :2014-08-13 | Median :23270 | |
| Mean :21.05 | Mean :2017-04-02 | Mean :23232 | |
| 3rd Qu.:22.37 | 3rd Qu.:2020-07-29 | 3rd Qu.:23870 | |
| Max. :40.27 | Max. :2025-08-12 | Max. :47480 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 2.78억 | 2014-10-17 | 8 |
| 20 | 2.78억 | 2014-10-31 | 8 |
| 25 | 2.86억 | 2014-07-09 | 7 |
| 25 | 2.86억 | 2014-07-12 | 7 |
| 30 | 3.91억 | 2014-06-04 | 7 |
| 45 | 4.74억 | 2014-05-29 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서초중흥S클래스(도시형생활주택) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 서초중흥S클래스(도시형생활주택) 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA154_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용18.21~18.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-07 | 18.59 | 3 | 2억 ▲ |
| 2024-04-30 | 18.59 | 5 | 1.8억 - |
| 2020-10-27 | 18.27 | 8 | 1.8억 ▲ |
| 2020-10-05 | 18.67 | 8 | 1.5억 ▲ |
| 2019-10-15 | 18.67 | 8 | 1.4억 ▼ |
| 2019-08-16 | 18.59 | 2 | 1.9억 ▼ |
| 2019-04-24 | 18.67 | 8 | 2억 ▲ |
| 2016-01-20 | 18.21 | 6 | 1.8억 ▼ |
| 2014-10-31 | 18.27 | 8 | 2.8억 - |
| 2014-10-17 | 18.27 | 8 | 2.8억 |
전용19.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-17 | 19.3 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2018-09-07 | 19.3 | 4 | 2억 ▼ |
| 2015-08-17 | 19.3 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2015-05-10 | 19.3 | 7 | 2.5억 - |
| 2015-01-06 | 19.3 | 7 | 2.5억 - |
| 2014-08-12 | 19.3 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2014-08-04 | 19.3 | 8 | 2.4억 - |
| 2014-07-19 | 19.3 | 6 | 2.4억 ▲ |
| 2014-07-13 | 19.3 | 2 | 2.2억 - |
| 2014-07-02 | 19.3 | 1 | 2.2억 |
전용20.55~20.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 20.68 | 1 | 2억 - |
| 2024-06-10 | 20.68 | 3 | 2억 ▲ |
| 2024-04-06 | 20.55 | 3 | 1.9억 - |
| 2024-02-03 | 20.55 | 2 | 1.9억 ▼ |
| 2023-10-17 | 20.68 | 4 | 2억 ▲ |
| 2023-10-16 | 20.68 | 1 | 1.4억 ▼ |
| 2022-11-10 | 20.68 | 2 | 2억 - |
| 2022-08-19 | 20.68 | 5 | 2억 ▲ |
| 2022-07-20 | 20.68 | 1 | 1.8억 ▼ |
| 2021-06-19 | 20.68 | 1 | 1.9억 |
전용22.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-23 | 22.37 | 7 | 2억 ▲ |
| 2024-03-21 | 22.37 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2023-04-11 | 22.37 | 2 | 1.9억 ▲ |
| 2023-03-27 | 22.37 | 4 | 1.7억 ▼ |
| 2022-03-06 | 22.37 | 5 | 2억 ▲ |
| 2022-01-27 | 22.37 | 5 | 1.9억 ▼ |
| 2021-07-16 | 22.37 | 8 | 2.1억 ▲ |
| 2021-03-20 | 22.37 | 8 | 1.9억 ▼ |
| 2019-11-12 | 22.37 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2014-10-30 | 22.37 | 8 | 2.8억 |
전용25.82~25.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-27 | 25.82 | 7 | 2.2억 ▼ |
| 2014-10-17 | 25.82 | 7 | 3.7억 ▼ |
| 2014-10-10 | 25.88 | 7 | 3.8억 ▲ |
| 2014-07-15 | 25.82 | 7 | 3.7억 |
전용26.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-06-04 | 26.99 | 7 | 3.9억 |
전용40.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-05-29 | 40.27 | 6 | 4.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서초중흥S클래스(도시형생활주택) 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 36 개 아파트
월드메르디앙(오페라) 기존 2004 년
경남아너스빌201동 기존 2006 년
더샾오데움(101,102동) 기존 2005 년
더샾오데움(103동) 기존 2005 년
현대슈퍼빌 기존 2003 년
서초네스피아B 기존 2005 년
DK밸리뷰시티 준신축 2019 년
서초한신리빙타워 기존 1999 년
서초쌍용플래티넘 기존 2006 년
예림 기존 2003 년
래미안서초유니빌 기존 2003 년
서초블레스 준신축 2017 년
서초아트자이 기존 2009 년
더샵서초 기존 2006 년
서초이오빌 기존 2003 년
서초1차e편한세상 기존 2004 년
서초2차e편한세상 기존 2005 년
서초센트럴아이파크 신축 2020 년
그린빌라트 기존 1997 년
서초자이 기존 2006 년
서초동롯데캐슬리버티 기존 2005 년
레미안서초6차(1520-9) 기존 2006 년
티에스프리우스 기존 2004 년
삼환나띠르빌(1002-7) 기존 2003 년
한성 기존 2003 년
월드빌라트 기존 1996 년
상지리츠빌(10) 기존 2005 년
서초한빛삼성 기존 1999 년
서초8차상지리츠빌 기존 2006 년
래미안방배아트힐(1008-2) 기존 2004 년
서초우방유쉘 기존 2006 년
서초동아이파크 기존 2003 년
프레스턴-2(1506-42) 기존 2006 년
방배어울림 기존 2008 년
방배아트자이 준신축 2018 년
상지리츠빌(7) 기존 2005 년
요약 리포트
데이터 기반
서초중흥S클래스(도시형생활주택) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~20, ~25, ~30, ~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 서초중흥S클래스(도시형생활주택) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 서초중흥S클래스(도시형생활주택) 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서초중흥S클래스(도시형생활주택) 아파트는 서울특별시 서초구 서초동 1451-89번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 서초중흥S클래스(도시형생활주택) 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서초중흥S클래스(도시형생활주택) 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 12일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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