서초동 서초아트자이 아파트 실거래분석 정보(2025.08.20 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초아트자이 아파트입니다.
| 서초아트자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2009년이며2025년 08월 20일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총164세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 2.44% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 0.61% 대비 ▲300% (+1.83pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 74.7%, 서초구에서는 상위 74.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 0.61% 대비 ▲300% (+1.83pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“서초아트자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 164 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 GS건설(주)
- 사용승인일 2009년 06월 26일
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 반포대로 58
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1583-10 서초아트자이 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 145 | 170 | 270 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 24.5억 | 28.9억 | . |
| 2024 | 24억 | . | . |
| 2023 | . | 23억 | . |
| 2022 | . | 27억 | . |
| 2021 | 22.92억 | 22.83억 | 20.5억 |
| 2020 | 18.45억 | 19.26억 | . |
| 2019 | 16.03억 | 17.91억 | . |
| 2018 | 14.97억 | 15.37억 | . |
| 2017 | . | 14.39억 | . |
| 2016 | 13.63억 | 17.4억 | . |
| 2015 | 14.4억 | 14.93억 | . |
| 2014 | . | 15억 | . |
| 2013 | . | 19.1억 | . |
| 2012 | 8.35억 | 18.88억 | . |
| 2011 | . | 20.02억 | . |
| 2010 | 16.85억 | 18.73억 | 34.47억 |
| 2009 | 15.96억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :144.3 | Min. :2009-10-16 | Min. : 83500 | |
| 1st Qu.:165.6 | 1st Qu.:2010-03-09 | 1st Qu.:162044 | |
| Median :165.6 | Median :2010-07-30 | Median :184703 | |
| Mean :162.0 | Mean :2013-09-03 | Mean :184749 | |
| 3rd Qu.:165.6 | 3rd Qu.:2018-01-15 | 3rd Qu.:200706 | |
| Max. :267.1 | Max. :2025-08-19 | Max. :344762 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 145 | 24.8억 | 2021-10-01 | 18 |
| 170 | 29.1억 | 2025-06-16 | 24 |
| 270 | 34.47억 | 2010-02-27 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서초아트자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 서초아트자이 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA093_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용144.3141㎡ 최근 실거래 내역 (총 45건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | 144.3141 | 13 | 24.5억 ▲ |
| 2024-08-16 | 144.3141 | 8 | 24억 ▼ |
| 2021-10-01 | 144.3141 | 18 | 24.8억 ▲ |
| 2021-09-13 | 144.3141 | 6 | 23억 ▲ |
| 2021-07-07 | 144.3141 | 7 | 22.9억 ▲ |
| 2021-03-25 | 144.3141 | 15 | 21.9억 ▼ |
| 2021-01-19 | 144.3141 | 11 | 22억 ▲ |
| 2020-12-07 | 144.3141 | 3 | 19억 - |
| 2020-08-24 | 144.3141 | 8 | 19억 ▼ |
| 2020-08-03 | 144.3141 | 15 | 19.8억 |
전용165.5725㎡ 최근 실거래 내역 (총 133건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 165.5725 | 19 | 28.6억 ▼ |
| 2025-07-23 | 165.5725 | 15 | 29억 ▼ |
| 2025-06-16 | 165.5725 | 24 | 29.1억 ▲ |
| 2023-04-03 | 165.5725 | 17 | 23억 ▼ |
| 2022-04-08 | 165.5725 | 19 | 27억 ▲ |
| 2021-05-27 | 165.5725 | 20 | 22.5억 ▼ |
| 2021-03-20 | 165.5725 | 16 | 23.6억 ▲ |
| 2021-02-10 | 165.5725 | 11 | 22.4억 ▲ |
| 2020-11-18 | 165.5725 | 11 | 22.3억 ▲ |
| 2020-06-22 | 165.5725 | 17 | 18.7억 |
전용267.1009㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-12 | 267.1009 | 21 | 23.6억 ▲ |
| 2021-11-12 | 267.1009 | 21 | 17.4억 ▼ |
| 2010-02-27 | 267.1009 | 21 | 34.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서초아트자이 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
DK밸리뷰시티 준신축 2019 년
서초이오빌 기존 2003 년
서초센트럴아이파크 신축 2020 년
서초2차e편한세상 기존 2005 년
예림 기존 2003 년
서초한신리빙타워 기존 1999 년
서초블레스 준신축 2017 년
경남아너스빌201동 기존 2006 년
한성 기존 2003 년
서초한빛삼성 기존 1999 년
더샾오데움(101,102동) 기존 2005 년
레미안서초6차(1520-9) 기존 2006 년
서초우방유쉘 기존 2006 년
티에스프리우스 기존 2004 년
프레스턴-2(1506-42) 기존 2006 년
더샾오데움(103동) 기존 2005 년
래미안서초유니빌 기존 2003 년
서초중흥S클래스(도시형생활주택) 준신축 2013 년
서초동롯데캐슬리버티 기존 2005 년
월드메르디앙(오페라) 기존 2004 년
월드빌라트 기존 1996 년
서초쌍용플래티넘 기존 2006 년
현대슈퍼빌 기존 2003 년
상지리츠빌(10) 기존 2005 년
서초네스피아B 기존 2005 년
더샵서초 기존 2006 년
현대ESA2 기존 2003 년
현대홈타운 기존 2005 년
서초1차e편한세상 기존 2004 년
롯데캐슬메디치 준신축 2010 년
도무스 기존 2007 년
동일하이빌 기존 2006 년
그린빌라트 기존 1997 년
루컴즈힐서리풀 신축 2020 년
마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동) 준신축 2017 년
서초자이 기존 2006 년
트라움하우스3 기존 2002 년
서초8차상지리츠빌 기존 2006 년
삼환나띠르빌(1002-7) 기존 2003 년
래미안서초7차 기존 2006 년
상지리츠빌(7) 기존 2005 년
끄레메빌 기존 1999 년
대림서초리시온 기존 2003 년
서초현대 기존 1999 년
서초롯데캐슬84 기존 2001 년
서초동아이파크 기존 2003 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서초동 서초아트자이 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
145㎡: 245,000만 원 170㎡: 289,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~145, ~170, ~270)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 서초아트자이 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 서초아트자이 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서초아트자이 아파트는 서울특별시 서초구 서초동 1583-10번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 서초아트자이 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 서초동 1583-10 서초아트자이 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 28.6억~29.1억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 165.6㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #서초아트자이아파트,#서초아트자이아파트,#서울특별시서초구서초동,#17년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서초구서초동1583-10서초아트자이,#서울특별시서초구반포대로58,#2025년08월20일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망