서초동 서초4현대 아파트 실거래분석 정보(2025.08.09 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초4현대 아파트입니다.
| 서초4현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2025년 08월 09일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총160세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 10.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 0.62% 대비 ▲1 500% (+9.38pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 3.3%, 서초구에서는 상위 3.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 0.62% 대비 ▲1 500% (+9.38pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“서초4현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 160 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 2000년 11월 27일
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 고무래로 94
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1684 서초현대4차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 65 | 70 | 85 | 110 | 120 | 145 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11.8억 | . | 16.5억 | . | 20.23억 | 23.8억 | . | 25.73억 |
| 2024 | 11.6억 | . | 16.5억 | . | 20.03억 | . | . | . |
| 2020 | 11.75억 | . | 13억 | . | 18.3억 | . | . | . |
| 2019 | . | . | . | . | 14.29억 | . | . | 15.03억 |
| 2018 | 6.75억 | . | 8.9억 | . | 12.92억 | . | 13.6억 | 16.2억 |
| 2017 | 5.5억 | . | 7.2억 | . | 9.98억 | . | 11.45억 | 10.97억 |
| 2016 | . | . | 6.25억 | . | 7.92억 | . | . | 10.75억 |
| 2015 | 4.38억 | . | 5.62억 | . | 7.6억 | 8.69억 | 9.03억 | 9.84억 |
| 2014 | 3.92억 | . | 5.26억 | 5.17억 | 7.35억 | . | 9억 | 9.64억 |
| 2013 | 3.77억 | . | 4.75억 | . | 7.21억 | . | . | 9.5억 |
| 2012 | 3.72억 | . | . | . | . | . | . | . |
| 2011 | 3.85억 | . | . | . | 7.41억 | . | 9.3억 | . |
| 2010 | 3.4억 | 4억 | 4.65억 | 4.7억 | 7.07억 | . | . | . |
| 2009 | 3.55억 | . | . | . | 6.91억 | . | . | 10.25억 |
| 2008 | . | . | . | . | . | . | . | 10.75억 |
| 2007 | 3.5억 | . | . | . | . | . | 5억 | . |
| 2006 | 3.35억 | 3.5억 | . | . | . | . | 9.5억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 52.36 | Min. :2006-03-08 | Min. : 32500 | |
| 1st Qu.: 64.26 | 1st Qu.:2013-04-09 | 1st Qu.: 58000 | |
| Median : 84.96 | Median :2015-04-27 | Median : 82000 | |
| Mean : 88.32 | Mean :2015-11-22 | Mean : 95665 | |
| 3rd Qu.:116.49 | 3rd Qu.:2018-07-30 | 3rd Qu.:115000 | |
| Max. :140.03 | Max. :2025-07-02 | Max. :269000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 13억 | 2025-07-02 | 9 |
| 60 | 4억 | 2010-04-18 | 11 |
| 65 | 16.5억 | 2024-11-23 | 1 |
| 65 | 16.5억 | 2025-03-22 | 10 |
| 70 | 5.17억 | 2014-12-29 | 1 |
| 85 | 21.7억 | 2025-05-15 | 3 |
| 110 | 23.8억 | 2025-05-10 | 18 |
| 120 | 15.8억 | 2018-10-02 | 3 |
| 145 | 26.9억 | 2025-06-18 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서초4현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 서초4현대 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA118_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용52.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 52.36 | 9 | 13억 ▲ |
| 2025-03-22 | 52.36 | 1 | 11억 ▼ |
| 2025-02-11 | 52.36 | 9 | 11.4억 ▼ |
| 2024-10-01 | 52.36 | 7 | 11.6억 ▲ |
| 2020-11-28 | 52.36 | 9 | 11.5억 ▼ |
| 2020-10-24 | 52.36 | 7 | 12억 ▲ |
| 2018-03-02 | 52.36 | 9 | 7억 ▲ |
| 2018-01-27 | 52.36 | 7 | 6.5억 ▲ |
| 2017-10-14 | 52.36 | 4 | 5.8억 ▲ |
| 2017-08-21 | 52.36 | 7 | 5.5억 |
전용55.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-04-18 | 55.17 | 11 | 4억 ▲ |
| 2006-10-04 | 55.17 | 11 | 3.5억 |
전용64.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | 64.26 | 10 | 16.5억 - |
| 2024-11-23 | 64.26 | 1 | 16.5억 ▲ |
| 2020-06-14 | 64.26 | 1 | 13억 ▲ |
| 2018-12-01 | 64.26 | 11 | 8.9억 ▲ |
| 2017-10-29 | 64.26 | 8 | 7.7억 ▲ |
| 2017-03-10 | 64.26 | 2 | 6.7억 ▲ |
| 2016-08-06 | 64.26 | 4 | 6.2억 ▲ |
| 2015-06-30 | 64.26 | 13 | 6억 ▲ |
| 2015-03-11 | 64.26 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2015-01-01 | 64.26 | 9 | 5.4억 |
전용67.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-12-29 | 67.83 | 1 | 5.2억 ▲ |
| 2010-12-05 | 67.83 | 1 | 4.7억 |
전용84.33~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-15 | 84.99 | 3 | 21.7억 ▲ |
| 2025-03-19 | 84.96 | 1 | 19.7억 ▲ |
| 2025-03-12 | 84.95 | 1 | 19.3억 ▼ |
| 2024-08-17 | 84.95 | 10 | 20.3억 ▲ |
| 2024-07-13 | 84.99 | 10 | 19.8억 ▲ |
| 2020-12-09 | 84.96 | 6 | 18.3억 ▲ |
| 2019-09-25 | 84.96 | 1 | 14.8억 - |
| 2019-09-23 | 84.95 | 7 | 14.8억 ▼ |
| 2019-09-16 | 84.96 | 9 | 15.7억 ▲ |
| 2019-08-22 | 84.99 | 11 | 13.8억 |
전용105.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-10 | 105.75 | 18 | 23.8억 ▲ |
| 2015-01-15 | 105.75 | 18 | 8.7억 |
전용116.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-10-02 | 116.49 | 3 | 15.8억 ▲ |
| 2018-06-04 | 116.49 | 11 | 11억 ▼ |
| 2018-01-20 | 116.49 | 13 | 14억 ▲ |
| 2017-05-12 | 116.49 | 10 | 11.4억 ▲ |
| 2015-02-14 | 116.49 | 6 | 9.2억 ▲ |
| 2015-01-14 | 116.49 | 17 | 9억 ▲ |
| 2015-01-13 | 116.49 | 8 | 8.9억 ▼ |
| 2014-01-10 | 116.49 | 6 | 9억 ▼ |
| 2011-04-27 | 116.49 | 4 | 9.3억 ▲ |
| 2007-10-01 | 116.49 | 2 | 5억 |
전용140.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 140.03 | 17 | 26.9억 ▲ |
| 2025-06-17 | 140.03 | 18 | 25.9억 ▲ |
| 2025-05-05 | 140.03 | 11 | 24.4억 ▲ |
| 2019-08-01 | 140.03 | 18 | 15.8억 ▲ |
| 2019-04-13 | 140.03 | 2 | 13.3억 ▼ |
| 2019-03-30 | 140.03 | 6 | 16억 ▼ |
| 2018-09-01 | 140.03 | 11 | 17.5억 ▲ |
| 2018-08-29 | 140.03 | 11 | 16.9억 ▲ |
| 2018-07-30 | 140.03 | 9 | 15.8억 ▲ |
| 2018-01-22 | 140.03 | 16 | 14.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
서초4현대 아파트 가 위치한 서초구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서초동 서초4현대 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
55㎡: 117,500만 원 65㎡: 165,000만 원 85㎡: 206,000만 원 110㎡: 238,000만 원 145㎡: 257,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~55, ~60, ~65, ~70, ~85, ~110, ~120, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 13억 원)
| 서초4현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 02일입니다.
❓ 서초4현대 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서초4현대 아파트는 서울특별시 서초구 서초동 1684번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 서초4현대 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서초4현대 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #서초4현대아파트,#서초4현대아파트,#서울특별시서초구서초동,#26년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서초구서초동1684서초현대4차,#서울특별시서초구고무래로94,#2025년08월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신