서초동 래미안서초스위트 아파트 실거래분석 정보(2025.11.13 Update)
2025-11-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 래미안서초스위트 아파트입니다.
| 래미안서초스위트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2009년이며2025년 11월 13일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총392세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 4.59% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.32% 대비 ▲38% (+1.28pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 44.6%, 서초구에서는 상위 44.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.32% 대비 ▲38% (+1.28pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“래미안서초스위트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 392 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)삼성물산
- 사용승인일 2009년 04월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 서운로 221
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1301-6 래미안 서초스위트 아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 100 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 21.95억 | 29.06억 | 29.15억 |
| 2024 | 21.02억 | 24.19억 | 25.65억 |
| 2023 | 18.36억 | 22.15억 | 23.61억 |
| 2022 | 21억 | . | 26.7억 |
| 2021 | . | 23.9억 | 23.55억 |
| 2020 | 17.8억 | 20.18억 | 21.76억 |
| 2019 | 14.92억 | 17.44억 | 18.7억 |
| 2018 | 13.33억 | 16.5억 | 17.02억 |
| 2017 | 10.34억 | 11.81억 | 14.03억 |
| 2016 | 8.55억 | 10.9억 | 11.86억 |
| 2015 | 7.97억 | 9.93억 | 10.69억 |
| 2014 | 7.41억 | 9.53억 | 10.61억 |
| 2013 | 7.16억 | 8.74억 | 9.6억 |
| 2012 | 7.13억 | 8.8억 | 9.68억 |
| 2011 | 7.4억 | 9.95억 | 11.96억 |
| 2010 | 7.18억 | 10.74억 | 12.8억 |
| 2009 | 6.73억 | 10.04억 | 10.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :60.00 | Min. :2009-05-06 | Min. : 60000 | |
| 1st Qu.:60.00 | 1st Qu.:2014-01-27 | 1st Qu.: 94935 | |
| Median :84.96 | Median :2016-05-31 | Median :111000 | |
| Mean :82.54 | Mean :2016-12-04 | Mean :139648 | |
| 3rd Qu.:95.76 | 3rd Qu.:2019-11-15 | 3rd Qu.:188000 | |
| Max. :95.81 | Max. :2025-11-07 | Max. :321000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 26억 | 2025-06-18 | 12 |
| 85 | 30.5억 | 2025-07-02 | 14 |
| 100 | 32.1억 | 2025-11-07 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안서초스위트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 래미안서초스위트 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA080_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9958㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 59.9958 | 12 | 26억 ▲ |
| 2025-03-11 | 59.9958 | 31 | 23.7억 ▲ |
| 2025-03-04 | 59.9958 | 25 | 14.5억 ▼ |
| 2025-02-15 | 59.9958 | 26 | 23억 - |
| 2025-02-15 | 59.9958 | 26 | 23억 ▲ |
| 2025-01-22 | 59.9958 | 3 | 21.5억 ▼ |
| 2024-09-07 | 59.9958 | 28 | 22억 ▲ |
| 2024-08-09 | 59.9958 | 23 | 21.6억 ▲ |
| 2024-06-08 | 59.9958 | 9 | 20.5억 ▲ |
| 2024-05-18 | 59.9958 | 24 | 20억 |
전용84.9571~84.9722㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 84.9571 | 14 | 30.5억 ▲ |
| 2025-06-16 | 84.9722 | 11 | 29.2억 ▲ |
| 2025-03-05 | 84.9571 | 26 | 27.5억 ▲ |
| 2024-12-14 | 84.9571 | 11 | 26.9억 ▲ |
| 2024-11-03 | 84.9571 | 6 | 25.8억 ▲ |
| 2024-05-16 | 84.9571 | 7 | 23.1억 ▲ |
| 2024-05-06 | 84.9571 | 8 | 22.8억 ▲ |
| 2024-04-15 | 84.9571 | 8 | 22.5억 ▲ |
| 2023-05-01 | 84.9571 | 3 | 22.1억 ▼ |
| 2021-04-15 | 84.9571 | 6 | 24억 |
전용95.658~95.8079㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-07 | 95.8079 | 20 | 32.1억 ▲ |
| 2025-06-06 | 95.8079 | 11 | 30.7억 ▲ |
| 2025-03-03 | 95.8079 | 18 | 28.9억 ▲ |
| 2025-02-26 | 95.658 | 19 | 28.1억 ▲ |
| 2025-02-21 | 95.658 | 23 | 27.9억 ▲ |
| 2025-02-15 | 95.8079 | 19 | 27.2억 - |
| 2024-09-21 | 95.7555 | 16 | 27.2억 ▲ |
| 2024-07-09 | 95.7555 | 29 | 25.9억 ▲ |
| 2024-06-08 | 95.7555 | 5 | 24.5억 ▼ |
| 2024-05-18 | 95.8079 | 14 | 24.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
래미안서초스위트 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 36 개 아파트
서초푸르지오써밋 준신축 2017 년
반포써밋 준신축 2018 년
반포쎄레노 기존 2002 년
롯데캐슬클래식 기존 2006 년
서초래미안 기존 2003 년
서초두산위브트레지움 기존 2008 년
반포센트레빌아스테리움 신축 2021 년
삼풍 기존 1988 년
반포리체 준신축 2010 년
서초롯데캐슬프레지던트 준신축 2014 년
현대성우주상복합 기존 2002 년
밀라텔쉐르빌 기존 2001 년
유원서초 기존 1993 년
진흥 기존 1979 년
반포래미안아이파크 준신축 2018 년
반포훼미리(102동) 기존 2003 년
디에이치반포라클라스 신축 2021 년
아크로비스타 기존 2004 년
서초교대e편한세상 준신축 2010 년
다우탑스빌라트 기존 1997 년
서초한일 기존 1997 년
거평프리젠 기존 1996 년
반포두산힐스빌 기존 2001 년
서초대우아이빌 기존 2003 년
엠브이 기존 1994 년
대성유니드 기존 2004 년
서초태동스위트 기존 2001 년
반포미도 기존 1987 년
서초삼성래미안 기존 2001 년
우성 기존 2004 년
반포자이 기존 2009 년
서초예성그린캐슬 기존 2003 년
서초타운트라팰리스 기존 2006 년
e편한세상 기존 2005 년
잠원현대훼밀리 기존 1997 년
삼성서초가든스위트 기존 2000 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서초동 래미안서초스위트 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 305,000만 원 100㎡: 321,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~100)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-11-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 100제곱미터, 32.1억 원)
| 래미안서초스위트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 래미안서초스위트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 래미안서초스위트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 래미안서초스위트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 서초동 1301-6 래미안서초스위트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 32.1억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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