반포동 엠브이 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 반포동에 위치한 엠브이 아파트입니다.
| 엠브이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1994년이며2025년 09월 16일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총154세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 12.34% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.95% 대비 ▲533% (+10.39pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 1.9%, 서초구에서는 상위 1.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 1.95% 대비 ▲533% (+10.39pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“반포 엠브이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 154 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한보철강
- 사용승인일 1994년 07월 28일
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 고무래로10길 39
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 반포동 46 엠브이아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 130 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13.93억 | 17.78억 | 21.7억 |
| 2024 | . | 15.6억 | 19.9억 |
| 2023 | 10.7억 | 12.87억 | . |
| 2021 | 13억 | 14.4억 | 20억 |
| 2020 | 12.55억 | 14.89억 | 15.25억 |
| 2019 | 9.14억 | 12.2억 | 15억 |
| 2018 | 7억 | 9.6억 | . |
| 2017 | 6.12억 | 8.18억 | 10.85억 |
| 2016 | 5.33억 | 6.83억 | 8.97억 |
| 2015 | 5.16억 | 6.62억 | . |
| 2014 | 4.58억 | 5.88억 | . |
| 2013 | 4.37억 | 5.52억 | 6.3억 |
| 2012 | 4.33억 | 5.61억 | 6.8억 |
| 2011 | 4.2억 | 5.6억 | 7.85억 |
| 2010 | 4.15억 | 5.63억 | 9.4억 |
| 2009 | 3.83억 | 5.66억 | 7.42억 |
| 2007 | 4.45억 | . | . |
| 2006 | 3.35억 | 5.65억 | 6.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.82 | Min. :2006-03-20 | Min. : 29950 | |
| 1st Qu.: 59.82 | 1st Qu.:2011-08-12 | 1st Qu.: 46875 | |
| Median : 83.40 | Median :2015-06-05 | Median : 60000 | |
| Mean : 79.12 | Mean :2015-09-06 | Mean : 82625 | |
| 3rd Qu.: 83.40 | 3rd Qu.:2019-10-24 | 3rd Qu.:116125 | |
| Max. :129.93 | Max. :2025-09-06 | Max. :248000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 15억 | 2025-07-15 | 3 |
| 85 | 18.5억 | 2025-07-12 | 11 |
| 130 | 24.8억 | 2025-08-12 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 엠브이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 반포 엠브이 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA116_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 59.82 | 3 | 15억 ▲ |
| 2025-06-21 | 59.82 | 15 | 14.5억 ▲ |
| 2025-05-01 | 59.82 | 1 | 12.8억 ▼ |
| 2025-02-24 | 59.82 | 2 | 13.5억 ▼ |
| 2025-02-11 | 59.82 | 5 | 13.8억 ▼ |
| 2025-01-07 | 59.82 | 6 | 14억 ▲ |
| 2023-06-12 | 59.82 | 2 | 10.7억 ▼ |
| 2021-07-22 | 59.82 | 12 | 13억 - |
| 2021-03-12 | 59.82 | 8 | 13억 - |
| 2021-02-05 | 59.82 | 5 | 13억 |
전용83.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 83.4 | 9 | 17.3억 ▼ |
| 2025-08-13 | 83.4 | 8 | 18억 ▼ |
| 2025-07-12 | 83.4 | 11 | 18.5억 ▲ |
| 2025-06-27 | 83.4 | 12 | 18.3억 ▲ |
| 2025-03-17 | 83.4 | 7 | 16.8억 ▲ |
| 2024-05-01 | 83.4 | 9 | 16.1억 - |
| 2024-04-08 | 83.4 | 17 | 16.1억 ▲ |
| 2024-01-06 | 83.4 | 7 | 14.6억 ▲ |
| 2023-02-09 | 83.4 | 16 | 13억 ▲ |
| 2023-01-27 | 83.4 | 17 | 12.8억 |
전용129.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 129.93 | 17 | 24.8억 ▲ |
| 2025-06-26 | 129.93 | 7 | 22.2억 ▲ |
| 2025-05-01 | 129.93 | 9 | 20.7억 ▲ |
| 2025-01-31 | 129.93 | 3 | 19.1억 ▼ |
| 2024-09-27 | 129.93 | 12 | 19.9억 ▼ |
| 2021-10-26 | 129.93 | 9 | 20억 ▲ |
| 2020-06-12 | 129.93 | 12 | 15.5억 ▲ |
| 2020-03-10 | 129.93 | 8 | 15억 - |
| 2019-11-30 | 129.93 | 8 | 15억 - |
| 2019-08-04 | 129.93 | 15 | 15억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
반포 엠브이 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
다우탑스빌라트 기존 1997 년
디에이치반포라클라스 신축 2021 년
반포두산힐스빌 기존 2001 년
아크로비스타 기존 2004 년
반포래미안아이파크 준신축 2018 년
반포미도 기존 1987 년
반포미도2차 기존 1989 년
반포리체 준신축 2010 년
삼풍 기존 1988 년
서초래미안 기존 2003 년
반포센트레빌아스테리움 신축 2021 년
반포써밋 준신축 2018 년
서초교대e편한세상 준신축 2010 년
현대동궁 기존 1991 년
반포자이 기존 2009 년
대림서초리시온 기존 2003 년
반포서래월드메르디앙스칼라A동 기존 2005 년
유원서초 기존 1993 년
서초대우아이빌 기존 2003 년
동일하이빌 기존 2006 년
궁전 기존 1984 년
한신서래 기존 1987 년
서초롯데캐슬프레지던트 준신축 2014 년
서초예성그린캐슬 기존 2003 년
래미안서초스위트 기존 2009 년
상지리츠빌(73-10) 기존 2001 년
현대ESA2 기존 2003 년
서초태동스위트 기존 2001 년
롯데캐슬메디치 준신축 2010 년
덕동반포빌라트 기존 2005 년
서초푸르지오써밋 준신축 2017 년
리더스빌 기존 2004 년
반포쎄레노 기존 2002 년
롯데캐슬클래식 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
반포동 엠브이 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 138,250만 원 85㎡: 178,167만 원 130㎡: 217,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 엠브이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 엠브이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 반포동 46 엠브이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 14.5억~24.8억입니다.
❓ 엠브이 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 엠브이 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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