방배동 서초ESA3차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.02.26 기준) | 디아파트
2026-02-26
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 서초ESA3차 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 서초ESA3차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년이며2026년 02월 26일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방배 서초ESA3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 명달로 15
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 방배동 1006-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 |
|---|---|
| 2025 | 12.6억 |
| 2024 | 12.15억 |
| 2021 | 11.91억 |
| 2020 | 8.79억 |
| 2019 | 8.52억 |
| 2018 | 7.59억 |
| 2017 | 6.75억 |
| 2016 | 5.74억 |
| 2015 | 5.44억 |
| 2014 | 4.9억 |
| 2013 | 4.85억 |
| 2012 | 4.63억 |
| 2011 | 4.69억 |
| 2010 | 4.44억 |
| 2009 | 4.64억 |
| 2008 | 4.6억 |
| 2007 | 4.58억 |
| 2006 | 3.52억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.4 | Min. :2006-01-10 | Min. : 30800 | |
| 1st Qu.:59.4 | 1st Qu.:2009-08-14 | 1st Qu.: 45500 | |
| Median :59.4 | Median :2013-08-03 | Median : 48800 | |
| Mean :59.4 | Mean :2013-06-10 | Mean : 57131 | |
| 3rd Qu.:59.4 | 3rd Qu.:2017-09-20 | 3rd Qu.: 65750 | |
| Max. :59.4 | Max. :2025-10-29 | Max. :128000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 12.8억 | 2024-07-02 | 12 |
방배 서초ESA3차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 서초ESA3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 방배 서초ESA3차 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA129_plot1.webp)
방배 서초ESA3차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
방배 서초ESA3차 아파트 59.4㎡ 최근 실거래 내역 (119건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 59.4 | 4 | 12.5억 ▼ |
| 2025-08-28 | 59.4 | 11 | 12.7억 ▲ |
| 2024-10-02 | 59.4 | 5 | 11.5억 ▼ |
| 2024-07-02 | 59.4 | 12 | 12.8억 ▲ |
| 2021-12-16 | 59.4 | 12 | 12.7억 ▲ |
| 2021-08-21 | 59.4 | 4 | 11.8억 ▲ |
| 2021-06-05 | 59.4 | 1 | 11.3억 ▲ |
| 2020-08-21 | 59.4 | 8 | 9.5억 ▲ |
| 2020-07-17 | 59.4 | 3 | 9.2억 - |
| 2020-06-29 | 59.4 | 13 | 9.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방배 서초ESA3차 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 123 개 아파트
방배현대빌라트(999-2) 기존 1993년
서초대우 기존 2000년
서초금호어울림 기존 2001년
삼환나띠르빌(1002-11) 기존 2003년
삼환나띠르빌(1002-10) 기존 2003년
월드빌라트(999) 기존 1994년
래미안방배아트힐(1008-2) 기존 2004년
삼환나띠르빌(1002-9) 기존 2003년
서초5차e편한세상 기존 2005년
서초3차e편한세상 기존 2005년
삼환나띠르빌(1002-8) 기존 2003년
마샹스(2차) 기존 2003년
삼환나띠르빌(1002-22) 기존 2003년
방배어울림 기존 2008년
래미안서초3차 기존 2005년
삼환나띠르빌(1002-21) 기존 2003년
서초대성유니드 기존 2005년
삼환나띠르빌(1002-7) 기존 2003년
서초1차e-편한세상 기존 2004년
진성그린 기존 2002년
연우 준신축 2015년
방배아트자이 준신축 2018년
그린빌라트 기존 1997년
방배동동양파라곤 기존 2004년
임광 기존 1985년
아이파크빌 기존 2001년
서초네스피아A 기존 2005년
서초동삼원그린빌 기존 2004년
방배임광3차 기존 1988년
서초네스피아B 기존 2005년
다솔 기존 2004년
더샵오데움(104동) 기존 2006년
마샹스 기존 2003년
로얄하이츠 기존 2005년
방배블레스밸리 기존 2003년
애지앙 기존 2003년
새티스2 기존 2002년
더샾오데움(103동) 기존 2005년
엘리제 기존 2005년
비버리캐슬 준신축 2020년
신동아 기존 1981년
현대맨션 기존 1994년
서초코아 기존 2003년
래미안서초4차 기존 2005년
신원아침도시 기존 2004년
아이리스 기존 2003년
더샾오데움(101,102동) 기존 2005년
롯데빌라트2차 기존 1998년
상지리츠빌(4) 기존 2004년
상지리츠빌(1) 기존 2002년
리안하우스 기존 2004년
롯데 기존 1998년
상지리츠빌(5) 기존 2004년
서초8차상지리츠빌 기존 2006년
방배신동아럭스빌 기존 2003년
상지리츠빌(6) 기존 2004년
상지리츠빌(7) 기존 2005년
서초벽산블루밍 기존 2008년
엘르빌 기존 2003년
대상파크빌 기존 2006년
대경벨로체 기존 2007년
방배그랑자이 신축 2021년
서초동아 기존 2006년
대우로얄빌라트 기존 2002년
로얄파크에이 기존 2005년
삼호한숲 기존 1998년
상지리츠빌(3) 기존 2004년
서초트레져 기존 2005년
서초로즈힐 기존 2005년
서초블레스 준신축 2017년
보미리즌빌 기존 2005년
공작빌라트 기존 1995년
브라운스톤로얄스위트서초 기존 2005년
대우로얄빌라트(1027-1) 기존 2002년
라파엘로 기존 2004년
서초한신리빙타워 기존 1999년
서초대림빌라트 기존 2004년
상지리츠빌(10) 기존 2005년
예림 기존 2003년
방배현대멤피스2 기존 2002년
서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 준신축 2013년
월드빌라트 기존 1996년
더미켈란 기존 2005년
레미안서초6차(1520-9) 기존 2006년
월드메르디앙(오페라) 기존 2004년
래미안서초5차 기존 2005년
장복엘리트타운 기존 1993년
서초자이르네 신축 2022년
옥스포드빌라트 기존 2003년
베스트빌라 기존 1997년
서초에스케이뷰 기존 2006년
현대빌라트 기존 1994년
스위트빌 기존 2003년
루컴즈힐서리풀 준신축 2020년
동아빌리지 기존 2008년
트라움하우스2 기존 1996년
현대서초빌라트 기존 1997년
트라움하우스3 기존 2002년
N-Suite(1513-2) 기존 2004년
서초2차e-편한세상 기존 2005년
다솔멤버스 기존 2003년
서리풀e편한세상 기존 2010년
서린 기존 2004년
서초한신 기존 2001년
DK밸리뷰시티 준신축 2019년
경남아너스빌 기존 2005년
갤러리하우스 기존 2001년
한성 기존 2003년
오로라빌 기존 2004년
서초아트자이 기존 2009년
서초두산위브2 기존 2005년
서초지웰 기존 2005년
방배한화 기존 2001년
N-Suite101동(1511-6) 기존 2004년
도무스 기존 2007년
경남아너스빌201동 기존 2006년
브라운스톤효령 기존 2005년
그린월드 기존 2003년
N-Suite102동(1511-3) 기존 2004년
태림 기존 2004년
롯데캐슬파크(40) 기존 2003년
서초화원그랑빌 기존 2002년
서초아트래디앙 신축 2023년
방배 서초ESA3차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
서초ESA3차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 서초ESA3차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 29일입니다.
❓ 서초ESA3차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서초ESA3차 아파트는 서울특별시 서초구 방배동 1006-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 서초ESA3차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 방배동 1006-1 서초ESA3차 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 12.5억 (2025-10-29)입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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