방배동 롯데캐슬헤론 아파트 실거래분석 정보(2025.08.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 롯데캐슬헤론 아파트입니다.
| 롯데캐슬헤론 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2006년이며2025년 08월 15일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총337세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 5.34% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.56% 대비 ▲50% (+1.78pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 25.0%, 서초구에서는 상위 25.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.56% 대비 ▲50% (+1.78pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“방배 롯데캐슬헤론 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 337 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 롯데건설(주)
- 사용승인일 2006년 06월 26일
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 동광로1길 112
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 방배동 754-1 방배롯데캐슬헤론 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 105 | 125 | 150 | 165 | 170 | 175 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18.55억 | 18.85억 | . | . | . | 21.88억 | . |
| 2024 | 16.8억 | 18.25억 | 18.76억 | . | . | 21.55억 | 22.26억 |
| 2023 | 17억 | . | 17.8억 | . | . | 20.5억 | . |
| 2022 | . | . | 18억 | . | . | . | . |
| 2021 | 18.5억 | 17.2억 | . | . | . | 19.81억 | 18.62억 |
| 2020 | 14.7억 | 16억 | 17.9억 | 14.95억 | . | 17.8억 | 17.6억 |
| 2019 | 13.62억 | . | 12.85억 | . | . | 15.87억 | . |
| 2018 | 12억 | 12.76억 | 13.36억 | . | 15.8억 | 14.65억 | 17.13억 |
| 2017 | 9.24억 | 9.52억 | 11.54억 | 11.65억 | 13.95억 | 11.94억 | 13.98억 |
| 2016 | 8.66억 | 8.85억 | 10.22억 | . | . | 10.84억 | 12.62억 |
| 2015 | 8.29억 | 8.41억 | 9.69억 | 11.5억 | 12.15억 | 10.59억 | 12.84억 |
| 2014 | 7.56억 | 8.23억 | 8.8억 | . | . | 10.92억 | 11.66억 |
| 2013 | 7.24억 | . | 9.23억 | . | . | 10.05억 | 11.07억 |
| 2012 | 7.2억 | 7.85억 | 11억 | . | . | 9.65억 | . |
| 2011 | 7.7억 | 8.23억 | 10.03억 | . | . | 10.8억 | . |
| 2010 | 7.92억 | 8.25억 | 9.85억 | 11.4억 | . | 11.4억 | 13억 |
| 2009 | 8억 | . | . | . | . | 10.83억 | 13.35억 |
| 2008 | 8.1억 | . | . | . | . | 9.25억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 95.66 | Min. :2008-05-15 | Min. : 71000 | |
| 1st Qu.:103.70 | 1st Qu.:2014-07-02 | 1st Qu.: 94000 | |
| Median :124.27 | Median :2016-10-27 | Median :117250 | |
| Mean :137.20 | Mean :2017-02-27 | Mean :127577 | |
| 3rd Qu.:169.08 | 3rd Qu.:2019-10-20 | 3rd Qu.:158000 | |
| Max. :174.89 | Max. :2025-07-28 | Max. :242000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 18.6억 | 2025-06-21 | 11 |
| 105 | 18.85억 | 2025-02-22 | 7 |
| 125 | 20.4억 | 2024-09-11 | 21 |
| 150 | 14.95억 | 2020-05-21 | 3 |
| 165 | 15.8억 | 2018-09-05 | 29 |
| 170 | 24.2억 | 2025-06-03 | 24 |
| 175 | 23.8억 | 2024-07-27 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 롯데캐슬헤론 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 방배 롯데캐슬헤론 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA090_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용95.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 95.66 | 11 | 18.6억 ▲ |
| 2025-06-17 | 95.66 | 9 | 18.5억 ▲ |
| 2024-10-26 | 95.66 | 17 | 16.9억 ▼ |
| 2024-10-02 | 95.66 | 11 | 17.5억 ▲ |
| 2024-05-07 | 95.66 | 4 | 16억 ▼ |
| 2023-08-12 | 95.66 | 13 | 17억 ▼ |
| 2021-10-08 | 95.66 | 7 | 18.5억 - |
| 2021-07-27 | 95.66 | 10 | 18.5억 ▲ |
| 2020-07-28 | 95.66 | 7 | 14.7억 - |
| 2020-06-13 | 95.66 | 19 | 14.7억 |
전용103.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-22 | 103.7 | 7 | 18.9억 ▲ |
| 2024-09-08 | 103.7 | 13 | 18.5억 ▲ |
| 2024-09-07 | 103.7 | 9 | 18억 ▲ |
| 2021-05-20 | 103.7 | 9 | 17.2억 ▲ |
| 2020-12-09 | 103.7 | 8 | 16억 ▲ |
| 2018-09-10 | 103.7 | 18 | 13.8억 ▲ |
| 2018-09-01 | 103.7 | 10 | 13억 ▲ |
| 2018-02-03 | 103.7 | 16 | 11.5억 ▲ |
| 2017-08-03 | 103.7 | 10 | 9.5억 ▲ |
| 2016-05-17 | 103.7 | 19 | 8.9억 |
전용120.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-03-19 | 120.22 | 20 | 9.3억 |
전용121.75㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-07-28 | 121.75 | 15 | 8.8억 |
전용124.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-08 | 124.27 | 9 | 19.8억 ▼ |
| 2024-09-11 | 124.27 | 21 | 20.4억 ▲ |
| 2024-08-01 | 124.27 | 10 | 15.5억 ▼ |
| 2024-07-30 | 124.27 | 7 | 19.8억 ▲ |
| 2024-01-19 | 124.27 | 12 | 18.3억 ▲ |
| 2023-06-03 | 124.27 | 6 | 17.8억 ▼ |
| 2022-12-24 | 124.27 | 14 | 18억 ▲ |
| 2020-12-16 | 124.27 | 8 | 17.9억 ▲ |
| 2019-09-16 | 124.27 | 13 | 11억 ▼ |
| 2019-08-03 | 124.27 | 4 | 13.3억 |
전용148.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-21 | 148.9 | 3 | 14.9억 ▲ |
| 2017-07-11 | 148.9 | 4 | 11.7억 ▲ |
| 2015-09-15 | 148.9 | 11 | 11.5억 ▲ |
| 2010-11-20 | 148.9 | 7 | 11.4억 |
전용161.43~161.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-05 | 161.59 | 29 | 15.8억 ▲ |
| 2017-11-03 | 161.43 | 29 | 13.9억 ▲ |
| 2015-09-01 | 161.59 | 29 | 12.2억 |
전용168.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 168.81 | 19 | 20억 ▼ |
| 2025-06-03 | 168.81 | 24 | 24.2억 ▲ |
| 2025-03-21 | 168.81 | 19 | 19억 ▼ |
| 2025-02-08 | 168.81 | 9 | 21.5억 ▼ |
| 2024-06-15 | 168.81 | 27 | 23억 ▲ |
| 2021-04-02 | 168.81 | 11 | 17.8억 ▼ |
| 2021-03-23 | 168.81 | 23 | 19.8억 ▲ |
| 2020-10-09 | 168.81 | 25 | 18.5억 ▲ |
| 2019-11-09 | 168.81 | 7 | 16억 ▲ |
| 2019-10-26 | 168.81 | 9 | 15.8억 |
전용169.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-23 | 169.08 | 28 | 22.9억 - |
| 2025-03-05 | 169.08 | 11 | 22.9억 ▲ |
| 2025-02-18 | 169.08 | 12 | 22.7억 ▲ |
| 2024-03-16 | 169.08 | 4 | 20.1억 ▼ |
| 2023-08-23 | 169.08 | 27 | 20.5억 ▼ |
| 2021-06-02 | 169.08 | 12 | 21억 ▲ |
| 2021-05-24 | 169.08 | 9 | 20.7억 ▲ |
| 2020-11-19 | 169.08 | 22 | 18.5억 ▲ |
| 2020-06-13 | 169.08 | 8 | 16.4억 ▲ |
| 2018-01-08 | 169.08 | 21 | 14.3억 |
전용174.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-27 | 174.89 | 4 | 23.8억 ▲ |
| 2024-07-15 | 174.89 | 19 | 22.9억 ▲ |
| 2024-04-27 | 174.89 | 5 | 21.6억 ▼ |
| 2024-03-07 | 174.89 | 6 | 22억 ▲ |
| 2024-03-05 | 174.89 | 4 | 21억 ▲ |
| 2021-04-12 | 174.89 | 28 | 19억 ▲ |
| 2021-03-22 | 174.89 | 3 | 18.2억 ▲ |
| 2020-04-21 | 174.89 | 7 | 17.6억 ▲ |
| 2018-09-28 | 174.89 | 6 | 16.9억 ▼ |
| 2018-09-11 | 174.89 | 29 | 18.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
방배 롯데캐슬헤론 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내에 총 29 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 29 아파트 링크입니다.
- 89m - 방배아크로리버(2004) / 서울특별시 서초구 방배중앙로 207-10 (방배동,방배아크로리버)️
- 217m - 삼호2(1976) / 서울특별시 서초구 방배로43길 2 (방배동,삼호아파트)️
- 233m - 삼호3(1976) / 서울특별시 서초구 방배로43길 30 (방배동,삼호아파트)️
- 283m - 삼호1동~3동(1975) / 서울특별시 서초구 방배동 770-1️
- 287m - 동부센트레빌(2004) / 서울특별시 서초구 방배로 278 (방배동)️
- 352m - 이수교KCC스위첸(2006) / 서울특별시 동작구 동작대로45길 22 (동작동,이수교KCC스위첸)️
- 391m - 이수힐스테이트(2013) / 서울특별시 동작구 동작대로39길 22 (동작동,이수힐스테이트)️
- 406m - 방배신삼호(1983) / 서울특별시 서초구 방배로 270 (방배동,방배삼호아파트)️
- 447m - 방배중앙센트레빌(2021) / 서울특별시 서초구 방배중앙로 158 (방배동,방배중앙 센트레빌)️
- 473m - 현대멤피스(2001) / 서울특별시 서초구 방배로 239 (방배동,현대멤피스아파트)️
- 485m - 쌍용예가클래식(2006)️
- 524m - 래미안방배에버뉴(1977)️
- 545m - 방배타운하우스(2003)️
- 593m - 방배3차현대홈타운(2004)️
- 625m - 금강KCC(2003)️
- 684m - 방배3차e편한세상(2006)️
- 701m - 더샵반포리버파크(2022)️
- 707m - 탑빌라트(1991)️
- 710m - 반포2차아펠바움(2007)️
- 737m - 하늘바람(2004)️
- 741m - 방배2차현대홈타운(2001)️
- 755m - 한신트리플(2004)️
- 777m - 선데일(2006)️
- 827m - 반포SK뷰(2006)️
- 847m - 방배1차현대홈타운(1999)️
- 862m - 방배아펠바움(2005)️
- 905m - 방배씨티(보성)(2000)️
- 916m - 대성유니드(2009)️
- 964m - 신동아5(1998)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
방배동 롯데캐슬헤론 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
100㎡: 185,667만 원 170㎡: 218,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~100, ~105, ~125, ~150, ~165, ~170, ~175)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 롯데캐슬헤론 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 95.7㎡입니다.
❓ 롯데캐슬헤론 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 롯데캐슬헤론 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 롯데캐슬헤론 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
롯데캐슬헤론 아파트는 서울특별시 서초구 방배동 754-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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