서초동 서초1차e편한세상 아파트 실거래분석 정보(2025.07.25 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초1차e편한세상 아파트입니다.
| 서초1차e편한세상 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 07월 25일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총154세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 1.30% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 0.65% 대비 ▲100% (+0.65pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 0.65% 대비 ▲100% (+0.65pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서초1차e편한세상 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 154 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대림
- 사용승인일 2004년 08월 24일
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 명달로6길 31
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1487-63 서초1차e편한세상 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 135 |
|---|---|
| 2025 | 23.25억 |
| 2023 | 22.5억 |
| 2021 | 20.36억 |
| 2020 | 19.7억 |
| 2019 | 16.62억 |
| 2018 | 14.21억 |
| 2017 | 11.84억 |
| 2016 | 10.87억 |
| 2015 | 10.61억 |
| 2014 | 9.92억 |
| 2013 | 10.12억 |
| 2012 | 10억 |
| 2011 | 11.1억 |
| 2010 | 11.25억 |
| 2009 | 10.69억 |
| 2008 | 10억 |
| 2006 | 13.4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :130.5 | Min. :2006-09-18 | Min. : 96000 | |
| 1st Qu.:130.5 | 1st Qu.:2013-11-22 | 1st Qu.:106000 | |
| Median :130.5 | Median :2016-09-23 | Median :114500 | |
| Mean :130.5 | Mean :2016-03-25 | Mean :134729 | |
| 3rd Qu.:130.5 | 3rd Qu.:2019-02-08 | 3rd Qu.:161000 | |
| Max. :130.5 | Max. :2025-06-27 | Max. :240000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 135 | 24억 | 2025-06-20 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서초1차e편한세상 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 서초1차e편한세상 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA153_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
130.53㎡ 최근 실거래 내역 (91건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 130.53 | 6 | 22.5억 ▼ |
| 2025-06-20 | 130.53 | 1 | 24억 ▲ |
| 2023-12-28 | 130.53 | 4 | 22억 ▼ |
| 2023-06-26 | 130.53 | 8 | 23억 ▲ |
| 2021-08-03 | 130.53 | 4 | 20.9억 ▲ |
| 2021-07-31 | 130.53 | 3 | 20.7억 - |
| 2021-07-30 | 130.53 | 7 | 20.7억 ▼ |
| 2021-07-11 | 130.53 | 10 | 21.1억 ▲ |
| 2021-03-28 | 130.53 | 6 | 19억 ▼ |
| 2021-02-10 | 130.53 | 10 | 20억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
서초1차e편한세상 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내에 총 45 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 45 아파트 링크입니다.
- 94m - 그린빌라트(1997) / 서울특별시 서초구 명달로8길 11 (서초동,그린빌라트)️
- 146m - 삼환나띠르빌(1002-7)(2003) / 서울특별시 서초구 명달로 33 (방배동,삼환나띠르빌)️
- 256m - 더샾오데움(103동)(2005) / 서울특별시 서초구 반포대로7길 45 (서초동,더샾오데움)️
- 263m - 서초네스피아B(2005) / 서울특별시 서초구 명달로4길 68 (서초동,서초네스피아 A)️
- 315m - 더샾오데움(101,102동)(2005) / 서울특별시 서초구 효령로46길 21 (서초동,더샾오데움)️
- 393m - 서초8차상지리츠빌(2006) / 서울특별시 서초구 명달로13길 7 (서초동,서초8차 상지리츠빌)️
- 402m - 서초블레스(2017) / 서울특별시 서초구 효령로47길 11 (서초동)️
- 430m - 방배아트자이(2018) / 서울특별시 서초구 명달로9길 57 (방배동,방배아트자이)️
- 431m - 서초한신리빙타워(1999) / 서울특별시 서초구 효령로 237 (서초동,서초한신리빙타워)️
- 438m - 상지리츠빌(7)(2005) / 서울특별시 서초구 명달로13길 25 (서초동,상지리츠빌서초7차)️
- 446m - 예림(2003)️
- 448m - 상지리츠빌(10)(2005)️
- 472m - 레미안서초6차(1520-9)(2006)️
- 474m - 방배어울림(2008)️
- 479m - 신동아(1981)️
- 486m - 월드빌라트(1996)️
- 523m - 래미안방배아트힐(1008-2)(2004)️
- 556m - 서초2차e편한세상(2005)️
- 561m - 롯데빌라트2차(1998)️
- 575m - 신원아침도시(2004)️
- 595m - 루컴즈힐서리풀(2020)️
- 597m - 삼익(1981)️
- 599m - 서초중흥S클래스(도시형생활주택)(2013)️
- 607m - 한성(2003)️
- 614m - 임광(1985)️
- 615m - DK밸리뷰시티(2019)️
- 631m - 트라움하우스3(2002)️
- 644m - 월드메르디앙(오페라)(2004)️
- 668m - 서초아트자이(2009)️
- 675m - 도무스(2007)️
- 719m - 경남아너스빌201동(2006)️
- 768m - 서초한빛삼성(1999)️
- 777m - 서초센트럴아이파크(2020)️
- 780m - 프레스턴-2(1506-42)(2006)️
- 791m - 방배현대멤피스2(2002)️
- 799m - 서초이오빌(2003)️
- 799m - 삼호한숲(1998)️
- 805m - 현대홈타운(2005)️
- 848m - 방배자이(2003)️
- 866m - 서리풀e편한세상(2010)️
- 880m - 방배그랑자이(2021)️
- 927m - 현대슈퍼빌(2003)️
- 953m - 방배서리풀그랑블(2019)️
- 986m - 래미안서초유니빌(2003)️
- 992m - 서초쌍용플래티넘(2006)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서초동 서초1차e편한세상 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
135㎡: 232,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 서초1차e편한세상 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 서초1차e편한세상 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서초1차e편한세상 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 서초1차e편한세상 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서초1차e편한세상 아파트는 서울특별시 서초구 서초동 1487-63번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 27일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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