서초2차e편한세상 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

서울특별시 서초구 서초동 1529 서초2차e편한세상 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 19.6억~22억입니다.

서초2차e편한세상 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

서초2차e편한세상 아파트는 서울특별시 서초구 서초동 1529번지에 위치한 아파트입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 116.7㎡입니다.

'서초동 서초2차e편한세상'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.08.06 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초2차e편한세상 아파트입니다.

서초2차e편한세상 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2005년이며 2025년 08월 06일 기준 21년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 159세대로 이루어져 있습니다.
작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 5.66% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.52% 대비 ▲125% (+3.14pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“서초2차e편한세상 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 159 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 대림산업
사용승인일 2005년 02월 24일

도로명 주소 서울특별시 서초구 효령로49길 57
번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1529 서초2차e편한세상 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	85	95	105	120	125
2025	19.53억	.	.	21.1억	21.5억
2024	17.71억	.	.	20.75억	20.9억
2023	.	.	.	18.5억	.
2022	.	.	.	21.7억	.
2021	.	.	.	21.2억	.
2020	14.8억	.	.	18.15억	.
2019	14.17억	.	.	15.05억	.
2018	13.16억	.	11.5억	14.51억	13.9억
2017	9.25억	9.56억	9.95억	11.22억	10.86억
2016	8.89억	.	9.61억	10.74억	10.26억
2015	8.54억	.	8.85억	10.6억	.
2014	8.13억	8.3억	.	10.32억	9.13억
2013	7.65억	.	.	10.25억	9억
2012	7.1억	.	.	.	9.5억
2011	7.6억	.	.	11.23억	10.25억
2010	.	.	.	10.82억	.
2009	7.5억	.	.	9.76억	10.31억
2007	.	.	.	12.9억	.
2006	7.5억	.	9.27억	9.46억	9.2억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 84.67	Min. :2006-04-14	Min. : 69000
1st Qu.: 84.67	1st Qu.:2013-03-31	1st Qu.: 93450
Median :116.75	Median :2016-07-30	Median :105000
Mean :107.63	Mean :2016-02-02	Mean :119822
3rd Qu.:116.75	3rd Qu.:2018-09-07	3rd Qu.:139000
Max. :123.12	Max. :2025-07-04	Max. :220000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	19.95억	2025-07-04	7
95	9.7억	2017-05-09	7
105	11.5억	2018-03-24	3
120	22억	2021-07-01	13
120	22억	2025-06-04	11
125	21.5억	2025-06-14	4

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 서초2차e편한세상 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[서초구] 서초2차e편한세상 아파트(2005) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

서초2차e편한세상 아파트(2005) 월별 평균 평당가

전용84.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-04	84.67	7	19.9억 ▲
2025-06-28	84.67	4	19.6억 ▲
2025-03-04	84.67	8	19억 ▼
2024-09-09	84.67	5	19.2억 ▲
2024-06-15	84.67	2	17.4억 ▲
2024-05-18	84.67	6	16.6억 ▲
2020-06-13	84.67	1	14.7억 ▼
2020-06-09	84.67	3	14.9억 ▼
2019-12-18	84.67	4	15.2억 ▲
2019-11-29	84.67	1	13.7억

전용94.607㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2017-05-27	94.607	8	9.4억 ▼
2017-05-09	94.607	7	9.7억 ▲
2014-03-13	94.607	5	8.3억

전용102.427㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2018-03-24	102.427	3	11.5억 ▲
2017-09-20	102.427	6	9.9억 -
2017-05-24	102.427	6	9.9억 ▲
2016-09-08	102.427	7	9.6억 -
2016-04-11	102.427	9	9.6억 ▲
2015-05-27	102.427	5	8.8억 ▼
2006-10-18	102.427	10	9.3억

전용116.745㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-04	116.745	11	22억 ▲
2025-03-08	116.745	2	20.5억 ▼
2025-02-24	116.745	9	20.8억 ▼
2024-12-24	116.745	13	21억 ▲
2024-06-12	116.745	10	20.5억 ▲
2023-03-13	116.745	3	18.5억 ▼
2022-04-12	116.745	4	21.7억 ▼
2021-07-01	116.745	13	22억 ▲
2021-01-04	116.745	5	20.4억 ▲
2020-07-20	116.745	12	18.9억

전용123.118㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-14	123.118	4	21.5억 ▲
2024-07-27	123.118	9	20.9억 ▲
2018-08-24	123.118	2	13.9억 -
2018-08-23	123.118	4	13.9억 ▲
2017-10-30	123.118	4	11.4억 ▲
2017-05-18	123.118	6	10.5억 ▼
2017-05-09	123.118	8	10.7억 ▲
2016-09-07	123.118	3	10.1억 ▼
2016-08-01	123.118	9	10.4억 ▲
2014-12-21	123.118	2	8.8억

면적별 구분 라인차트

서초2차e편한세상 아파트(2005) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

서초2차e편한세상 아파트(2005) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

서초2차e편한세상 아파트(2005) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Aug 6 13:15:59 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

서초2차e편한세상 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내에 총 47 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 47 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 서초동 서초2차e편한세상 아파트 의 2025년 08월 면적대별 예상가격은
85㎡: 195,333만 원 120㎡: 212,500만 원 125㎡: 215,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~95, ~105, ~120, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2025-07-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 19.95억 원)

서초2차e편한세상 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 07월 04일입니다.

❓ 서초2차e편한세상 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 서초2차e편한세상 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 서초2차e편한세상 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 서초구 서초동 1529 서초2차e편한세상 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 19.6억~22억입니다.

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

Tag : #서초2차e편한세상아파트,#서초2차e편한세상아파트,#서울특별시서초구서초동,#21년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서초구서초동1529서초2차e편한세상,#서울특별시서초구효령로49길57,#2025년08월06일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

서초동 서초2차e편한세상 아파트 실거래분석 정보(2025.08.06 Update)