서초동 서초현대 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초현대 아파트입니다.
| 서초현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1999년이며2025년 10월 02일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총299세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 4.68% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.34% 대비 ▲40% (+1.34pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 36.9%, 서초구에서는 상위 36.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.34% 대비 ▲40% (+1.34pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“서초현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 299 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 고려산업개발(주)
- 사용승인일 1999년 11월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 사임당로19길 10
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1648-2 서초현대아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 65 | 85 | 90 | 115 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12.42억 | . | . | 18.43억 | . | 21.75억 |
| 2024 | 12.37억 | 13.4억 | . | 16.5억 | . | 19.15억 |
| 2023 | 12.2억 | . | . | 16.05억 | . | 20.7억 |
| 2022 | . | 13.8억 | . | . | . | . |
| 2021 | . | 14억 | . | 18억 | . | 18.5억 |
| 2020 | 10.65억 | 11.88억 | . | 15.18억 | . | 17.5억 |
| 2019 | 8.95억 | . | . | 13.5억 | . | 14.7억 |
| 2018 | 8.03억 | . | 8.77억 | 8억 | . | 13.4억 |
| 2017 | 6.45억 | 7.15억 | . | 8.83억 | . | 10.33억 |
| 2016 | 5.55억 | 6.55억 | 6.9억 | 7.72억 | . | 9.45억 |
| 2015 | 4.89억 | . | . | 7.25억 | . | 8.84억 |
| 2014 | 4.37억 | 5.53억 | . | 6.72억 | . | 8.12억 |
| 2013 | 4.3억 | 5.34억 | . | 6.3억 | . | 7.95억 |
| 2012 | 4.15억 | . | . | . | 6.47억 | 7.92억 |
| 2011 | 4.32억 | 5.38억 | . | 5.9억 | 6.5억 | 9억 |
| 2010 | 4.17억 | . | . | . | 6.9억 | 8.1억 |
| 2009 | 4억 | 4.91억 | . | 7.35억 | 6.75억 | 8.5억 |
| 2008 | 4.3억 | 5.3억 | . | 5.9억 | . | 8.5억 |
| 2007 | 3.93억 | . | . | . | . | 8.6억 |
| 2006 | 3.29억 | 4.79억 | 4.36억 | 5.24억 | . | 9.4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 53.01 | Min. :2006-01-17 | Min. : 28500 | |
| 1st Qu.: 53.01 | 1st Qu.:2011-01-11 | 1st Qu.: 45000 | |
| Median : 59.40 | Median :2015-05-21 | Median : 73000 | |
| Mean : 72.45 | Mean :2015-03-19 | Mean : 78953 | |
| 3rd Qu.: 84.78 | 3rd Qu.:2018-08-20 | 3rd Qu.: 94000 | |
| Max. :114.84 | Max. :2025-09-18 | Max. :235000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 12.8억 | 2025-06-25 | 7 |
| 60 | 14억 | 2021-01-06 | 15 |
| 65 | 9.43억 | 2018-08-25 | 5 |
| 85 | 19.4억 | 2025-05-07 | 15 |
| 90 | 6.9억 | 2010-12-01 | 11 |
| 115 | 23.5억 | 2025-07-08 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서초현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 서초현대 아파트(1999) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA053_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용53.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 53.01 | 2 | 12.5억 ▲ |
| 2025-06-18 | 53.01 | 3 | 12.3억 - |
| 2025-03-21 | 53.01 | 8 | 12.3억 ▼ |
| 2025-03-11 | 53.01 | 15 | 12.6억 - |
| 2025-02-16 | 53.01 | 8 | 12.6억 ▲ |
| 2025-02-13 | 53.01 | 2 | 11.8억 ▼ |
| 2024-06-30 | 53.01 | 12 | 12.4억 - |
| 2024-05-27 | 53.01 | 11 | 12.4억 ▲ |
| 2024-05-26 | 53.01 | 8 | 12억 ▼ |
| 2023-08-26 | 53.01 | 9 | 12.5억 |
전용54.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 54.45 | 7 | 12.8억 ▲ |
| 2024-12-21 | 54.45 | 12 | 12.5억 - |
| 2024-11-16 | 54.45 | 14 | 12.5억 - |
| 2023-09-01 | 54.45 | 5 | 12.5억 ▲ |
| 2023-07-27 | 54.45 | 15 | 12.2억 ▲ |
| 2023-07-22 | 54.45 | 4 | 12억 ▲ |
| 2020-12-29 | 54.45 | 2 | 11억 ▼ |
| 2020-12-20 | 54.45 | 2 | 11.5억 ▲ |
| 2020-09-05 | 54.45 | 3 | 11.1억 ▲ |
| 2020-08-15 | 54.45 | 10 | 11억 |
전용59.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-14 | 59.4 | 1 | 13.7억 ▲ |
| 2024-02-21 | 59.4 | 7 | 13.1억 ▼ |
| 2022-03-08 | 59.4 | 5 | 13.8억 ▼ |
| 2021-01-06 | 59.4 | 15 | 14억 ▲ |
| 2020-05-18 | 59.4 | 9 | 11.9억 ▲ |
| 2017-05-30 | 59.4 | 13 | 7.3억 ▲ |
| 2017-04-20 | 59.4 | 5 | 7억 ▲ |
| 2016-09-13 | 59.4 | 9 | 6.8억 ▲ |
| 2016-03-01 | 59.4 | 8 | 6.3억 ▲ |
| 2014-12-17 | 59.4 | 15 | 5.6억 |
전용63.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-25 | 63.45 | 5 | 9.4억 ▲ |
| 2018-07-10 | 63.45 | 7 | 8.8억 ▲ |
| 2018-01-08 | 63.45 | 6 | 8.1억 ▲ |
| 2016-10-17 | 63.45 | 8 | 6.9억 ▲ |
| 2006-10-31 | 63.45 | 4 | 4.3억 ▼ |
| 2006-10-11 | 63.45 | 2 | 4.4억 |
전용84.69~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 84.78 | 4 | 18.4억 ▼ |
| 2025-05-07 | 84.69 | 15 | 19.4억 ▲ |
| 2025-03-17 | 84.78 | 6 | 17.5억 ▲ |
| 2024-07-31 | 84.69 | 9 | 17억 ▼ |
| 2024-03-16 | 84.78 | 13 | 17.5억 ▲ |
| 2024-02-11 | 84.78 | 10 | 15억 ▼ |
| 2023-12-29 | 84.78 | 13 | 17억 ▲ |
| 2023-08-03 | 84.78 | 3 | 16억 ▲ |
| 2023-07-11 | 84.69 | 2 | 15.5억 ▼ |
| 2023-06-26 | 84.78 | 5 | 16억 |
전용87.33~87.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2012-03-02 | 87.33 | 8 | 6.4억 ▼ |
| 2012-02-24 | 87.46 | 9 | 6.5억 - |
| 2011-01-05 | 87.46 | 15 | 6.5억 ▼ |
| 2010-12-01 | 87.42 | 11 | 6.9억 ▲ |
| 2009-04-14 | 87.46 | 13 | 6.8억 |
전용114.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 114.84 | 1 | 20억 ▼ |
| 2025-07-08 | 114.84 | 13 | 23.5억 ▲ |
| 2024-05-25 | 114.84 | 2 | 19.1억 ▼ |
| 2023-08-05 | 114.84 | 7 | 20.7억 ▲ |
| 2021-05-30 | 114.84 | 2 | 18.5억 ▲ |
| 2020-07-30 | 114.84 | 7 | 17.5억 ▲ |
| 2019-10-22 | 114.84 | 1 | 14.5억 ▼ |
| 2019-10-19 | 114.84 | 4 | 14.9억 ▲ |
| 2018-08-20 | 114.84 | 14 | 13.4억 ▲ |
| 2017-12-09 | 114.84 | 15 | 11.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서초현대 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 60 개 아파트
끄레메빌 기존 1999 년
롯데캐슬스파 기존 2003 년
현대임페리움 기존 2004 년
래미안서초7차 기존 2006 년
현대서초3 기존 1997 년
서초롯데캐슬84 기존 2001 년
서초삼성래미안 기존 2001 년
신동아(2차) 기존 1979 년
대성유니드 기존 2004 년
서초극동스타클래스 기존 2003 년
신동아(1차) 기존 1978 년
서초태동스위트 기존 2001 년
서초예성그린캐슬 기존 2003 년
서초동롯데캐슬리버티 기존 2005 년
티에스프리우스 기존 2004 년
서초한일 기존 1997 년
서초대우아이빌 기존 2003 년
롯데캐슬메디치 준신축 2010 년
대림서초리시온 기존 2003 년
서초동아이파크 기존 2003 년
래미안서초에스티지 준신축 2016 년
서초그랑자이 신축 2021 년
서초자이 기존 2006 년
서초교대e편한세상 준신축 2010 년
래미안서초에스티지S 준신축 2018 년
현대 기존 1989 년
서초아트빌 기존 2003 년
유원서초 기존 1993 년
삼성서초가든스위트 기존 2000 년
더샵서초 기존 2006 년
래미안서초유니빌 기존 2003 년
서초롯데캐슬프레지던트 준신축 2014 년
서초벽산블루밍 기존 2006 년
서초벽산블루밍 기존 2008 년
서초동프레스티지 준신축 2017 년
진흥 기존 1979 년
서초쌍용플래티넘 기존 2006 년
우성 기존 1998 년
서초이오빌 기존 2003 년
서초자연인(101동) 준신축 2012 년
서초자연인(102동) 준신축 2013 년
서초우방유쉘 기존 2006 년
래미안리더스원 신축 2020 년
서초동삼성쉐르빌2 기존 2002 년
동원베네스트 기존 2002 년
어반플레이스 준신축 2014 년
서초파라곤 기존 2005 년
현대ESA 기존 2002 년
서초센트럴아이파크 신축 2020 년
서초트라팰리스 기존 2005 년
서초타운트라팰리스 기존 2006 년
풍림아이원플러스 기존 2004 년
삼풍 기존 1988 년
현대슈퍼빌 기존 2003 년
서초아트자이 기존 2009 년
경남아너스빌201동 기존 2006 년
현대성우주상복합 기존 2002 년
DK밸리뷰시티 준신축 2019 년
역삼디오슈페리움 기존 2006 년
우정에쉐르 기존 2004 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서초동 서초현대 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
55㎡: 125,500만 원 85㎡: 189,000만 원 115㎡: 217,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~55, ~60, ~65, ~85, ~90, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 서초현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 서초현대 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서초현대 아파트는 서울특별시 서초구 서초동 1648-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 18일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 53㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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