서초동 서초교대e편한세상 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초교대e편한세상 아파트입니다.
| 서초교대e편한세상 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2010년이며2025년 09월 23일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총435세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 3.91% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.29% 대비 ▼26% (-1.38pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 46.7%, 서초구에서는 상위 46.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.29% 대비 ▼26% (-1.38pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“서초교대e편한세상 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 435 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대림산업 (주)
- 사용승인일 2010년 05월 06일
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 서초중앙로24길 33
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1686-9 서초교대e편한세상 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 | 135 | 140 | 150 | 155 | 180 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 22.5억 | 27.27억 | 30.5억 | 35.8억 | 31억 | . | . | . |
| 2024 | 20.3억 | 23.93억 | 28.26억 | . | . | . | . | . |
| 2023 | . | 23.21억 | . | . | . | . | . | . |
| 2022 | 16억 | 24억 | . | . | . | . | . | . |
| 2021 | 19.05억 | . | . | . | . | . | . | . |
| 2020 | 16.7억 | 19.98억 | 24.45억 | . | . | 26.8억 | . | . |
| 2019 | 15.03억 | 17.56억 | 18.49억 | 22.8억 | 22.05억 | . | . | . |
| 2018 | 12.2억 | 12.1억 | 17억 | 19.2억 | 17.81억 | . | . | . |
| 2017 | 10.22억 | 12.79억 | 14.69억 | 16.71억 | 15.96억 | . | . | . |
| 2016 | 8.22억 | 11.21억 | 13.44억 | 14.86억 | . | . | . | . |
| 2015 | 7.84억 | 10.6억 | 13.71억 | 15억 | 15.23억 | . | . | . |
| 2014 | 7.15억 | 10.01억 | 12.63억 | 14.55억 | 14.93억 | . | . | . |
| 2013 | 6.92억 | 9.57억 | . | 14.21억 | 13억 | . | . | . |
| 2012 | . | 9.97억 | 13.2억 | 16.05억 | . | . | . | . |
| 2011 | . | 9.45억 | . | 16.8억 | . | . | 12.7억 | 15.1억 |
| 2010 | 5.95억 | 10.08억 | 13.36억 | 16.54억 | 16억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.90 | Min. :2010-05-14 | Min. : 39000 | |
| 1st Qu.: 84.68 | 1st Qu.:2014-08-28 | 1st Qu.:104595 | |
| Median : 84.97 | Median :2017-05-29 | Median :135000 | |
| Mean : 92.91 | Mean :2017-07-11 | Mean :151394 | |
| 3rd Qu.:110.32 | 3rd Qu.:2019-10-30 | 3rd Qu.:185212 | |
| Max. :176.35 | Max. :2025-07-18 | Max. :370000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 23억 | 2025-03-01 | 8 |
| 85 | 28.5억 | 2025-05-30 | 11 |
| 115 | 30.8억 | 2025-03-03 | 10 |
| 135 | 37억 | 2025-07-18 | 3 |
| 140 | 31억 | 2025-02-21 | 1 |
| 150 | 26.8억 | 2020-07-26 | 15 |
| 155 | 12.7억 | 2011-05-30 | 13 |
| 180 | 15.1억 | 2011-03-30 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서초교대e편한세상 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 서초교대e편한세상 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA070_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9~59.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-01 | 59.9 | 8 | 23억 ▲ |
| 2025-02-25 | 59.9 | 7 | 22억 ▲ |
| 2024-09-14 | 59.9 | 7 | 21.5억 ▲ |
| 2024-07-17 | 59.9 | 8 | 20.7억 ▲ |
| 2024-07-16 | 59.9 | 1 | 18.9억 ▼ |
| 2024-07-06 | 59.9 | 4 | 19.4억 ▼ |
| 2024-07-06 | 59.9 | 8 | 20.4억 ▼ |
| 2024-05-02 | 59.93 | 14 | 20.9억 ▲ |
| 2022-04-15 | 59.93 | 14 | 16억 ▼ |
| 2021-05-18 | 59.9 | 10 | 19.5억 |
전용84.68~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 116건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 84.68 | 2 | 26.5억 ▼ |
| 2025-05-30 | 84.68 | 11 | 28.5억 ▲ |
| 2025-02-16 | 84.94 | 12 | 27.1억 ▲ |
| 2025-02-14 | 84.97 | 4 | 27억 ▲ |
| 2024-10-04 | 84.97 | 15 | 25.7억 ▲ |
| 2024-09-14 | 84.97 | 2 | 24.3억 ▼ |
| 2024-08-10 | 84.97 | 13 | 25억 ▲ |
| 2024-08-05 | 84.97 | 13 | 18.2억 ▼ |
| 2024-07-31 | 84.97 | 5 | 25.1억 ▲ |
| 2024-07-29 | 84.97 | 17 | 24.9억 |
전용110.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-03 | 110.32 | 10 | 30.8억 ▲ |
| 2025-03-01 | 110.32 | 8 | 30.1억 ▼ |
| 2025-02-27 | 110.32 | 10 | 30.6억 ▲ |
| 2024-10-17 | 110.32 | 20 | 30.1억 ▲ |
| 2024-07-13 | 110.32 | 11 | 29.7억 ▲ |
| 2024-03-25 | 110.32 | 13 | 25억 ▼ |
| 2020-11-23 | 110.32 | 12 | 25.4억 ▲ |
| 2020-08-26 | 110.32 | 18 | 24.3억 ▲ |
| 2020-08-17 | 110.32 | 10 | 23.7억 ▲ |
| 2019-06-12 | 110.32 | 4 | 18.5억 |
전용131.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 131.16 | 3 | 37억 ▲ |
| 2025-06-17 | 131.16 | 8 | 35.3억 ▲ |
| 2025-03-19 | 131.16 | 5 | 35.1억 ▲ |
| 2019-12-02 | 131.16 | 17 | 26.2억 ▲ |
| 2019-09-05 | 131.16 | 11 | 22.2억 ▲ |
| 2019-02-09 | 131.16 | 3 | 20억 ▲ |
| 2018-03-16 | 131.16 | 17 | 18.9억 ▼ |
| 2018-02-22 | 131.16 | 15 | 19.7억 ▲ |
| 2018-01-20 | 131.16 | 13 | 19억 ▲ |
| 2017-11-06 | 131.16 | 18 | 17.4억 |
전용136.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-21 | 136.44 | 1 | 31억 ▲ |
| 2019-10-04 | 136.44 | 3 | 23억 ▲ |
| 2019-08-03 | 136.44 | 2 | 21.1억 ▲ |
| 2018-02-10 | 136.44 | 1 | 16.9억 ▼ |
| 2018-01-13 | 136.44 | 6 | 19억 ▲ |
| 2018-01-08 | 136.44 | 7 | 17.5억 ▲ |
| 2017-09-23 | 136.44 | 13 | 15.9억 ▼ |
| 2017-06-28 | 136.44 | 5 | 16.6억 ▲ |
| 2017-06-06 | 136.44 | 4 | 16억 ▲ |
| 2017-05-29 | 136.44 | 11 | 15.7억 |
전용149.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-26 | 149.6 | 15 | 26.8억 |
전용151.55㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-05-30 | 151.55 | 13 | 12.7억 |
전용176.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-03-30 | 176.35 | 13 | 15.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서초교대e편한세상 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 51 개 아파트
서초대우아이빌 기존 2003 년
유원서초 기존 1993 년
서초태동스위트 기존 2001 년
서초예성그린캐슬 기존 2003 년
삼풍 기존 1988 년
대림서초리시온 기존 2003 년
서초롯데캐슬프레지던트 준신축 2014 년
서초삼성래미안 기존 2001 년
서초한일 기존 1997 년
서초롯데캐슬84 기존 2001 년
대성유니드 기존 2004 년
래미안서초7차 기존 2006 년
서초래미안 기존 2003 년
아크로비스타 기존 2004 년
롯데캐슬메디치 준신축 2010 년
현대서초3 기존 1997 년
진흥 기존 1979 년
디에이치반포라클라스 신축 2021 년
롯데캐슬클래식 기존 2006 년
반포써밋 준신축 2018 년
롯데캐슬스파 기존 2003 년
서초현대 기존 1999 년
서초푸르지오써밋 준신축 2017 년
반포래미안아이파크 준신축 2018 년
현대성우주상복합 기존 2002 년
신동아(1차) 기존 1978 년
엠브이 기존 1994 년
끄레메빌 기존 1999 년
래미안서초스위트 기존 2009 년
서초두산위브트레지움 기존 2008 년
다우탑스빌라트 기존 1997 년
현대임페리움 기존 2004 년
밀라텔쉐르빌 기존 2001 년
삼성서초가든스위트 기존 2000 년
래미안서초에스티지 준신축 2016 년
서초우방유쉘 기존 2006 년
신동아(2차) 기존 1979 년
우성 기존 1998 년
반포센트레빌아스테리움 신축 2021 년
래미안서초에스티지S 준신축 2018 년
반포두산힐스빌 기존 2001 년
티에스프리우스 기존 2004 년
서초타운트라팰리스 기존 2006 년
동일하이빌 기존 2006 년
현대ESA2 기존 2003 년
서초파라곤 기존 2005 년
반포리체 준신축 2010 년
서초동롯데캐슬리버티 기존 2005 년
반포쎄레노 기존 2002 년
서초동삼성쉐르빌2 기존 2002 년
반포미도 기존 1987 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서초동 서초교대e편한세상 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 230,000만 원 85㎡: 275,000만 원 115㎡: 304,500만 원 135㎡: 361,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~135, ~140, ~150, ~155, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 37억 원)
| 서초교대e편한세상 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 18일입니다.
❓ 서초교대e편한세상 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서초교대e편한세상 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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