반포동 한신서래 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 반포동에 위치한 한신서래 아파트입니다.
| 한신서래 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1987년이며2025년 10월 02일기준39년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총414세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 4.35% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.14% 대비 ▲38% (+1.21pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 41.7%, 서초구에서는 상위 41.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 3.14% 대비 ▲38% (+1.21pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“반포 한신서래 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 414 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)한신공영
- 사용승인일 1987년 12월 31일
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 사평대로28길 31
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 반포동 70-1 반포한신서래 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 65 | 120 | 140 | 150 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20억 | 18.52억 | 23.1억 | 29.86억 | 29.13억 |
| 2024 | 13.65억 | 16.86억 | 22.95억 | . | . |
| 2023 | 11.82억 | 16.17억 | 18.5억 | 19.8억 | . |
| 2021 | 12.93억 | 16.25억 | 23.3억 | 24억 | . |
| 2020 | 10.7억 | 14.25억 | 18.5억 | 20.8억 | . |
| 2019 | 9.62억 | 12.48억 | 15.85억 | 19.9억 | 21.12억 |
| 2018 | 8.35억 | 11.72억 | 14.91억 | 16.56억 | 16.6억 |
| 2017 | 6.41억 | 8.83억 | 12.85억 | 15.4억 | 13.7억 |
| 2016 | 5.07억 | 7.29억 | 10.83억 | 11.5억 | 11.85억 |
| 2015 | 4.77억 | 6.07억 | 9.37억 | 10.9억 | 10.7억 |
| 2014 | 4.26억 | 5.74억 | 8.61억 | 9억 | 10억 |
| 2013 | 4.12억 | 5.37억 | 8.31억 | 8.7억 | 9.45억 |
| 2012 | 4.5억 | 5.5억 | 8.12억 | 8.5억 | 9.07억 |
| 2011 | 4.19억 | 5.76억 | 8.99억 | 9.9억 | 11.65억 |
| 2010 | 4.16억 | 5.62억 | 9.75억 | 10.8억 | . |
| 2009 | 3.95억 | 5.45억 | 9.28억 | 10.1억 | 10.5억 |
| 2008 | 3.38억 | 5.87억 | . | . | . |
| 2007 | 3.93억 | . | . | . | . |
| 2006 | 2.79억 | 4.75억 | 8.95억 | 10.12억 | 12.44억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 45.72 | Min. :2006-01-02 | Min. : 24000 | |
| 1st Qu.: 64.53 | 1st Qu.:2011-03-20 | 1st Qu.: 56000 | |
| Median : 64.53 | Median :2015-01-24 | Median : 90000 | |
| Mean : 84.00 | Mean :2015-06-25 | Mean :100891 | |
| 3rd Qu.:115.00 | 3rd Qu.:2019-06-21 | 3rd Qu.:128400 | |
| Max. :147.67 | Max. :2025-09-26 | Max. :370000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 24억 | 2025-09-26 | 2 |
| 65 | 18.75억 | 2025-02-23 | 11 |
| 120 | 28억 | 2025-07-23 | 8 |
| 140 | 37억 | 2025-09-05 | 3 |
| 150 | 34.5억 | 2025-07-15 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한신서래 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 반포 한신서래 아파트(1987) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA051_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용45.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 45.72 | 2 | 24억 ▲ |
| 2025-09-14 | 45.72 | 5 | 19.5억 ▲ |
| 2025-03-19 | 45.72 | 12 | 16.5억 ▲ |
| 2024-12-21 | 45.72 | 1 | 14.2억 ▼ |
| 2024-10-21 | 45.72 | 6 | 14.5억 ▲ |
| 2024-07-09 | 45.72 | 5 | 13.3억 ▲ |
| 2024-02-29 | 45.72 | 4 | 12.6억 ▲ |
| 2023-10-18 | 45.72 | 3 | 12.4억 ▲ |
| 2023-06-28 | 45.72 | 4 | 11.8억 ▲ |
| 2023-04-22 | 45.72 | 1 | 11.3억 |
전용64.53㎡ 최근 실거래 내역 (총 116건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-23 | 64.53 | 11 | 18.8억 ▲ |
| 2025-01-06 | 64.53 | 4 | 18.3억 ▲ |
| 2024-10-23 | 64.53 | 2 | 17.5억 ▼ |
| 2024-08-28 | 64.53 | 10 | 18.3억 ▲ |
| 2024-07-20 | 64.53 | 9 | 16.8억 ▲ |
| 2024-07-20 | 64.53 | 1 | 16.3억 ▼ |
| 2024-07-20 | 64.53 | 3 | 16.8억 - |
| 2024-07-17 | 64.53 | 9 | 16.8억 - |
| 2024-07-15 | 64.53 | 10 | 16.8억 ▲ |
| 2024-03-22 | 64.53 | 5 | 16억 |
전용115㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 115 | 1 | 15.4억 ▼ |
| 2025-07-23 | 115 | 8 | 28억 ▲ |
| 2025-03-04 | 115 | 7 | 25억 ▲ |
| 2025-02-22 | 115 | 5 | 24억 ▲ |
| 2024-07-04 | 115 | 1 | 22.9억 ▼ |
| 2024-06-01 | 115 | 4 | 23억 ▲ |
| 2023-06-07 | 115 | 12 | 14억 ▼ |
| 2021-09-25 | 115 | 10 | 23.3억 ▲ |
| 2020-06-14 | 115 | 7 | 18.5억 ▲ |
| 2019-10-15 | 115 | 4 | 18.4억 |
전용118.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-20 | 118.32 | 9 | 23억 ▲ |
| 2019-02-20 | 118.32 | 4 | 14.1억 ▲ |
| 2016-05-26 | 118.32 | 6 | 10.8억 ▲ |
| 2014-04-23 | 118.32 | 9 | 8.8억 |
전용137.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 137.47 | 3 | 37억 ▲ |
| 2025-05-30 | 137.47 | 10 | 27.1억 ▲ |
| 2025-03-03 | 137.47 | 11 | 25.5억 ▲ |
| 2023-07-06 | 137.47 | 2 | 19.8억 ▼ |
| 2021-10-15 | 137.47 | 11 | 24억 ▲ |
| 2020-10-13 | 137.47 | 2 | 20.8억 ▼ |
| 2019-12-04 | 137.47 | 1 | 22억 ▲ |
| 2019-09-25 | 137.47 | 7 | 20억 ▲ |
| 2019-02-15 | 137.47 | 2 | 17.7억 ▲ |
| 2018-04-04 | 137.47 | 6 | 17.2억 |
전용147.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 147.67 | 3 | 25.1억 ▼ |
| 2025-07-15 | 147.67 | 7 | 34.5억 ▲ |
| 2025-06-09 | 147.67 | 3 | 27.8억 ▲ |
| 2019-12-13 | 147.67 | 8 | 22.2억 ▲ |
| 2019-07-27 | 147.67 | 11 | 20억 ▲ |
| 2018-01-13 | 147.67 | 10 | 16.6억 ▲ |
| 2017-08-24 | 147.67 | 6 | 14억 ▲ |
| 2017-02-20 | 147.67 | 5 | 13.4억 ▲ |
| 2016-10-17 | 147.67 | 6 | 11.9억 ▲ |
| 2016-07-01 | 147.67 | 2 | 11.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
반포 한신서래 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 41 개 아파트
궁전 기존 1984 년
상지리츠빌(73-10) 기존 2001 년
현대동궁 기존 1991 년
테마하우스 기존 2001 년
반포서래월드메르디앙스칼라A동 기존 2005 년
덕동반포빌라트 기존 2005 년
현대반포빌라트B 기존 1997 년
정광 기존 2004 년
반포힐스테이트 준신축 2012 년
레베빌 기존 1998 년
리더스빌 기존 2004 년
래미안퍼스티지 기존 2009 년
반포서래빌 기존 2003 년
서래아르드빌 기존 2008 년
반포대우멤버스카운티2차 기존 2004 년
반포SK뷰 기존 2006 년
반포푸르지오 기존 2000 년
반포미도2차 기존 1989 년
상지리츠빌2차 기존 2004 년
더샵반포리버파크 신축 2022 년
선데일 기존 2006 년
반포2차아펠바움 기존 2007 년
방배아펠바움 기존 2005 년
레베빌(798-1) 기존 2000 년
힐스나인빌리지 준신축 2012 년
반포센트럴자이 신축 2020 년
두산위브 기존 2003 년
하늘바람 기존 2004 년
반포파크빌 기존 2002 년
래미안원베일리 신축 2023 년
멤버스카운티601 기존 2005 년
반포미도 기존 1987 년
반포르엘 신축 2022 년
신한엔시모 기존 2005 년
아크로리버파크 준신축 2016 년
반포두산힐스빌 기존 2001 년
엠브이 기존 1994 년
신반포4 기존 1979 년
상지리츠빌4차(843-13) 기존 2004 년
다우탑스빌라트 기존 1997 년
방배3차e편한세상 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
반포동 한신서래 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
50㎡: 217,500만 원 120㎡: 217,000만 원 140㎡: 320,500만 원 150㎡: 291,333만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~65, ~120, ~140, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 24억 원)
| 한신서래 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 64.5㎡입니다.
❓ 한신서래 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 반포동 70-1 한신서래 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 15.4억~37억입니다.
❓ 한신서래 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한신서래 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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