방배동 삼호2 아파트 실거래분석 정보(2025.07.25 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 삼호2 아파트입니다.
| 삼호2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1976년이며2025년 07월 25일기준50년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총899세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 1.67% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 0.56% 대비 ▲200% (+1.11pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 88.5%, 서초구에서는 상위 88.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 0.56% 대비 ▲200% (+1.11pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“방배 삼호2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 12 개 동(棟), 총 세대수는 899 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)삼호주택
- 사용승인일 1975년 11월 28일
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 방배로43길 2
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 방배동 757-3 삼호 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 130 | 135 | 180 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 22억 | 24.76억 | 30억 |
| 2024 | 20.46억 | 20.79억 | 26.75억 |
| 2023 | . | 19.07억 | 25억 |
| 2022 | 22.5억 | 22억 | 23억 |
| 2021 | 21억 | 20.65억 | 23.33억 |
| 2020 | 17.19억 | 17억 | . |
| 2019 | 15.43억 | 15.4억 | . |
| 2018 | 13.76억 | 12.28억 | 16.3억 |
| 2017 | 11.66억 | 10.18억 | 13억 |
| 2016 | 8.61억 | 8.49억 | 9.95억 |
| 2015 | 7.98억 | 7.74억 | 10.1억 |
| 2014 | 7.41억 | 7.07억 | 9.1억 |
| 2013 | 6.69억 | 6.68억 | 9억 |
| 2012 | 7.37억 | 6.75억 | . |
| 2011 | 8.01억 | 7.5억 | 10.65억 |
| 2010 | 8.5억 | 8.04억 | 10.95억 |
| 2009 | 8.14억 | 7.87억 | 11.11억 |
| 2008 | . | . | 11.3억 |
| 2007 | . | . | 11.8억 |
| 2006 | 8.43억 | 8.17억 | 13.77억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :127.9 | Min. :2006-01-09 | Min. : 65000 | |
| 1st Qu.:127.9 | 1st Qu.:2011-04-11 | 1st Qu.: 79000 | |
| Median :131.4 | Median :2015-08-28 | Median : 87750 | |
| Mean :138.4 | Mean :2015-07-01 | Mean :116617 | |
| 3rd Qu.:131.4 | 3rd Qu.:2018-03-04 | 3rd Qu.:131875 | |
| Max. :179.1 | Max. :2025-06-30 | Max. :300000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 130 | 24억 | 2021-10-15 | 9 |
| 135 | 27억 | 2025-06-30 | 12 |
| 180 | 30억 | 2025-02-28 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼호2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 방배 삼호2 아파트(1976) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA088_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용127.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-26 | 127.94 | 7 | 22억 ▲ |
| 2024-12-07 | 127.94 | 2 | 20.6억 ▲ |
| 2024-02-24 | 127.94 | 10 | 20.4억 ▼ |
| 2024-02-16 | 127.94 | 8 | 20.5억 ▼ |
| 2022-01-03 | 127.94 | 10 | 22.5억 ▼ |
| 2021-10-15 | 127.94 | 9 | 24억 ▲ |
| 2021-02-20 | 127.94 | 4 | 18억 ▲ |
| 2020-11-16 | 127.94 | 12 | 17.4억 ▼ |
| 2020-07-09 | 127.94 | 11 | 17.8억 ▲ |
| 2020-05-14 | 127.94 | 12 | 16.4억 |
전용128.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-06 | 128.5 | 1 | 20.3억 ▲ |
| 2017-11-02 | 128.5 | 1 | 11.5억 ▲ |
| 2015-07-14 | 128.5 | 1 | 8억 ▲ |
| 2015-02-16 | 128.5 | 1 | 7.5억 ▲ |
| 2013-12-17 | 128.5 | 1 | 6.8억 ▲ |
| 2013-10-24 | 128.5 | 1 | 6.6억 |
전용131.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 91건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 131.41 | 12 | 27억 ▲ |
| 2025-06-12 | 131.41 | 12 | 25.9억 ▲ |
| 2025-03-22 | 131.41 | 8 | 25.2억 ▲ |
| 2025-03-20 | 131.41 | 9 | 25억 ▲ |
| 2024-12-10 | 131.41 | 6 | 21.5억 ▲ |
| 2024-11-12 | 131.41 | 9 | 20.9억 ▲ |
| 2024-09-02 | 131.41 | 7 | 20.4억 ▼ |
| 2023-09-11 | 131.41 | 2 | 20.9억 ▲ |
| 2023-02-22 | 131.41 | 2 | 17.2억 ▼ |
| 2021-10-14 | 131.41 | 9 | 23억 |
전용132.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-02 | 132.39 | 1 | 20.7억 ▲ |
| 2024-12-13 | 132.39 | 1 | 20.6억 ▲ |
| 2024-12-12 | 132.39 | 1 | 20.5억 ▼ |
| 2022-03-11 | 132.39 | 1 | 22억 ▲ |
| 2018-07-16 | 132.39 | 1 | 12.1억 ▲ |
| 2017-10-23 | 132.39 | 1 | 10.5억 ▲ |
| 2015-10-08 | 132.39 | 1 | 7.8억 ▲ |
| 2015-02-25 | 132.39 | 1 | 7.2억 ▲ |
| 2011-01-21 | 132.39 | 1 | 7억 ▼ |
| 2006-09-10 | 132.39 | 1 | 7.5억 |
전용177.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-28 | 177.52 | 6 | 30억 ▲ |
| 2024-10-17 | 177.52 | 11 | 27억 ▲ |
| 2024-03-19 | 177.52 | 10 | 26.5억 ▲ |
| 2023-08-25 | 177.52 | 8 | 25억 - |
| 2023-07-08 | 177.52 | 6 | 25억 ▲ |
| 2022-08-22 | 177.52 | 2 | 23억 ▼ |
| 2021-05-13 | 177.52 | 11 | 24억 ▲ |
| 2021-05-05 | 177.52 | 10 | 22.5억 ▼ |
| 2021-01-31 | 177.52 | 9 | 23.5억 ▲ |
| 2017-10-28 | 177.52 | 9 | 14억 |
전용179.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-06 | 179.08 | 1 | 16.3억 ▲ |
| 2016-01-11 | 179.08 | 1 | 9.3억 ▼ |
| 2006-10-19 | 179.08 | 1 | 19.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
방배 삼호2 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내에 총 39 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 39 아파트 링크입니다.
- 117m - 삼호3(1976) / 서울특별시 서초구 방배로43길 30 (방배동,삼호아파트)️
- 127m - 동부센트레빌(2004) / 서울특별시 서초구 방배로 278 (방배동)️
- 181m - 삼호1동~3동(1975) / 서울특별시 서초구 방배동 770-1️
- 205m - 방배신삼호(1983) / 서울특별시 서초구 방배로 270 (방배동,방배삼호아파트)️
- 217m - 롯데캐슬헤론(2006) / 서울특별시 서초구 동광로1길 112 (방배동,롯데캐슬헤론)️
- 286m - 방배아크로리버(2004) / 서울특별시 서초구 방배중앙로 207-10 (방배동,방배아크로리버)️
- 314m - 현대멤피스(2001) / 서울특별시 서초구 방배로 239 (방배동,현대멤피스아파트)️
- 392m - 방배중앙센트레빌(2021) / 서울특별시 서초구 방배중앙로 158 (방배동,방배중앙 센트레빌)️
- 394m - 래미안방배에버뉴(1977) / 서울특별시 서초구 동광로19길 51 (방배동,래미안방배에버뉴)️
- 398m - 쌍용예가클래식(2006) / 서울특별시 서초구 방배로37길 26-9 (방배동,쌍용예가클래식)️
- 494m - 반포2차아펠바움(2007)️
- 497m - 방배3차e편한세상(2006)️
- 500m - 더샵반포리버파크(2022)️
- 517m - 방배타운하우스(2003)️
- 525m - 하늘바람(2004)️
- 534m - 탑빌라트(1991)️
- 538m - 이수힐스테이트(2013)️
- 560m - 선데일(2006)️
- 570m - 이수교KCC스위첸(2006)️
- 612m - 반포SK뷰(2006)️
- 648m - 방배아펠바움(2005)️
- 648m - 방배3차현대홈타운(2004)️
- 654m - 한신트리플(2004)️
- 777m - 방배씨티(보성)(2000)️
- 788m - 방배2차현대홈타운(2001)️
- 822m - 금강KCC(2003)️
- 822m - 정광(2004)️
- 836m - 레베빌(798-1)(2000)️
- 840m - 반포대우멤버스카운티2차(2004)️
- 842m - 신한엔시모(2005)️
- 875m - 상지리츠빌2차(2004)️
- 887m - 방배1차현대홈타운(1999)️
- 898m - 멤버스카운티601(2005)️
- 907m - 상지리츠빌7차(2008)️
- 932m - 상지리츠빌4차(843-13)(2004)️
- 962m - 반포힐스테이트(2012)️
- 966m - 테마하우스(2001)️
- 984m - 래미안퍼스티지(2009)️
- 987m - 힐스나인빌리지(2012)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
방배동 삼호2 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
130㎡: 220,000만 원 135㎡: 247,600만 원 180㎡: 300,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~130, ~135, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-06-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 27억 원)
| 삼호2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 30일입니다.
❓ 삼호2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼호2 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 삼호2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼호2 아파트는 서울특별시 서초구 방배동 758-4번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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