데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초쌍용플래티넘 아파트입니다.

서초쌍용플래티넘 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“서초쌍용플래티넘 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 35 60 70 75 85
2023 . 7.35억 10.4억 . .
2022 . 7.7억 . . .
2021 . . 10.5억 9억 13.5억
2020 . 6.34억 7.05억 7.88억 .
2019 . 5.23억 6.12억 7.3억 8.1억
2018 . 5억 . 6.37억 7.72억
2017 . 4.92억 5.94억 . 6.95억
2016 . 4.8억 5.73억 . 6.29억
2015 . 4.23억 4.93억 5.2억 5.74억
2014 . 4억 4.37억 4.72억 5.45억
2013 . 3.85억 4.22억 . .
2012 . 3.97억 . . .
2011 2.2억 3.9억 4.29억 4.73억 5.47억
2010 . 3.5억 4.2억 4.49억 .
2009 . 3.55억 3.86억 4.42억 5.95억
2008 . 3.6억 4.07억 4.53억 .
2007 . 3.2억 3.88억 4.64억 .
2006 . 2.92억 3.94억 4.27억 5.38억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :34.67 Min. :2006-07-21 Min. : 22000
1st Qu.:56.00 1st Qu.:2007-03-21 1st Qu.: 39000
Median :68.21 Median :2011-01-23 Median : 43500
Mean :67.04 Mean :2012-02-23 Mean : 48256
3rd Qu.:71.90 3rd Qu.:2015-11-28 3rd Qu.: 54550
Max. :82.46 Max. :2023-07-08 Max. :135000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 2.2억 2011-04-29 11
60 7.7억 2022-09-04 19
70 10.5억 2021-09-06 16
75 9억 2021-02-10 12
85 13.5억 2021-08-21 18
13.5억 2021-10-01 14


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 서초쌍용플래티넘 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Aug 3 10:51:18 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

서초쌍용플래티넘 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 75m - 래미안서초유니빌(2003) / 서울특별시 서초구 서초중앙로 26 (서초동,래미안 서초유니빌)️
  2. 89m - 더샵서초(2006) / 서울특별시 서초구 서초중앙로2길 21 (서초동,더샾서초)️
  3. 116m - 현대슈퍼빌(2003) / 서울특별시 서초구 서초중앙로 15 (서초동,현대슈퍼빌)️
  4. 195m - 초원현대(1998) / 서울특별시 서초구 효령로68길 105 (서초동,초원현대아파트)️
  5. 210m - 서초리젠(2008) / 서울특별시 서초구 서초중앙로2길 41 (서초동,서초 리젠(LIZEN) 아파트)️
  6. 231m - 한승미메이드(2004) / 서울특별시 서초구 남부순환로333길 15-5 (서초동,한승 미메이드)️
  7. 236m - 햄프턴코트(2004) / 서울특별시 서초구 서초중앙로2길 48 (서초동)️
  8. 254m - 서초레몬(2005) / 서울특별시 서초구 서초중앙로 45 (서초동)️
  9. 258m - 서초자이(2006) / 서울특별시 서초구 효령로68길 81 (서초동,서초자이)️
  10. 280m - 경남아너스빌201동(2006) / 서울특별시 서초구 반포대로10길 42 (서초동,경남아너스빌)️
  11. 284m - 서초한신(2001)️
  12. 288m - 경남아너스빌(2005)️
  13. 289m - 서초한신(2001)️
  14. 323m - 서초지웰(2005)️
  15. 335m - 서린(2004)️
  16. 353m - 서초동롯데캐슬리버티(2005)️
  17. 364m - 디아레나서초(2020)️
  18. 399m - 대호프레조빌(1999)️
  19. 414m - 월드메르디앙(오페라)(2004)️
  20. 437m - 티에스프리우스(2004)️
  21. 445m - 더클래스(2020)️
  22. 446m - 서초중흥S클래스(도시형생활주택)(2013)️
  23. 469m - 서초한신(2001)️
  24. 475m - 서초이오빌(2003)️
  25. 498m - 현대아이파크(2003)️




요약 리포트

데이터 기반 서초쌍용플래티넘 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~35, ~60, ~70, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
서초쌍용플래티넘 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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