우면 서초호반써밋 아파트 실거래분석 정보(2025.07.27 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서초구 우면동에 위치한 서초호반써밋 아파트입니다.
| 서초호반써밋 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2013년이며2025년 07월 27일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총550세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 2.18% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.64% 대비 ▲33% (+0.55pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 80.8%, 서초구에서는 상위 80.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 1.64% 대비 ▲33% (+0.55pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“우면 서초호반써밋 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 550 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 울트라건설
- 사용승인일 2013년 10월 31일
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 양재대로2길 109
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 우면동 753 서초호반써밋 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 120 | 135 | 155 | 170 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 17.73억 | 22억 | . | . | . |
| 2024 | 17.25억 | 18.03억 | . | . | . |
| 2023 | 15.55억 | 17.99억 | . | . | 32억 |
| 2021 | 17.3억 | 20.22억 | 24억 | . | . |
| 2020 | 15.45억 | 19.2억 | . | . | . |
| 2019 | 12.74억 | 15.74억 | . | . | . |
| 2018 | 10.98억 | 11.65억 | . | . | . |
| 2017 | 9.31억 | 10.54억 | 13.02억 | . | . |
| 2016 | 8.63억 | 9.98억 | 12.3억 | 16.5억 | . |
| 2015 | 8.38억 | 9.34억 | 11.67억 | . | . |
| 2014 | 7.65억 | 8.82억 | 11.05억 | 12.62억 | . |
| 2013 | 7.72억 | 8.37억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :101.0 | Min. :2013-12-03 | Min. : 72497 | |
| 1st Qu.:101.0 | 1st Qu.:2016-04-06 | 1st Qu.: 89000 | |
| Median :101.0 | Median :2017-09-27 | Median :102500 | |
| Mean :107.2 | Mean :2018-04-03 | Mean :117043 | |
| 3rd Qu.:118.0 | 3rd Qu.:2019-10-19 | 3rd Qu.:140000 | |
| Max. :165.5 | Max. :2025-06-30 | Max. :320000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 18.45억 | 2025-03-14 | 11 |
| 120 | 23억 | 2024-04-11 | 15 |
| 135 | 24억 | 2021-09-23 | 14 |
| 155 | 16.5억 | 2016-06-01 | 25 |
| 170 | 32억 | 2023-05-16 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서초호반써밋 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 우면 서초호반써밋 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA073_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용101.0107~101.0515㎡ 최근 실거래 내역 (총 165건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 101.0482 | 3 | 17.9억 ▲ |
| 2025-04-24 | 101.0109 | 16 | 17.7억 ▼ |
| 2025-03-14 | 101.0482 | 11 | 18.4억 ▲ |
| 2025-02-19 | 101.0515 | 4 | 17.4억 ▼ |
| 2025-01-31 | 101.0482 | 7 | 17.5억 ▲ |
| 2025-01-04 | 101.0482 | 12 | 17.4억 ▼ |
| 2024-12-05 | 101.0482 | 22 | 17.8억 ▲ |
| 2024-10-28 | 101.0515 | 7 | 17.1억 ▼ |
| 2024-10-19 | 101.0109 | 18 | 17.5억 ▲ |
| 2024-08-14 | 101.0109 | 15 | 16.8억 |
전용118.0151~118.1321㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 118.0151 | 16 | 22억 ▲ |
| 2024-09-20 | 118.0151 | 20 | 18.6억 ▲ |
| 2024-05-28 | 118.0474 | 11 | 12.5억 ▼ |
| 2024-04-11 | 118.1321 | 15 | 23억 ▲ |
| 2023-10-30 | 118.1321 | 9 | 18억 - |
| 2023-02-18 | 118.0151 | 20 | 18억 ▼ |
| 2021-08-30 | 118.1321 | 14 | 22.6억 ▲ |
| 2021-07-03 | 118.0151 | 2 | 20억 ▲ |
| 2021-01-23 | 118.0151 | 15 | 19.8억 ▲ |
| 2021-01-06 | 118.1321 | 4 | 18.5억 |
전용134.0247㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-23 | 134.0247 | 14 | 24억 ▲ |
| 2017-11-10 | 134.0247 | 14 | 13.1억 ▲ |
| 2017-07-05 | 134.0247 | 18 | 12.9억 ▲ |
| 2016-08-20 | 134.0247 | 8 | 12.3억 ▲ |
| 2015-07-17 | 134.0247 | 8 | 11.8억 ▲ |
| 2015-03-30 | 134.0247 | 4 | 11.6억 ▲ |
| 2014-04-02 | 134.0247 | 11 | 11.1억 |
전용151.5634㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-06-01 | 151.5634 | 25 | 16.5억 ▲ |
| 2014-06-10 | 151.5634 | 25 | 12.6억 |
전용165.5055㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-16 | 165.5055 | 22 | 32억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
우면 서초호반써밋 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내에 총 5 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 5 아파트 링크입니다.
- 204m - 서초힐스(2012) / 서울특별시 서초구 양재대로2길 90 (우면동,서초힐스)️
- 774m - LH서초4단지(2013) / 서울특별시 서초구 양재대로2길 33 (우면동,엘에이치서초4단지)️
- 908m - 서초네이처힐1단지(2012) / 서울특별시 서초구 형촌길 35 (우면동,서초네이처힐1단지)️
- 940m - 서초네이처힐2단지(2012) / 서울특별시 서초구 형촌길 15 (우면동,서초네이처힐2단지)️
- 960m - 서초네이처힐7단지(2011) / 서울특별시 서초구 태봉로2길 10 (우면동,서초네이처힐7단지)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
우면동 서초호반써밋 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
105㎡: 178,750만 원 120㎡: 220,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~105, ~120, ~135, ~155, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 서초호반써밋 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 서초호반써밋 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 우면동 753 서초호반써밋 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 17.9억~22억입니다.
❓ 서초호반써밋 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서초호반써밋 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 서초호반써밋 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서초호반써밋 아파트는 서울특별시 서초구 우면동 753번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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