서초동 대림서초리시온 아파트 실거래분석 정보(2025.08.04 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 대림서초리시온 아파트입니다.
| 대림서초리시온 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2025년 08월 04일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총293세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 5.46% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.10% 대비 ▲33% (+1.37pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 24.4%, 서초구에서는 상위 24.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.10% 대비 ▲33% (+1.37pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“대림서초리시온 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 293 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대림산업주식회사
- 사용승인일 2003년 04월 22일
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 서초중앙로22길 25
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1671-5 대림서초리시온 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 35 | 40 | 45 | 50 | 55 | 60 | 65 | 70 | 80 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.79억 | 4.05억 | . | . | 5.49억 | . | 6.5억 | . | . | . |
| 2024 | . | 3.36억 | 4.3억 | 4.02억 | 5.13억 | . | . | . | . | 8.39억 |
| 2023 | . | . | . | 4.9억 | 4.9억 | . | . | . | . | . |
| 2022 | . | 3.75억 | . | 5.2억 | 5.88억 | . | . | . | . | . |
| 2021 | 3.65억 | 3.26억 | 4.1억 | 4.24억 | 4.99억 | . | . | . | . | . |
| 2020 | 3.6억 | 3.69억 | 3.87억 | 4.05억 | 4.73억 | . | 7.2억 | . | 8.5억 | . |
| 2019 | . | 3.45억 | . | 4.14억 | 4.3억 | . | . | . | . | . |
| 2018 | . | 3.7억 | . | . | 4.3억 | . | . | . | . | . |
| 2017 | . | . | 3.65억 | 3.3억 | 4.1억 | . | 5.8억 | . | . | . |
| 2016 | . | 3억 | 3.4억 | . | 3.79억 | . | . | . | . | . |
| 2015 | . | 2.52억 | 2.55억 | . | 3.41억 | . | 3.87억 | . | . | . |
| 2014 | . | 2.43억 | 2.86억 | . | 3.35억 | . | . | . | 4.92억 | . |
| 2013 | . | . | . | . | 3.12억 | . | . | . | . | . |
| 2012 | 2.35억 | 2.41억 | . | . | 3.1억 | . | . | . | . | 5억 |
| 2011 | . | 2.23억 | . | 3.05억 | 2.89억 | . | 3.03억 | . | . | . |
| 2010 | 1.6억 | . | . | . | 2.65억 | 3.37억 | . | 3.67억 | . | . |
| 2009 | . | 1.76억 | . | 2.31억 | 2.47억 | . | 3억 | . | . | . |
| 2008 | 1.55억 | 1.79억 | . | 2.22억 | 2.35억 | . | . | . | . | . |
| 2007 | . | . | . | . | 2.24억 | . | . | . | . | . |
| 2006 | 1.2억 | 1.55억 | . | 1.6억 | 2.05억 | . | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :29.76 | Min. :2006-04-01 | Min. :12000 | |
| 1st Qu.:45.56 | 1st Qu.:2009-09-25 | 1st Qu.:24700 | |
| Median :49.92 | Median :2014-06-20 | Median :32000 | |
| Mean :46.56 | Mean :2014-12-21 | Mean :34474 | |
| 3rd Qu.:49.92 | 3rd Qu.:2020-07-19 | 3rd Qu.:43000 | |
| Max. :78.58 | Max. :2025-07-04 | Max. :85000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 3.79억 | 2025-04-21 | 11 |
| 35 | 4.05억 | 2025-07-04 | 11 |
| 40 | 4.3억 | 2024-09-28 | 10 |
| 45 | 5.5억 | 2023-02-16 | 14 |
| 50 | 6.1억 | 2021-08-31 | 8 |
| 50 | 6.1억 | 2022-03-09 | 13 |
| 55 | 3.37억 | 2010-12-21 | 12 |
| 60 | 7.2억 | 2020-07-13 | 12 |
| 65 | 3.67억 | 2010-01-27 | 12 |
| 70 | 8.5억 | 2020-12-12 | 14 |
| 80 | 8.39억 [직] | 2024-02-07 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대림서초리시온 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 대림서초리시온 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA049_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용29.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-21 | 29.76 | 11 | 3.8억 ▲ |
| 2021-01-21 | 29.76 | 11 | 3.6억 - |
| 2020-11-21 | 29.76 | 11 | 3.6억 ▲ |
| 2012-06-26 | 29.76 | 11 | 2.4억 ▲ |
| 2010-02-10 | 29.76 | 11 | 1.6억 - |
| 2008-08-20 | 29.76 | 11 | 1.6억 ▲ |
| 2006-12-08 | 29.76 | 11 | 1.2억 |
전용30.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-26 | 30.66 | 11 | 2.6억 ▲ |
| 2008-08-29 | 30.66 | 11 | 1.6억 |
전용32.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-14 | 32.74 | 12 | 3.5억 ▲ |
| 2016-03-30 | 32.74 | 12 | 3억 ▲ |
| 2011-02-11 | 32.74 | 12 | 2.2억 ▲ |
| 2009-06-02 | 32.74 | 12 | 1.7억 ▲ |
| 2009-03-25 | 32.74 | 12 | 1.6억 ▼ |
| 2008-06-26 | 32.74 | 12 | 1.7억 ▼ |
| 2008-05-19 | 32.74 | 12 | 1.8억 |
전용33.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 33.54 | 11 | 4억 ▲ |
| 2024-07-13 | 33.54 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2024-01-29 | 33.54 | 11 | 3.2억 ▼ |
| 2022-06-07 | 33.54 | 11 | 3.8억 - |
| 2021-07-21 | 33.54 | 11 | 3.8억 ▲ |
| 2021-05-15 | 33.54 | 11 | 3.4억 ▼ |
| 2020-09-09 | 33.54 | 11 | 3.8억 - |
| 2020-06-19 | 33.54 | 11 | 3.8억 ▲ |
| 2019-07-29 | 33.54 | 11 | 3.5억 ▼ |
| 2018-09-12 | 33.54 | 11 | 3.7억 |
전용34.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-11-20 | 34.02 | 12 | 2.5억 |
전용35.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-03-10 | 35.02 | 14 | 4.1억 ▲ |
| 2015-07-17 | 35.02 | 14 | 2.5억 |
전용36.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-28 | 36.48 | 10 | 4.3억 ▲ |
| 2020-12-17 | 36.48 | 10 | 4억 ▲ |
| 2020-12-16 | 36.48 | 10 | 3.9억 - |
| 2020-12-02 | 36.48 | 10 | 3.9억 ▲ |
| 2016-06-07 | 36.48 | 10 | 3.4억 - |
| 2016-06-02 | 36.48 | 10 | 3.4억 |
전용39.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-21 | 39.9 | 11 | 3.6억 - |
| 2017-01-06 | 39.9 | 11 | 3.6억 ▲ |
| 2014-09-19 | 39.9 | 11 | 2.9억 ▲ |
| 2014-03-18 | 39.9 | 11 | 2.8억 |
전용40.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-10 | 40.26 | 10 | 4억 ▼ |
| 2024-02-02 | 40.26 | 10 | 4.1억 ▼ |
| 2023-10-14 | 40.26 | 10 | 4.3억 ▲ |
| 2021-04-13 | 40.26 | 10 | 4.1억 - |
| 2021-03-24 | 40.26 | 10 | 4.1억 ▼ |
| 2021-03-19 | 40.26 | 10 | 4.2억 ▲ |
| 2021-02-06 | 40.26 | 10 | 4.1억 ▼ |
| 2020-10-26 | 40.26 | 10 | 4.2억 ▲ |
| 2020-08-08 | 40.26 | 10 | 4.1억 - |
| 2019-06-01 | 40.26 | 10 | 4.1억 |
전용41.7~41.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-26 | 41.94 | 9 | 4.1억 ▲ |
| 2020-12-31 | 41.94 | 9 | 3.9억 ▲ |
| 2011-06-02 | 41.7 | 12 | 3억 ▲ |
| 2009-06-29 | 41.94 | 9 | 2.3억 ▲ |
| 2008-04-08 | 41.94 | 9 | 2.2억 |
전용42.16~42.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-16 | 42.21 | 14 | 5.5억 ▲ |
| 2022-04-03 | 42.21 | 14 | 5.2억 ▲ |
| 2021-08-16 | 42.21 | 14 | 4.8억 ▲ |
| 2017-06-16 | 42.16 | 9 | 3.9억 ▲ |
| 2008-06-24 | 42.21 | 14 | 2.2억 |
전용45.1~45.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-11 | 45.72 | 9 | 4.8억 ▲ |
| 2024-04-09 | 45.72 | 9 | 4.5억 ▼ |
| 2024-02-01 | 45.72 | 9 | 4.8억 ▲ |
| 2023-08-19 | 45.72 | 3 | 4.4억 ▼ |
| 2023-06-07 | 45.72 | 9 | 5.2억 ▼ |
| 2022-06-09 | 45.1 | 13 | 6억 ▲ |
| 2021-04-29 | 45.72 | 9 | 4.8억 ▲ |
| 2021-02-22 | 45.72 | 6 | 4.5억 ▼ |
| 2020-05-30 | 45.72 | 9 | 4.7억 ▲ |
| 2020-02-15 | 45.72 | 5 | 4.3억 |
전용48.2~48.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-01-15 | 48.2 | 12 | 5.7억 ▲ |
| 2021-08-19 | 48.96 | 3 | 5.2억 ▲ |
| 2020-05-05 | 48.2 | 12 | 4.7억 ▲ |
| 2020-01-22 | 48.96 | 8 | 4.5억 ▲ |
| 2017-11-21 | 48.96 | 7 | 4.2억 ▲ |
| 2016-05-23 | 48.2 | 12 | 3.5억 ▲ |
| 2013-09-27 | 48.96 | 5 | 3.3억 ▲ |
| 2012-04-24 | 48.2 | 12 | 3.1억 ▲ |
| 2010-12-21 | 48.96 | 3 | 2.7억 ▲ |
| 2010-11-23 | 48.96 | 3 | 2.3억 |
전용49.79~49.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 173건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-20 | 49.92 | 4 | 5.7억 ▲ |
| 2025-03-05 | 49.92 | 6 | 5.3억 ▲ |
| 2024-10-31 | 49.92 | 5 | 4.9억 ▼ |
| 2024-10-23 | 49.92 | 7 | 5.5억 ▲ |
| 2024-10-01 | 49.92 | 3 | 5.3억 - |
| 2024-09-10 | 49.92 | 5 | 5.3억 - |
| 2024-09-06 | 49.92 | 8 | 5.3억 - |
| 2024-08-21 | 49.92 | 8 | 5.3억 - |
| 2024-08-15 | 49.92 | 6 | 5.3억 ▲ |
| 2024-06-24 | 49.92 | 4 | 4.9억 |
전용52.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-12-21 | 52.68 | 12 | 3.4억 |
전용55.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-27 | 55.32 | 10 | 6.5억 ▲ |
| 2015-01-17 | 55.32 | 10 | 3.9억 ▲ |
| 2011-06-17 | 55.32 | 10 | 3억 |
전용56.43~56.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-13 | 56.46 | 12 | 7.2억 ▲ |
| 2017-03-11 | 56.46 | 12 | 5.8억 ▲ |
| 2009-07-06 | 56.43 | 14 | 3억 |
전용60.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-01-27 | 60.24 | 12 | 3.7억 |
전용68.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-12 | 68.73 | 14 | 8.5억 ▲ |
| 2014-08-29 | 68.73 | 14 | 4.9억 |
전용78.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-07 | 78.58 | 13 | 8.4억 ▲ |
| 2012-04-23 | 78.58 | 13 | 5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
대림서초리시온 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내에 총 49 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 49 아파트 링크입니다.
- 199m - 서초예성그린캐슬(2003) / 서울특별시 서초구 서초대로58길 26 (서초동,서초동예성그린캐슬아파트)️
- 200m - 서초대우아이빌(2003) / 서울특별시 서초구 서초대로58길 10 (서초동,서초 대우아이빌)️
- 220m - 롯데캐슬메디치(2010) / 서울특별시 서초구 서초중앙로 110 (서초동,서초동롯데캐슬메디치)️
- 237m - 서초태동스위트(2001) / 서울특별시 서초구 서초중앙로22길 78 (서초동,서초태동스위트아파트)️
- 257m - 서초롯데캐슬84(2001) / 서울특별시 서초구 사임당로17길 90 (서초동,서초롯데캐슬84)️
- 263m - 래미안서초7차(2006) / 서울특별시 서초구 사임당로17길 80 (서초동,래미안 서초7차)️
- 292m - 서초교대e편한세상(2010) / 서울특별시 서초구 서초중앙로24길 33 (서초동,서초 교대 e편한세상)️
- 408m - 서초삼성래미안(2001) / 서울특별시 서초구 사임당로17길 116 (서초동,서초삼성래미안)️
- 478m - 대성유니드(2004) / 서울특별시 서초구 서초대로64길 36 (서초동,대성유니드아파트)️
- 478m - 유원서초(1993) / 서울특별시 서초구 서초중앙로24길 43 (서초동,유원상가생활시설및유치원)️
- 502m - 서초한일(1997)️
- 521m - 서초현대(1999)️
- 533m - 현대서초3(1997)️
- 552m - 서초우방유쉘(2006)️
- 560m - 롯데캐슬스파(2003)️
- 561m - 삼풍(1988)️
- 571m - 서초롯데캐슬프레지던트(2014)️
- 593m - 아크로비스타(2004)️
- 594m - 끄레메빌(1999)️
- 624m - 티에스프리우스(2004)️
- 663m - 현대ESA2(2003)️
- 664m - 동일하이빌(2006)️
- 694m - 현대임페리움(2004)️
- 717m - 서초동롯데캐슬리버티(2005)️
- 738m - 서초래미안(2003)️
- 741m - 디에이치반포라클라스(2021)️
- 751m - 신동아(1차)(1978)️
- 760m - 진흥(1979)️
- 776m - 서초센트럴아이파크(2020)️
- 788m - 엠브이(1994)️
- 799m - 서초이오빌(2003)️
- 830m - 신동아(2차)(1979)️
- 864m - 반포래미안아이파크(2018)️
- 867m - 서초한빛삼성(1999)️
- 873m - 다우탑스빌라트(1997)️
- 892m - 래미안서초에스티지(2016)️
- 894m - 반포써밋(2018)️
- 900m - 서초아트자이(2009)️
- 903m - 롯데캐슬클래식(2006)️
- 905m - 서초극동스타클래스(2003)️
- 930m - 프레스턴-2(1506-42)(2006)️
- 944m - 삼성서초가든스위트(2000)️
- 945m - 현대성우주상복합(2002)️
- 951m - 마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동)(2017)️
- 978m - 서초푸르지오써밋(2017)️
- 983m - DK밸리뷰시티(2019)️
- 983m - 래미안서초에스티지S(2018)️
- 985m - 래미안서초유니빌(2003)️
- 999m - 서초2차e편한세상(2005)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서초동 대림서초리시온 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
30㎡: 37,900만 원 35㎡: 40,500만 원 50㎡: 54,950만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 10가지 평형대(~30, ~35, ~40, ~45, ~50, ~55, ~60, ~65, ~70, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-04의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 35제곱미터, 4.05억 원)
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❓ 대림서초리시온 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대림서초리시온 아파트는 서울특별시 서초구 서초동 1671-5번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 대림서초리시온 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 서초동 1671-5 대림서초리시온 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 04일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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