방배동 방배아크로리버 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.03.25 기준) | 디아파트
2026-03-25
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 방배아크로리버 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 방배아크로리버 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2026년 03월 25일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총222세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 1.35% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 9.46% 대비 ▼86% (-8.11pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 92.6%, 서초구에서는 상위 92.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 9.46% 대비 ▼86% (-8.11pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방배아크로리버 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 222 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대림산업(주)
사용승인일 2004년 11월 24일
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 방배중앙로 207-10
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 150 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 24.5억 | . | 28.4억 |
| 2025 | 19억 | 21.9억 | 23.41억 |
| 2024 | 19억 | 21.16억 | 23.5억 |
| 2023 | 17.5억 | . | . |
| 2022 | . | . | 25억 |
| 2021 | . | 21.76억 | 22.4억 |
| 2020 | 15.4억 | 12.98억 | 18.27억 |
| 2019 | 13.37억 | 14억 | 15.53억 |
| 2018 | 13.4억 | 13.5억 | 14.13억 |
| 2017 | 8.96억 | 11.23억 | 11.57억 |
| 2016 | 8.8억 | 9.83억 | 10.61억 |
| 2015 | 7.02억 | 9.49억 | 10.24억 |
| 2014 | 7.6억 | 9.33억 | 9.79억 |
| 2013 | 7.23억 | 8.1억 | 9.72억 |
| 2012 | 7.41억 | 8.76억 | . |
| 2011 | . | 9.69억 | 9.66억 |
| 2010 | 8.2억 | 9.67억 | 10.39억 |
| 2009 | 7.95억 | 9.8억 | 10.51억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.74 | Min. :2009-02-23 | Min. : 53400 | |
| 1st Qu.:124.57 | 1st Qu.:2014-01-22 | 1st Qu.: 97000 | |
| Median :149.22 | Median :2016-07-24 | Median :107250 | |
| Mean :134.57 | Mean :2016-11-30 | Mean :130568 | |
| 3rd Qu.:149.22 | 3rd Qu.:2019-11-02 | 3rd Qu.:153500 | |
| Max. :149.22 | Max. :2026-02-24 | Max. :284000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 24.5억 | 2026-02-24 | 20 |
| 125 | 23.9억 | 2025-06-12 | 19 |
| 150 | 28.4억 | 2026-02-24 | 17 |
방배아크로리버 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
방배아크로리버 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 방배아크로리버 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA102_plot1.webp)
방배아크로리버 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
방배아크로리버 아파트 전용84.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 84.74 | 20 | 24.5억 ▲ |
| 2025-01-24 | 84.74 | 24 | 19억 - |
| 2024-11-02 | 84.74 | 23 | 19억 ▲ |
| 2023-05-02 | 84.74 | 21 | 17.5억 ▲ |
| 2020-07-28 | 84.74 | 25 | 15.9억 ▲ |
| 2020-07-08 | 84.74 | 24 | 14.9억 ▲ |
| 2019-11-11 | 84.74 | 21 | 13.6억 ▲ |
| 2019-10-04 | 84.74 | 21 | 13.2억 ▼ |
| 2018-09-07 | 84.74 | 23 | 13.4억 ▲ |
| 2017-05-20 | 84.74 | 25 | 9억 |
방배아크로리버 아파트 전용124.569㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 124.569 | 19 | 23.9억 ▲ |
| 2025-03-10 | 124.569 | 12 | 21.5억 ▲ |
| 2025-03-01 | 124.569 | 8 | 21.2억 ▲ |
| 2025-02-23 | 124.569 | 6 | 21억 ▼ |
| 2024-11-30 | 124.569 | 18 | 22억 ▼ |
| 2024-10-12 | 124.569 | 15 | 22.1억 ▲ |
| 2024-07-16 | 124.569 | 11 | 19.4억 ▼ |
| 2021-07-17 | 124.569 | 6 | 23억 ▲ |
| 2021-06-10 | 124.569 | 19 | 22.9억 ▲ |
| 2021-05-22 | 124.569 | 16 | 19.4억 |
방배아크로리버 아파트 전용147.453㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-12-10 | 147.453 | 24 | 11.2억 ▲ |
| 2013-11-23 | 147.453 | 24 | 9.3억 |
방배아크로리버 아파트 전용149.225㎡ 최근 실거래 내역 (총 101건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 149.225 | 17 | 28.4억 ▲ |
| 2025-03-22 | 149.225 | 12 | 23.4억 ▲ |
| 2025-03-21 | 149.225 | 3 | 23.1억 ▼ |
| 2025-03-15 | 149.225 | 3 | 23.3억 ▼ |
| 2025-03-14 | 149.225 | 20 | 23.5억 - |
| 2025-03-06 | 149.225 | 21 | 23.5억 ▼ |
| 2025-03-05 | 149.225 | 10 | 24.4억 ▲ |
| 2025-02-15 | 149.225 | 6 | 22억 ▼ |
| 2025-02-15 | 149.225 | 17 | 23.5억 ▲ |
| 2025-01-25 | 149.225 | 10 | 23억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방배아크로리버 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 97 개 아파트
롯데캐슬헤론 기존 2006년
리첸시아방배 기존 2010년
삼호3 기존 1976년
청광(761-5) 기존 1999년
푸른마을 기존 2003년
삼호2 기존 1976년
이수스위첸포레힐즈 NA NA년
이수교KCC스위첸 기존 2006년
동부센트레빌 기존 2004년
이수교신동아아파트 기존 2001년
삼호1동~3동 기존 1975년
현대멤피스 기존 2001년
방배신삼호 기존 1983년
래미안방배에버뉴 기존 1977년
쌍용예가클래식 기존 2006년
방배중앙센트레빌 신축 2021년
한신상가 기존 1974년
갤러리하우스 기존 2002년
동광빌라트 기존 1994년
베로니스9차 기존 2008년
비욘디에 기존 2002년
이수힐스테이트 준신축 2013년
방배타운하우스 기존 2003년
메가트리움 기존 2001년
새티스 기존 2003년
태화빌라(733) 기존 1994년
방배아이파크 기존 2006년
삼성 기존 1999년
금강KCC 기존 2003년
방배3차현대홈타운 기존 2004년
더샵반포리버파크 신축 2022년
이수푸르지오더프레티움 신축 2021년
스톤힐스 준신축 2019년
반포2차ApelBaum 기존 2007년
라온채 기존 2008년
비버리힐즈 기존 1998년
세림(43-71) 기존 2006년
UPPERHOUSE 준신축 2012년
UPPERHOUSE2 준신축 2014년
이연아마빌레 기존 2006년
방배3차e-편한세상 기존 2006년
래미안 원페를라 NA NA년
하늘바람 기존 2004년
프레스턴클레식 기존 2005년
탑빌라트 기존 1991년
끄레메빌 기존 1997년
부에나비스타 기존 2004년
반포SK뷰 기존 2006년
아델스빌1 기존 2007년
선데일 기존 2006년
TheHerren 준신축 2017년
상지리츠빌8차 기존 2005년
라파예트 기존 2001년
한신트리플 기존 2004년
팔라티노 준신축 2012년
방배2차현대홈타운 기존 2001년
하늘.바람 기존 2003년
현대오페라하우스2차 기존 2003년
현대오페라하우스 기존 2002년
프레스턴(1-119) 기존 2005년
레베빌 기존 2006년
다이너스티힐 기존 2007년
펠리체 기존 2007년
베로니스5차 기존 2007년
노블하임 기존 2003년
설록 기존 2005년
방배트리플 기존 2003년
장원빌라트 기존 2002년
방배대우멤버스카운티(809-17) 기존 2003년
베네쎄레 기존 2008년
방배5차상지리츠빌 기존 2004년
그랑빌 기존 2001년
방배아펠바움 기존 2005년
그랑씨엘3차 기존 2005년
프레스턴(1-62) 기존 2005년
방배힐1차 기존 2000년
방배대우멤버스카운티 기존 2003년
방배동갤러리하우스3 기존 2003년
서래루체 준신축 2013년
반포대우멤버스카운티 기존 2003년
방배롯데캐슬OSCAR 기존 2006년
베로니스3차 기존 2005년
방배갤러리 기존 2005년
리치팰리스 기존 2009년
윈저빌 기존 2001년
라이즈2동 기존 2003년
방배대우멤버스카운티201 기존 2003년
영지아트빌라 기존 1999년
라빌레뜨 기존 2003년
라이즈1동 기존 2003년
대성유니드 기존 2009년
방배팰리스빌라 기존 2001년
방배다움샤인힐 기존 2003년
방배씨티(보성) 기존 2000년
상지리츠빌1 기존 2002년
벨루체팰리스 기존 2007년
브리앙뜨 기존 2002년
방배아크로리버 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
방배아크로리버 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
방배동 방배아크로리버 아파트의2026년 03월면적대별 예상가격은
85㎡: 245,000만 원 150㎡: 284,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~125, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-02-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 24.5억 원)
| 방배아크로리버 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 02월 24일입니다.
❓ 방배아크로리버 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 방배동 752-36 방배아크로리버 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 24.5억~28.4억입니다.
❓ 방배아크로리버 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 방배아크로리버 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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