서초현대 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

서울특별시 서초구 서초동 1648-2 서초현대 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 12.3억~23.5억입니다.

서초현대 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

서초현대 아파트는 서울특별시 서초구 서초동 1648-2번지에 위치한 아파트입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 53㎡입니다.

'서초동 서초현대'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.08.07 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초현대 아파트입니다.

서초현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 1999년이며 2025년 08월 07일 기준 27년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 299세대로 이루어져 있습니다.
작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 4.68% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.68% 대비 ▲27% (+1pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 34.8%, 서초구에서는 상위 34.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“서초현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 299 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 혼합식
난방방식 지역난방
건설사 고려산업개발(주)
사용승인일 1999년 11월 30일

도로명 주소 서울특별시 서초구 사임당로19길 10
번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1648-2 서초현대아파트 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	55	60	65	85	90	115
2025	12.42억	.	.	18.43억	.	23.5억
2024	12.37억	13.4억	.	16.5억	.	19.15억
2023	12.2억	.	.	16.05억	.	20.7억
2022	.	13.8억	.	.	.	.
2021	.	14억	.	18억	.	18.5억
2020	10.65억	11.88억	.	15.18억	.	17.5억
2019	8.95억	.	.	13.5억	.	14.7억
2018	8.03억	.	8.77억	8억	.	13.4억
2017	6.45억	7.15억	.	8.83억	.	10.33억
2016	5.55억	6.55억	6.9억	7.72억	.	9.45억
2015	4.89억	.	.	7.25억	.	8.84억
2014	4.37억	5.53억	.	6.72억	.	8.12억
2013	4.3억	5.34억	.	6.3억	.	7.95억
2012	4.15억	.	.	.	6.47억	7.92억
2011	4.32억	5.38억	.	5.9억	6.5억	9억
2010	4.17억	.	.	.	6.9억	8.1억
2009	4억	4.91억	.	7.35억	6.75억	8.5억
2008	4.3억	5.3억	.	5.9억	.	8.5억
2007	3.93억	.	.	.	.	8.6억
2006	3.29억	4.79억	4.36억	5.24억	.	9.4억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 53.01	Min. :2006-01-17	Min. : 28500
1st Qu.: 53.01	1st Qu.:2011-01-08	1st Qu.: 45000
Median : 59.40	Median :2015-05-19	Median : 72550
Mean : 72.31	Mean :2015-03-07	Mean : 78547
3rd Qu.: 84.78	3rd Qu.:2018-08-09	3rd Qu.: 94000
Max. :114.84	Max. :2025-07-25	Max. :235000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
55	12.8억	2025-06-25	7
60	14억	2021-01-06	15
65	9.43억	2018-08-25	5
85	19.4억	2025-05-07	15
90	6.9억	2010-12-01	11
115	23.5억	2025-07-08	13

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 서초현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[서초구] 서초현대 아파트(1999) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

서초현대 아파트(1999) 월별 평균 평당가

전용53.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-01	53.01	2	12.5억 ▲
2025-06-18	53.01	3	12.3억 -
2025-03-21	53.01	8	12.3억 ▼
2025-03-11	53.01	15	12.6억 -
2025-02-16	53.01	8	12.6억 ▲
2025-02-13	53.01	2	11.8억 ▼
2024-06-30	53.01	12	12.4억 -
2024-05-27	53.01	11	12.4억 ▲
2024-05-26	53.01	8	12억 ▼
2023-08-26	53.01	9	12.5억

전용54.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-06-25	54.45	7	12.8억 ▲
2024-12-21	54.45	12	12.5억 -
2024-11-16	54.45	14	12.5억 -
2023-09-01	54.45	5	12.5억 ▲
2023-07-27	54.45	15	12.2억 ▲
2023-07-22	54.45	4	12억 ▲
2020-12-29	54.45	2	11억 ▼
2020-12-20	54.45	2	11.5억 ▲
2020-09-05	54.45	3	11.1억 ▲
2020-08-15	54.45	10	11억

전용59.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-08-14	59.4	1	13.7억 ▲
2024-02-21	59.4	7	13.1억 ▼
2022-03-08	59.4	5	13.8억 ▼
2021-01-06	59.4	15	14억 ▲
2020-05-18	59.4	9	11.9억 ▲
2017-05-30	59.4	13	7.3억 ▲
2017-04-20	59.4	5	7억 ▲
2016-09-13	59.4	9	6.8억 ▲
2016-03-01	59.4	8	6.3억 ▲
2014-12-17	59.4	15	5.6억

전용63.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2018-08-25	63.45	5	9.4억 ▲
2018-07-10	63.45	7	8.8억 ▲
2018-01-08	63.45	6	8.1억 ▲
2016-10-17	63.45	8	6.9억 ▲
2006-10-31	63.45	4	4.3억 ▼
2006-10-11	63.45	2	4.4억

전용84.69~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-25	84.78	4	18.4억 ▼
2025-05-07	84.69	15	19.4억 ▲
2025-03-17	84.78	6	17.5억 ▲
2024-07-31	84.69	9	17억 ▼
2024-03-16	84.78	13	17.5억 ▲
2024-02-11	84.78	10	15억 ▼
2023-12-29	84.78	13	17억 ▲
2023-08-03	84.78	3	16억 ▲
2023-07-11	84.69	2	15.5억 ▼
2023-06-26	84.78	5	16억

전용87.33~87.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2012-03-02	87.33	8	6.4억 ▼
2012-02-24	87.46	9	6.5억 -
2011-01-05	87.46	15	6.5억 ▼
2010-12-01	87.42	11	6.9억 ▲
2009-04-14	87.46	13	6.8억

전용114.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-08	114.84	13	23.5억 ▲
2024-05-25	114.84	2	19.1억 ▼
2023-08-05	114.84	7	20.7억 ▲
2021-05-30	114.84	2	18.5억 ▲
2020-07-30	114.84	7	17.5억 ▲
2019-10-22	114.84	1	14.5억 ▼
2019-10-19	114.84	4	14.9억 ▲
2018-08-20	114.84	14	13.4억 ▲
2017-12-09	114.84	15	11.3억 ▲
2017-07-31	114.84	4	10.6억

면적별 구분 라인차트

서초현대 아파트(1999) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

서초현대 아파트(1999) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

서초현대 아파트(1999) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Aug 7 07:07:57 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

서초현대 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내에 총 60 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 60 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 서초동 서초현대 아파트 의 2025년 08월 면적대별 예상가격은
55㎡: 125,100만 원 85㎡: 184,333만 원 115㎡: 235,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 6가지 평형대(~55, ~60, ~65, ~85, ~90, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.