서초동 아남 아파트 실거래분석 정보(2025.11.05 Update)
2025-11-05
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 아남 아파트입니다.
| 아남 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1989년이며2025년 11월 05일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총166세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 8.43% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.41% 대비 ▲250% (+6.02pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 9.2%, 서초구에서는 상위 9.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.41% 대비 ▲250% (+6.02pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“서초 아남 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 166 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 아남건설주식회사
- 사용승인일 1989년 11월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 사임당로23길 53
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1641-13 아남 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 16.3억 | 18.94억 |
| 2024 | 15.6억 | 15.89억 |
| 2021 | 15.52억 | 19.5억 |
| 2020 | . | 14.55억 |
| 2019 | 11.31억 | 11.51억 |
| 2018 | 8.9억 | 9.79억 |
| 2017 | 7.37억 | 8.75억 |
| 2016 | 6.27억 | 7.5억 |
| 2015 | 5.86억 | 6.6억 |
| 2014 | 5.14억 | 5.93억 |
| 2013 | 4.91억 | 5.73억 |
| 2012 | 4.96억 | 5.9억 |
| 2011 | 5.1억 | 6.13억 |
| 2010 | 4.97억 | 5.84억 |
| 2009 | 5.5억 | 6.71억 |
| 2008 | . | 6억 |
| 2007 | . | 5.1억 |
| 2006 | . | 5.91억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :71.10 | Min. :2006-01-04 | Min. : 41850 | |
| 1st Qu.:71.10 | 1st Qu.:2013-04-21 | 1st Qu.: 57125 | |
| Median :84.96 | Median :2015-04-28 | Median : 64700 | |
| Mean :79.48 | Mean :2016-04-10 | Mean : 86325 | |
| 3rd Qu.:84.96 | 3rd Qu.:2018-07-05 | 3rd Qu.: 94475 | |
| Max. :84.96 | Max. :2025-10-20 | Max. :210000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 16.4억 | 2021-07-17 | 4 |
| 85 | 21억 | 2025-10-20 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 아남 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 서초 아남 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA124_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용71.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 71.1 | 4 | 16.3억 - |
| 2025-03-21 | 71.1 | 3 | 16.3억 ▲ |
| 2024-12-03 | 71.1 | 7 | 16억 ▲ |
| 2024-09-12 | 71.1 | 12 | 15.2억 ▼ |
| 2021-08-07 | 71.1 | 3 | 16.3억 ▼ |
| 2021-07-17 | 71.1 | 4 | 16.4억 ▲ |
| 2021-05-21 | 71.1 | 12 | 15억 ▲ |
| 2021-03-30 | 71.1 | 6 | 14.4억 ▲ |
| 2019-12-11 | 71.1 | 7 | 12억 ▲ |
| 2019-07-23 | 71.1 | 2 | 10.9억 |
전용84.38~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 84.96 | 13 | 20.9억 ▼ |
| 2025-10-20 | 84.96 | 5 | 21억 ▲ |
| 2025-08-24 | 84.96 | 4 | 20.5억 ▲ |
| 2025-06-10 | 84.38 | 4 | 20억 ▲ |
| 2025-06-08 | 84.96 | 8 | 18억 ▼ |
| 2025-05-08 | 84.38 | 3 | 18.5억 ▲ |
| 2025-03-03 | 84.96 | 5 | 17.5억 ▲ |
| 2025-01-30 | 84.96 | 9 | 17.2억 ▲ |
| 2025-01-25 | 84.96 | 9 | 16.9억 ▼ |
| 2024-12-06 | 84.96 | 6 | 17.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서초 아남 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 114 개 아파트
현대서초3 기존 1997 년
대성유니드 기존 2004 년
서초삼성래미안 기존 2001 년
월드메르디앙A 기존 2002 년
월드메르디앙B 기존 2002 년
수광빌라트 기존 1996 년
서초현대 기존 1999 년
서초한일 기존 1997 년
서초롯데캐슬84 기존 2001 년
롯데캐슬스파 기존 2003 년
서초동에지앙 기존 2006 년
서초태동스위트 기존 2001 년
예성그린(1667-3) 기존 2003 년
서초예성그린캐슬 기존 2003 년
삼환바우스 기존 2006 년
신동아(1차) 기존 1978 년
동아빌라트2 기존 1996 년
동아빌라트1 기존 1996 년
래미안서초7차 기존 2006 년
GS타워 신축 2022 년
브라운스톤서초(1677-1) 기존 2006 년
서초녹원 기존 1997 년
현대임페리움 기존 2004 년
서초대우아이빌 기존 2003 년
끄레메빌 기존 1999 년
현대빌리지 기존 2005 년
샹보르 기존 2002 년
래미안서초에스티지 준신축 2016 년
두진한아름 기존 1995 년
서초힐하우스 기존 2002 년
유원서초 기존 1993 년
서초롯데캐슬프레지던트 준신축 2014 년
대림서초리시온 기존 2003 년
삼성서초가든스위트 기존 2000 년
극동스타클래스2 기존 2006 년
경남아너스빌 기존 2006 년
경남아너스빌(1608-8) 기존 2006 년
서초교대e편한세상 준신축 2010 년
서초동아타워 기존 1996 년
상지리츠빌(1617-8) 기존 2004 년
진흥아파트 기존 1979 년
신동아(2차) 기존 1979 년
서초로얄 기존 2001 년
롯데캐슬메디치 준신축 2010 년
래미안서초에스티지S 준신축 2018 년
상지리츠빌(1617-13) 기존 2004 년
우성아파트 기존 1998 년
(1617-21) 기존 2007 년
서초극동스타클래스 기존 2003 년
풍림아이원(101동) 기존 2004 년
더클래스 신축 2020 년
서초드림하이츠 기존 2003 년
풍림아이원(102동) 기존 2004 년
서초래미안 기존 2003 년
서초파라곤 기존 2005 년
서초그랑자이 신축 2021 년
서초타운트라팰리스 기존 2006 년
서초동삼성쉐르빌2 기존 2002 년
강남아르젠 준신축 2014 년
티에스프리우스 기존 2004 년
래미안 리더스원 신축 2020 년
서초동롯데캐슬리버티 기존 2005 년
서초캐슬 기존 2003 년
서초나산스위트 기존 1996 년
현대성우주상복합 기존 2002 년
대호프레조빌 기존 1999 년
서초노빌리에 기존 2006 년
서초아크빌 기존 2003 년
urbanplace 준신축 2014 년
서초프라임빌(1566-9) 기존 2004 년
서초현대타워 기존 1997 년
밀라텔쉐르빌 기존 2001 년
삼풍아파트 기존 1988 년
롯데캐슬클래식 기존 2006 년
서초아트빌 기존 2003 년
현대ESA 기존 2002 년
DK밸리뷰서초2차 신축 2022 년
현대아파트 기존 1989 년
서초동대우디오빌프라임 기존 2005 년
서초한양수자인 준신축 2013 년
풍림아이원플러스 기존 2004 년
서초동프레스티지아파트 준신축 2017 년
서초타워시티빌 기존 1996 년
동아 준신축 2015 년
서초동아이파크 기존 2003 년
서초자연인(102동) 준신축 2013 년
서초두산위브트레지움 기존 2008 년
서초4현대 기존 2000 년
초원현대 기존 1998 년
서초자연인(101동) 준신축 2012 년
제이씨라디앙 기존 2005 년
서초자이 기존 2006 년
역삼디오슈페리움 기존 2006 년
서초우방유쉘 기존 2006 년
쌍용플레티넘밸류 기존 2007 년
서초레몬 기존 2005 년
서초벽산블루밍 기존 2006 년
에레프 준신축 2013 년
SK허브젠 기존 2005 년
서초가람 기존 2005 년
역삼동우정에쉐르1 기존 2004 년
아크로비스타 기존 2004 년
서초푸르지오써밋 준신축 2017 년
서초트라팰리스 기존 2005 년
서초리젠 기존 2008 년
신원아침도시(1434) 기존 2004 년
새티스 기존 2003 년
월드메르디앙 기존 2002 년
래미안서초유니빌 기존 2003 년
동원베네스트아파트 기존 2002 년
서초이오빌 기존 2003 년
햄프턴코트 기존 2004 년
신원아침도시(1420) 기존 2005 년
디아레나서초 신축 2020 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서초동 아남 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
75㎡: 163,000만 원 85㎡: 194,857만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 21억 원)
| 아남 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 아남 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
아남 아파트는 서울특별시 서초구 서초동 1641-13번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 아남 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 서초동 1641-13 아남 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 20.5억~21억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #서초아남아파트,#아남아파트,#서울특별시서초구서초동,#37년차재건축연한도래아파트,#서울특별시서초구서초동1641-13아남,#서울특별시서초구사임당로23길53,#2025년11월05일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신