서초동 서초한신 아파트 실거래분석 정보(2025.10.24 Update)
2025-10-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초한신 아파트입니다.
| 서초한신 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2001년이며2025년 10월 24일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총194세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 3.61% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.52% 대비 ▲600% (+3.09pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 57.5%, 서초구에서는 상위 57.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 0.52% 대비 ▲600% (+3.09pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“서초한신 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 194 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 주식회사 한신공영
- 사용승인일 2001년 12월 14일
| 연도＼면적 | 85 | 90 | 100 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17.3억 | 18억 | . | 20.48억 |
| 2024 | 14.5억 | . | . | . |
| 2022 | . | . | . | 19.05억 |
| 2021 | 18.2억 | . | 18.9억 | 18.67억 |
| 2020 | 15.8억 | 14.5억 | . | 16.93억 |
| 2019 | 12.1억 | 11.45억 | 12.21억 | 12.88억 |
| 2018 | 10억 | 9.25억 | 11.2억 | 11.3억 |
| 2017 | 8.85억 | 8.1억 | 9억 | 9.85억 |
| 2016 | 7.5억 | 7.22억 | 8.18억 | 9.64억 |
| 2015 | 7.25억 | 6.55억 | 7.74억 | 9.12억 |
| 2014 | 6.65억 | . | . | 8.43억 |
| 2013 | 6.49억 | 6.53억 | 7.05억 | 8.67억 |
| 2012 | . | . | . | 8.55억 |
| 2011 | 6.51억 | . | . | 9.01억 |
| 2010 | 6.9억 | 6.44억 | . | 9.07억 |
| 2009 | 6.57억 | 6.45억 | 8.58억 | 9.95억 |
| 2008 | 7억 | . | . | . |
| 2007 | 6.5억 | . | . | . |
| 2006 | 6.58억 | . | 7.56억 | 7.28억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2006-04-17 | Min. : 42000 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2011-05-15 | 1st Qu.: 69000 | |
| Median : 90.43 | Median :2015-05-28 | Median : 84250 | |
| Mean : 97.43 | Mean :2015-02-24 | Mean : 95559 | |
| 3rd Qu.:115.30 | 3rd Qu.:2017-12-28 | 3rd Qu.:103250 | |
| Max. :115.30 | Max. :2025-10-09 | Max. :215000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 18.2억 | 2021-09-18 | 10 |
| 90 | 18억 | 2025-07-09 | 7 |
| 100 | 18.9억 | 2021-09-25 | 2 |
| 120 | 21.5억 | 2025-10-09 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서초한신 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 서초한신 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA113_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 84.99 | 1 | 17.3억 ▲ |
| 2024-08-30 | 84.99 | 9 | 14.5억 ▼ |
| 2021-09-18 | 84.99 | 10 | 18.2억 ▲ |
| 2020-10-21 | 84.99 | 4 | 15.8억 ▲ |
| 2019-12-25 | 84.99 | 12 | 13.8억 ▲ |
| 2019-07-15 | 84.99 | 10 | 11.5억 ▲ |
| 2019-05-28 | 84.99 | 6 | 11억 - |
| 2018-08-23 | 84.99 | 8 | 11억 ▲ |
| 2018-01-11 | 84.99 | 2 | 9억 - |
| 2017-11-15 | 84.99 | 2 | 9억 |
전용85㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 85 | 7 | 18억 ▲ |
| 2020-07-03 | 85 | 1 | 14.5억 ▲ |
| 2019-08-03 | 85 | 9 | 12억 ▲ |
| 2019-07-12 | 85 | 4 | 10.9억 ▲ |
| 2018-01-17 | 85 | 9 | 9.2억 ▲ |
| 2017-04-09 | 85 | 4 | 8.1억 ▲ |
| 2016-06-03 | 85 | 1 | 6.8억 ▼ |
| 2016-05-17 | 85 | 3 | 7.5억 ▲ |
| 2016-01-22 | 85 | 8 | 7.3억 ▲ |
| 2015-07-09 | 85 | 10 | 7억 |
전용95.86~95.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-25 | 95.86 | 2 | 18.9억 ▲ |
| 2019-11-23 | 95.86 | 7 | 14.8억 ▲ |
| 2019-08-02 | 95.88 | 4 | 11.8억 ▼ |
| 2019-06-25 | 95.88 | 12 | 11.9억 ▲ |
| 2019-05-30 | 95.86 | 1 | 10.3억 ▼ |
| 2018-03-06 | 95.88 | 9 | 11.2억 ▲ |
| 2017-07-17 | 95.88 | 8 | 9억 ▼ |
| 2016-09-21 | 95.88 | 10 | 9.1억 ▲ |
| 2016-08-30 | 95.88 | 5 | 7.8억 ▲ |
| 2016-04-05 | 95.86 | 2 | 7.7억 |
전용115.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-09 | 115.3 | 4 | 21.5억 ▲ |
| 2025-07-08 | 115.3 | 9 | 20.3억 ▲ |
| 2025-06-27 | 115.3 | 2 | 20억 ▼ |
| 2025-06-14 | 115.3 | 10 | 21.3억 ▲ |
| 2025-05-19 | 115.3 | 1 | 19.3억 ▲ |
| 2022-04-05 | 115.3 | 3 | 19.1억 ▲ |
| 2021-05-22 | 115.3 | 6 | 18.7억 ▲ |
| 2020-09-14 | 115.3 | 2 | 17억 ▲ |
| 2020-09-12 | 115.3 | 4 | 16.8억 ▼ |
| 2020-07-03 | 115.3 | 10 | 17억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서초한신 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 129 개 아파트
경남아너스빌 기존 2005 년
서초자이르네 신축 2022 년
경남아너스빌201동 기존 2006 년
서린 기존 2004 년
서초지웰 기존 2005 년
현대슈퍼빌 기존 2003 년
월드메르디앙(오페라) 기존 2004 년
서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 준신축 2013 년
서초벽산블루밍 기존 2008 년
서초쌍용플래티넘 기존 2006 년
더샵서초 기존 2006 년
래미안서초유니빌 기존 2003 년
DK밸리뷰시티 준신축 2019 년
대상파크빌 기존 2006 년
디아레나서초 신축 2020 년
대경벨로체 기존 2007 년
서초레몬 기존 2005 년
래미안서초4차 기존 2005 년
서초아트자이 기존 2009 년
서초코아 기존 2003 년
서초한신리빙타워 기존 1999 년
엘리제 기존 2005 년
더샾오데움(101,102동) 기존 2005 년
서초이오빌 기존 2003 년
애지앙 기존 2003 년
새티스2 기존 2002 년
로얄하이츠 기존 2005 년
더샾오데움(103동) 기존 2005 년
예림 기존 2003 년
마샹스 기존 2003 년
다솔 기존 2004 년
서초블레스 준신축 2017 년
서초네스피아B 기존 2005 년
더샵오데움(104동) 기존 2006 년
서초동삼원그린빌 기존 2004 년
서초네스피아A 기존 2005 년
한승미메이드 기존 2004 년
초원현대 기존 1998 년
서초리젠 기존 2008 년
서초센트럴IPARK 신축 2020 년
햄프턴코트 기존 2004 년
서초동아 기존 2006 년
서초아트래디앙 신축 2023 년
서초로즈힐 기존 2005 년
로얄파크에이 기존 2005 년
아이파크빌 기존 2001 년
서초동롯데캐슬리버티 기존 2005 년
보미리즌빌 기존 2005 년
DK밸리뷰서초2차 신축 2022 년
비버리캐슬 신축 2020 년
서초자이 기존 2006 년
티에스프리우스 기존 2004 년
서초2차e-편한세상 기존 2005 년
진성그린 기존 2002 년
더클래스 신축 2020 년
동아빌리지 기존 2008 년
래미안서초5차 기존 2005 년
오로라빌 기존 2004 년
래미안서초3차 기존 2005 년
대호프레조빌 기존 1999 년
서초1차e-편한세상 기존 2004 년
서초로얄 기존 2001 년
서초5차e편한세상 기존 2005 년
한성 기존 2003 년
서초에스케이뷰 기존 2006 년
서초화원그랑빌 기존 2002 년
마샹스(2차) 기존 2003 년
레미안서초6차(1520-9) 기존 2006 년
서초3차e편한세상 기존 2005 년
서초프라임빌(1566-9) 기존 2004 년
N-Suite101동(1511-6) 기존 2004 년
그린빌라트 기존 1997 년
N-Suite102동(1511-3) 기존 2004 년
서초노빌리에 기존 2006 년
(1617-21) 기존 2007 년
연우 준신축 2015 년
서초대우 기존 2000 년
서초대성유니드 기존 2005 년
스위트빌 기존 2003 년
그린월드 기존 2003 년
서초한빛삼성 기존 1999 년
서초금호어울림 기존 2001 년
N-Suite(1513-2) 기존 2004 년
서초우방유쉘 기존 2006 년
갤러리하우스 기존 2001 년
서초대림빌라트 기존 2004 년
신구블레스벨리 기존 2002 년
월드빌라트 기존 1996 년
신원아침도시(1434) 기존 2004 년
서초드림하이츠 기존 2003 년
삼환나띠르빌(1002-9) 기존 2003 년
삼환나띠르빌(1002-10) 기존 2003 년
제이씨라디앙 기존 2005 년
삼환나띠르빌(1002-11) 기존 2003 년
삼환나띠르빌(1002-8) 기존 2003 년
삼환나띠르빌(1002-22) 기존 2003 년
삼환나띠르빌(1002-21) 기존 2003 년
서초동아이파크 기존 2003 년
삼환나띠르빌(1002-7) 기존 2003 년
다솔멤버스 기존 2003 년
옥스포드빌라트 기존 2003 년
서초이에스에이3차 기존 2002 년
서초프레스턴 기존 2005 년
서초힐하우스 기존 2002 년
월드메르디앙 기존 2002 년
새티스 기존 2003 년
프레스턴-2(1506-42) 기존 2006 년
서초아크빌 기존 2003 년
상지리츠빌(10) 기존 2005 년
상지리츠빌(1617-13) 기존 2004 년
상지리츠빌(1617-8) 기존 2004 년
베스트빌라 기존 1997 년
서초캐슬 기존 2003 년
장복엘리트타운 기존 1993 년
신원아침도시(1420) 기존 2005 년
방배현대빌라트(999-2) 기존 1993 년
서초가람 기존 2005 년
리안하우스 기존 2004 년
서초극동스타클래스 기존 2003 년
끄레메빌 기존 1999 년
롯데캐슬메디치 준신축 2010 년
서초두산위브2 기존 2005 년
서초트레져 기존 2005 년
브라운스톤로얄스위트서초 기존 2005 년
서초8차상지리츠빌 기존 2006 년
풍림아이원(102동) 기존 2004 년
상지리츠빌(3) 기존 2004 년
래미안방배아트힐(1008-2) 기존 2004 년
풍림아이원(101동) 기존 2004 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서초동 서초한신 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
90㎡: 180,000만 원 120㎡: 207,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~90, ~100, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 120제곱미터, 21.5억 원)
| 서초한신 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 서초한신 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 서초동 1454-29 서초한신 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 21.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 서초한신 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서초한신 아파트는 서울특별시 서초구 서초동 1454-29번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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