방배동 삼호한숲 아파트 실거래분석 정보(2025.11.15 Update)
2025-11-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 삼호한숲 아파트입니다.
| 삼호한숲 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1998년이며2025년 11월 15일기준28년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방배 삼호한숲 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 방배로3길 10-3
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 방배동 1030-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12.93억 | 14.71억 | 17.5억 |
| 2024 | 11.65억 | 14.25억 | . |
| 2023 | 11.3억 | 15.2억 | . |
| 2022 | 13억 | . | . |
| 2021 | 13억 | . | . |
| 2020 | 12.35억 | 12.69억 | 14.78억 |
| 2019 | 8.35억 | 11.45억 | . |
| 2018 | 7.87억 | 8.77억 | . |
| 2017 | 6.46억 | 7.97억 | 8억 |
| 2016 | 5.81억 | 7.25억 | . |
| 2015 | 5.25억 | 6.66억 | 7.68억 |
| 2014 | 4.75억 | 6억 | 8.3억 |
| 2013 | 4.58억 | 5.68억 | 7.16억 |
| 2012 | 4.5억 | 5억 | . |
| 2011 | 4.52억 | 6.8억 | 7.2억 |
| 2010 | 2.7억 | 5.98억 | . |
| 2009 | 4.45억 | 6.18억 | 8.25억 |
| 2008 | 4억 | . | . |
| 2007 | 4억 | . | . |
| 2006 | 3.77억 | 6.6억 | 8.15억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.98 | Min. :2006-04-13 | Min. : 27000 | |
| 1st Qu.: 59.98 | 1st Qu.:2011-04-11 | 1st Qu.: 48875 | |
| Median : 59.98 | Median :2015-06-08 | Median : 66000 | |
| Mean : 76.53 | Mean :2015-09-28 | Mean : 78898 | |
| 3rd Qu.: 84.87 | 3rd Qu.:2019-12-04 | 3rd Qu.:102250 | |
| Max. :114.52 | Max. :2025-11-07 | Max. :175000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 13.9억 | 2021-07-16 | 10 |
| 60 | 13.9억 | 2025-11-07 | 8 |
| 85 | 15.2억 | 2023-05-02 | 11 |
| 115 | 17.5억 | 2025-02-07 | 10 |
| 115 | 17.5억 | 2025-03-01 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼호한숲 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 방배 삼호한숲 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA143_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 59.98 | 8 | 13.9억 ▲ |
| 2025-10-18 | 59.98 | 4 | 12.9억 ▲ |
| 2025-03-03 | 59.98 | 7 | 12억 ▲ |
| 2024-08-15 | 59.98 | 2 | 11.9억 ▲ |
| 2024-06-17 | 59.98 | 10 | 11.4억 ▲ |
| 2023-12-12 | 59.98 | 5 | 10억 ▼ |
| 2023-11-01 | 59.98 | 4 | 12.9억 ▲ |
| 2023-10-16 | 59.98 | 8 | 11억 ▼ |
| 2022-03-31 | 59.98 | 5 | 13억 ▼ |
| 2021-08-05 | 59.98 | 1 | 13.5억 |
전용84.87~84.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 84.87 | 1 | 15.1억 ▲ |
| 2025-03-22 | 84.87 | 2 | 15억 ▲ |
| 2025-02-19 | 84.87 | 10 | 14.1억 ▲ |
| 2024-07-24 | 84.87 | 8 | 14억 ▼ |
| 2024-06-28 | 84.88 | 13 | 14.5억 ▼ |
| 2023-05-02 | 84.87 | 11 | 15.2억 ▲ |
| 2020-10-04 | 84.87 | 10 | 14.3억 ▲ |
| 2020-02-14 | 84.87 | 5 | 11.9억 - |
| 2020-02-06 | 84.87 | 6 | 11.9억 ▼ |
| 2019-11-29 | 84.87 | 2 | 12억 |
전용114.46~114.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-01 | 114.52 | 9 | 17.5억 - |
| 2025-02-07 | 114.52 | 10 | 17.5억 ▲ |
| 2020-08-19 | 114.52 | 12 | 15.3억 ▲ |
| 2020-06-24 | 114.46 | 4 | 14.8억 ▲ |
| 2020-06-16 | 114.46 | 10 | 14.5억 - |
| 2020-06-08 | 114.52 | 6 | 14.5억 ▲ |
| 2017-12-19 | 114.52 | 5 | 10억 ▲ |
| 2017-12-01 | 114.46 | 5 | 6억 ▼ |
| 2015-11-10 | 114.52 | 2 | 7.8억 ▼ |
| 2015-10-15 | 114.46 | 8 | 8.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방배 삼호한숲 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
삼익 기존 1981 년
방배그랑자이 신축 2021 년
임광 기존 1985 년
신원아침도시 기존 2004 년
방배현대멤피스2 기존 2002 년
롯데빌라트2차 기존 1998 년
방배아트자이 준신축 2018 년
방배어울림 기존 2008 년
신동아 기존 1981 년
대우(효령) 기존 1992 년
래미안방배아트힐(1008-2) 기존 2004 년
삼환나띠르빌(1002-7) 기존 2003 년
방배아트e편한세상105 기존 2005 년
상지리츠빌(7) 기존 2005 년
서리풀e편한세상 준신축 2010 년
강남아트빌 기존 2002 년
그린빌라트 기존 1997 년
서초8차상지리츠빌 기존 2006 년
모닝아트빌 기존 2003 년
신호 기존 2001 년
서초1차e편한세상 기존 2004 년
방배래미안타워 기존 2005 년
청광아트빌(14차) 기존 2001 년
서희융창 기존 2003 년
신호그린빌 기존 2006 년
방배브라운가 기존 2006 년
방배자이 기존 2003 년
훼미리타운 준신축 2012 년
방배서리풀그랑블 준신축 2019 년
상지리츠빌(10) 기존 2005 년
루컴즈힐서리풀 신축 2020 년
서초네스피아B 기존 2005 년
요약 리포트
데이터 기반
삼호한숲 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 13.9억 원)
| 삼호한숲 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 삼호한숲 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 방배동 1030-1 삼호한숲 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 12.9억~13.9억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 07일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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