방배동 방배신삼호 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.30 기준) | 디아파트
2026-05-30
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 방배신삼호 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 방배신삼호 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1983년이며2026년 05월 30일기준44년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총481세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 1.66% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 3.95% 대비 ▼58% (-2.29pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 91.0%, 서초구에서는 상위 91.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 3.95% 대비 ▼58% (-2.29pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방배신삼호 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 481 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼호주택
사용승인일 1983년 05월 31일
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 방배로 270 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 방배동 725 방배신삼호 🗺️
| 연도＼면적 | 110 | 165 | 190 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 30억 | 40억 | . |
| 2025 | 30.81억 | 37.16억 | 44억 |
| 2024 | 24.72억 | 31.96억 | 33.04억 |
| 2023 | 25.1억 | 27.2억 | . |
| 2021 | 22.5억 | 28.68억 | 30.33억 |
| 2020 | 19.2억 | . | 25.5억 |
| 2019 | 17.7억 | 24.8억 | 24.08억 |
| 2018 | 16.65억 | 19.36억 | 22.64억 |
| 2017 | 11.65억 | 16.73억 | 17.71억 |
| 2016 | 10.85억 | 14.55억 | 14.4억 |
| 2015 | 8.99억 | 12.56억 | 13.61억 |
| 2014 | 8.19억 | 11.44억 | 11.63억 |
| 2013 | 7.93억 | 11.11억 | 11.15억 |
| 2012 | 8.5억 | . | 11.6억 |
| 2011 | 8.36억 | 12.47억 | 13.32억 |
| 2010 | 8.08억 | 11.93억 | 12.93억 |
| 2009 | 7.94억 | 12.25억 | 14억 |
| 2008 | 8.5억 | 13.4억 | 3억 |
| 2007 | . | 14.6억 | . |
| 2006 | 7.48억 | 11.36억 | 13.45억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :105.0 | Min. :2006-01-04 | Min. : 30000 | |
| 1st Qu.:105.0 | 1st Qu.:2010-10-30 | 1st Qu.: 95875 | |
| Median :165.0 | Median :2014-11-29 | Median :130000 | |
| Mean :148.3 | Mean :2015-04-19 | Mean :159453 | |
| 3rd Qu.:185.5 | 3rd Qu.:2018-08-29 | 3rd Qu.:191500 | |
| Max. :185.5 | Max. :2026-05-06 | Max. :440000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 110 | 34억 | 2025-07-21 | 3 |
| 165 | 41억 | 2025-11-02 | 5 |
| 190 | 44억 | 2025-07-04 | 1 |
방배신삼호 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 방배신삼호 아파트(1983) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA071_plot1.webp)
방배신삼호 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
방배신삼호 아파트 전용105.04~105.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 105.04 | 9 | 30억 - |
| 2025-08-20 | 105.04 | 3 | 30억 ▼ |
| 2025-07-21 | 105.04 | 3 | 34억 ▲ |
| 2025-06-09 | 105.04 | 7 | 32.8억 ▲ |
| 2025-05-20 | 105.04 | 5 | 30.6억 ▲ |
| 2025-03-07 | 105.04 | 4 | 30억 ▲ |
| 2025-02-08 | 105.04 | 7 | 27.5억 ▲ |
| 2024-12-19 | 105.04 | 3 | 26.6억 ▲ |
| 2024-08-20 | 105.04 | 2 | 25.5억 ▲ |
| 2024-08-03 | 105.04 | 6 | 25억 |
방배신삼호 아파트 전용164.55~164.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 164.97 | 8 | 40억 ▼ |
| 2025-11-02 | 164.55 | 5 | 41억 ▲ |
| 2025-10-30 | 164.97 | 3 | 40.5억 ▲ |
| 2025-03-22 | 164.55 | 3 | 30억 ▼ |
| 2024-11-15 | 164.97 | 4 | 33억 - |
| 2024-11-15 | 164.97 | 4 | 33억 ▲ |
| 2024-08-28 | 164.97 | 2 | 32억 ▲ |
| 2024-07-03 | 164.97 | 10 | 31.5억 ▲ |
| 2024-05-29 | 164.97 | 10 | 31.3억 ▲ |
| 2024-05-22 | 164.97 | 9 | 31억 |
방배신삼호 아파트 전용185.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 185.46 | 1 | 44억 ▲ |
| 2024-09-06 | 185.46 | 7 | 35.5억 ▲ |
| 2024-08-18 | 185.46 | 10 | 35억 ▲ |
| 2024-08-13 | 185.46 | 1 | 32억 ▼ |
| 2024-08-02 | 185.46 | 1 | 32.5억 - |
| 2024-04-04 | 185.46 | 8 | 32.5억 ▲ |
| 2024-01-24 | 185.46 | 5 | 30.7억 ▲ |
| 2021-06-02 | 185.46 | 2 | 29억 ▼ |
| 2021-05-31 | 185.46 | 11 | 32억 ▲ |
| 2021-02-09 | 185.46 | 11 | 30억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방배신삼호 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 202 개 아파트
동부센트레빌 기존 2004년
베로니스9차 기존 2008년
갤러리하우스 기존 2002년
비욘디에 기존 2002년
태화빌라(733) 기존 1994년
새티스 기존 2003년
메가트리움 기존 2001년
삼호2 기존 1976년
현대멤피스 기존 2001년
스톤힐스 준신축 2019년
삼호3 기존 1976년
반포2차ApelBaum 기존 2007년
비버리힐즈 기존 1998년
UPPERHOUSE 준신축 2012년
UPPERHOUSE2 준신축 2014년
더샵반포리버파크 신축 2022년
프레스턴클레식 기존 2005년
끄레메빌 기존 1997년
라온채 기존 2008년
하늘바람 기존 2004년
삼호1동~3동 기존 1975년
아델스빌1 기존 2007년
반포SK뷰 기존 2006년
부에나비스타 기존 2004년
선데일 기존 2006년
리첸시아방배 기존 2010년
방배3차e-편한세상 기존 2006년
래미안방배에버뉴 기존 1977년
상지리츠빌8차 기존 2005년
하늘.바람 기존 2003년
펠리체 기존 2007년
다이너스티힐 기존 2007년
프레스턴(1-119) 기존 2005년
라파예트 기존 2001년
레베빌 기존 2006년
베로니스5차 기존 2007년
쌍용예가클래식 기존 2006년
그랑빌 기존 2001년
탑빌라트 기존 1991년
장원빌라트 기존 2002년
베네쎄레 기존 2008년
청광(761-5) 기존 1999년
방배아펠바움 기존 2005년
프레스턴(1-62) 기존 2005년
서래루체 준신축 2013년
그랑씨엘3차 기존 2005년
방배5차상지리츠빌 기존 2004년
방배아크로리버 기존 2004년
반포대우멤버스카운티 기존 2003년
노블하임 기존 2003년
롯데캐슬헤론 기존 2006년
방배롯데캐슬OSCAR 기존 2006년
방배동갤러리하우스3 기존 2003년
방배중앙센트레빌 신축 2021년
팔라티노 준신축 2012년
브리앙뜨 기존 2002년
영지아트빌라 기존 1999년
상지리츠빌1 기존 2002년
동광빌라트 기존 1994년
베로니스3차 기존 2005년
방배힐1차 기존 2000년
이연아마빌레 기존 2006년
푸른마을 기존 2003년
방배대우멤버스카운티(809-17) 기존 2003년
방배갤러리 기존 2005년
리전트가든 기존 2003년
라빌레뜨 기존 2003년
TheHerren 준신축 2017년
판테옹-2 기존 2003년
윈저빌 기존 2001년
한신상가 기존 1974년
베로니스2차 기존 2004년
방배대우멤버스카운티 기존 2003년
정광 기존 2004년
포렛힐 기존 2004년
리벨루스(804-1) 기존 2003년
노블하우스(803-8) 기존 2004년
리치팰리스 기존 2009년
방배다움샤인힐 기존 2003년
노블하우스 기존 2002년
방배타운하우스 기존 2003년
나스빌(804-3) 기존 2003년
반포대우멤버스카운티2차 기존 2004년
방배대우멤버스카운티201 기존 2003년
벨루체팰리스 기존 2007년
레베빌2 기존 2004년
랑쉐빌 기존 2003년
그랜드빌(100-8) 기존 2004년
윌턴빌 기존 2002년
나스빌 기존 2001년
방배힐2차 기존 2001년
반포이안애1차 기존 2003년
한신트리플 기존 2004년
나스빌3차 기존 2003년
레베빌(798-1) 기존 2000년
방배팰리스빌라 기존 2001년
노블하우스2 기존 2003년
서리풀래디앙아파트 준신축 2020년
힐하우스(802-3) 기존 2003년
설록 기존 2005년
코트빌 기존 2003년
서초블랑빌 기존 2003년
월드빌라트(798-5) 기존 1996년
상지리츠빌2차 기존 2004년
신한엔시모 기존 2005년
래미안 원페를라 NA NA년
브리앙뜨3차 기존 2003년
방배트리플 기존 2003년
월드빌리지 기존 1999년
엘리제빌 기존 2007년
방배빌라트 기존 1996년
방배대우멤버스카운티501 기존 2004년
방배렉슬 기존 2009년
판테옹빌라 기존 2002년
방배대우멤버스카운티502 기존 2004년
노블씨티 기존 2008년
파인빌리지 기존 2001년
동성라벨뷰 기존 2005년
빌라일두오모 기존 2005년
방배대우멤버스카운티301 기존 2004년
르가든6차 준신축 2015년
멤버스카운티601 기존 2005년
그랑씨엘2000 기존 2000년
이수스위첸포레힐즈 NA NA년
청목아트빌 기존 2001년
방배씨티(보성) 기존 2000년
르가든5차 준신축 2014년
테마하우스 기존 2001년
프라임빌라트 기존 2003년
방배샤인힐6차 기존 2003년
다움7샤인힐 기존 2003년
상지리츠빌3차 기존 2004년
나인빌 기존 2009년
방배아이파크 기존 2006년
폴라씨엘로 준신축 2015년
Venessere 기존 2007년
멤피스빌 기존 1999년
반포힐스테이트 준신축 2012년
영진 기존 1998년
상지리츠빌4차(843-13) 기존 2004년
이수교KCC스위첸 기존 2006년
상지리츠빌7차 기존 2008년
상지리츠빌4차(843-11) 기존 2004년
빌라도르 기존 2001년
이수교신동아아파트 기존 2001년
성지라빌레뜨(845-1) 기존 2004년
롯데캐슬포레스트 기존 2003년
상지리츠빌6차 기존 2004년
래미안원펜타스 신축 2024년
힐스나인빌리지 준신축 2012년
방배비젼21빌라트 기존 2000년
서래아르드빌 기존 2008년
캐슬렉스 기존 2004년
써니힐즈 준신축 2013년
비젼21(2차) 기존 2001년
방배3차현대홈타운 기존 2004년
성지라빌레뜨B 기존 2005년
현대반포빌라트B 기존 1997년
반포현대빌라트C 기존 2001년
방배아크빌 기존 2003년
포렛빌 기존 2001년
프리우스 기존 2004년
현대오페라하우스2차 기존 2003년
대백세인트빌 기존 2003년
선영베스트 기존 2003년
보아스방배 기존 2005년
신구레베빌14차 기존 2005년
반포서래빌 기존 2003년
해오름 기존 2004년
몽마르뜨빌(577-3) 기존 2002년
렉스빌 기존 2002년
서리풀프라젠 준신축 2020년
방배포레스트 기존 2003년
필그린빌라 기존 1994년
현대오페라하우스 기존 2002년
청광아트빌라12 기존 1998년
반포빌라트(71-1) 기존 1995년
비엥에뜨르 기존 2004년
레베빌 기존 1998년
몽마르뜨빌(577-4) 기존 2002년
레베빌(86-10) 기존 1998년
타운빌 기존 2002년
방배롯데캐슬로제 기존 2009년
골드넷멤버스빌리지 기존 2004년
방배대우유로카운티 기존 2002년
예당하우스 기존 2002년
라인 기존 1995년
반포TS프리우스 기존 2005년
상지리츠빌(73-10) 기존 2001년
상지리츠빌(73-2) 기존 2001년
방배2차현대홈타운 기존 2001년
반포동피카소빌 기존 2004년
리더스빌 기존 2004년
현대쉴러하우스 기존 2008년
덕동반포빌라트 기존 2005년
반포푸르지오 기존 2000년
효산빌라트 기존 2003년
한화엘르빌 기존 2001년
아크로리버파크 준신축 2016년
팔라디오 기존 2003년
상록리츠콤(878-16) 기존 2003년
방배삼성홈타운(101) 기존 2004년
방배신삼호 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
방배신삼호 아파트 아파트는 같은 평형이라도 층수와 향에 따라 실거래가 차이가 크게 나타날 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
방배동 방배신삼호 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
110㎡: 300,000만 원 165㎡: 400,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~110, ~165, ~190)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 방배신삼호 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 방배신삼호 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 방배동 725 방배신삼호 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 30억~40억입니다.
❓ 방배신삼호 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
방배신삼호 아파트는 서울특별시 서초구 방배동 725번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 06일입니다.
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