잠원동 신반포12 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)
2025-09-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 신반포12 아파트입니다.
| 신반포12 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1982년이며2025년 09월 19일기준44년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“잠원 신반포12 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 잠원로14길 41
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 잠원동 50-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 110 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 23.95억 | 29.33억 | 32.5억 |
| 2024 | 16.86억 | 21.75억 | 27.93억 |
| 2022 | 14.8억 | . | . |
| 2021 | 14.3억 | 17.9억 | 20.1억 |
| 2020 | 14.01억 | 16.99억 | 18.8억 |
| 2019 | 12.72억 | 15.99억 | 19.53억 |
| 2018 | 10.61억 | 15.5억 | 17.5억 |
| 2017 | 8.5억 | 10.95억 | 13.48억 |
| 2016 | 6.77억 | 9.05억 | 12.21억 |
| 2015 | 5.89억 | 8.08억 | 10.56억 |
| 2014 | 5.21억 | 6.96억 | 8.22억 |
| 2013 | 4.27억 | 6.21억 | . |
| 2012 | 4.49억 | 6.49억 | 8.09억 |
| 2011 | 5.59억 | 7.47억 | 8.97억 |
| 2010 | 5.23억 | 7.19억 | 8.94억 |
| 2009 | 4.55억 | 6.69억 | 7.84억 |
| 2008 | 4.43억 | 6.31억 | 8.18억 |
| 2007 | 4.95억 | . | . |
| 2006 | 3.89억 | 6.66억 | 8.8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 55.45 | Min. :2006-06-15 | Min. : 23000 | |
| 1st Qu.: 55.45 | 1st Qu.:2010-03-20 | 1st Qu.: 53500 | |
| Median : 55.45 | Median :2014-04-02 | Median : 74500 | |
| Mean : 69.94 | Mean :2014-11-07 | Mean : 97106 | |
| 3rd Qu.: 75.79 | 3rd Qu.:2019-06-03 | 3rd Qu.:129000 | |
| Max. :106.19 | Max. :2025-09-17 | Max. :345000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 26억 | 2025-06-25 | 9 |
| 80 | 32억 | 2025-09-17 | 10 |
| 110 | 34.5억 | 2025-06-13 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신반포12 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 잠원 신반포12 아파트(1982) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA061_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용55.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 125건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 55.45 | 9 | 26억 ▲ |
| 2025-05-29 | 55.45 | 5 | 23.3억 ▲ |
| 2025-05-25 | 55.45 | 5 | 23억 ▼ |
| 2025-05-12 | 55.45 | 7 | 23.5억 ▲ |
| 2024-06-29 | 55.45 | 9 | 17.8억 ▲ |
| 2022-11-09 | 55.45 | 8 | 14.8억 ▲ |
| 2021-05-19 | 55.45 | 4 | 14.3억 ▼ |
| 2020-12-30 | 55.45 | 5 | 15억 ▲ |
| 2020-12-09 | 55.45 | 2 | 14억 ▼ |
| 2020-12-06 | 55.45 | 6 | 15억 |
전용56.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-20 | 56.2 | 1 | 15.9억 ▲ |
| 2020-02-29 | 56.2 | 1 | 12.4억 ▲ |
| 2018-08-11 | 56.2 | 1 | 11억 ▲ |
| 2016-10-27 | 56.2 | 1 | 7억 ▲ |
| 2016-03-28 | 56.2 | 1 | 6.2억 ▲ |
| 2014-03-22 | 56.2 | 1 | 5억 ▲ |
| 2012-04-20 | 56.2 | 1 | 4.6억 ▼ |
| 2011-07-23 | 56.2 | 1 | 5.4억 ▲ |
| 2010-04-10 | 56.2 | 1 | 5.1억 ▼ |
| 2010-03-08 | 56.2 | 1 | 5.2억 |
전용75.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 58건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 75.79 | 10 | 32억 ▲ |
| 2025-05-28 | 75.79 | 5 | 29.7억 ▲ |
| 2025-02-21 | 75.79 | 11 | 26.3억 ▲ |
| 2024-09-19 | 75.79 | 3 | 22.5억 ▲ |
| 2024-05-29 | 75.79 | 8 | 21억 ▲ |
| 2021-04-15 | 75.79 | 5 | 17.9억 ▼ |
| 2020-09-22 | 75.79 | 11 | 18억 ▲ |
| 2020-09-05 | 75.79 | 6 | 17.3억 ▼ |
| 2020-06-29 | 75.79 | 8 | 17.4억 ▲ |
| 2020-06-08 | 75.79 | 4 | 16억 |
전용76.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-30 | 76.4 | 1 | 16.5억 ▲ |
| 2016-03-24 | 76.4 | 1 | 8억 ▼ |
| 2015-09-21 | 76.4 | 1 | 8.2억 ▲ |
| 2013-12-20 | 76.4 | 1 | 6.1억 ▲ |
| 2013-11-07 | 76.4 | 1 | 6억 ▼ |
| 2009-10-23 | 76.4 | 1 | 7.2억 ▲ |
| 2009-08-25 | 76.4 | 1 | 6.6억 ▲ |
| 2006-10-15 | 76.4 | 1 | 6.2억 |
전용105.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 105.36 | 10 | 34.5억 ▲ |
| 2025-05-20 | 105.36 | 2 | 32.3억 ▲ |
| 2025-03-08 | 105.36 | 10 | 30.7억 ▲ |
| 2024-10-07 | 105.36 | 6 | 30.2억 ▲ |
| 2024-06-18 | 105.36 | 5 | 27억 ▲ |
| 2024-06-12 | 105.36 | 9 | 26.6억 ▲ |
| 2021-08-19 | 105.36 | 4 | 20.1억 ▼ |
| 2020-12-18 | 105.36 | 7 | 20.9억 ▲ |
| 2020-06-19 | 105.36 | 10 | 19.4억 ▲ |
| 2020-06-10 | 105.36 | 6 | 18.5억 |
전용106.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-07 | 106.19 | 1 | 19.6억 ▲ |
| 2016-04-27 | 106.19 | 1 | 11.2억 ▲ |
| 2010-02-17 | 106.19 | 1 | 9.1억 ▲ |
| 2009-04-09 | 106.19 | 1 | 7.5억 ▲ |
| 2009-03-19 | 106.19 | 1 | 7억 ▼ |
| 2008-11-16 | 106.19 | 1 | 7.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
잠원 신반포12 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 79 개 아파트
신화 기존 1997 년
금호베스트빌 기존 2002 년
래미안신반포팰리스 준신축 2016 년
강변 기존 1987 년
래미안신반포리오센트 준신축 2019 년
새서울맨션 기존 1975 년
유로미 기존 2005 년
현대 기존 1993 년
한신 기존 1992 년
롯데캐슬갤럭시(50-1) 기존 2004 년
훼미리 기존 1992 년
미주파스텔 기존 2002 년
신사레전드 준신축 2012 년
로즈빌 기존 1994 년
월드메르디앙 기존 2002 년
대주피오레아파트 기존 2002 년
청구빌라트 기존 1996 년
신반포27 기존 1985 년
보미리 기존 2001 년
신반포19 기존 1982 년
신반포16 기존 1983 년
롯데캐슬갤럭시 기존 2002 년
잠원동트루빌 기존 2004 년
신반포25 기존 1984 년
잠원아이비 기존 2005 년
한신진일빌라트 기존 1996 년
한신로얄 기존 1992 년
성진준빌라트 기존 2003 년
신반포26 기존 1984 년
CJ빌리지 기존 2005 년
한강 기존 1989 년
신반포청구 기존 1998 년
현대실크빌 기존 1999 년
강남상가 기존 1974 년
대우아이빌 기존 2001 년
래미안신사 기존 2008 년
한신그린 기존 1993 년
잠원동상지리츠빌카일룸 기존 2009 년
지오빌 기존 2001 년
메이플라워 기존 2003 년
신사아이빌(522) 기존 2006 년
아크로리버뷰신반포 준신축 2018 년
빌폴라리스 기존 2003 년
신동아(22) 기존 1997 년
노블레스 기존 2000 년
띠에라하우스 기존 2003 년
신반포7 기존 1980 년
신반포20 기존 1983 년
신사동씨티빌 기존 2002 년
벨러스빌 기존 2004 년
힐스빌7 기존 2003 년
반포훼미리(104동) 기존 2004 년
한신타운 기존 1989 년
보아스힐(701-4) 기존 2006 년
요진보네르 기존 2003 년
써니힐 기존 2003 년
태평아트 기존 2002 년
지고하임(102동) 기존 2003 년
잠원현대훼밀리 기존 1997 년
반포훼미리(103동) 기존 2003 년
지고하임(101동) 기존 2003 년
힐타워 기존 2001 년
RudenHouse 기존 2007 년
신반포자이 준신축 2018 년
은탑리더스카운티 기존 2003 년
오페라하우스 기존 1997 년
브라운스톤 기존 2005 년
스위트캐슬레지던스 기존 2004 년
블루힐하우스 기존 1999 년
동아 기존 2002 년
대성아파트 기존 2002 년
미성2차 기존 1987 년
킴스빌리지 기존 1996 년
네오빌 기존 2001 년
반포훼미리(102동) 기존 2003 년
잠원시티 준신축 2017 년
신반포중앙하이츠 신축 2021 년
한신타워 기존 1996 년
반포훼미리(101동) 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
신반포12 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~80, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 32억 원)
| 신반포12 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 신반포12 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 신반포12 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 17일입니다.
❓ 신반포12 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신반포12 아파트는 서울특별시 서초구 잠원동 50-5번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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