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서초동 대림서초리시온 아파트 실거래분석 정보(2025.09.17 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

서울특별시 서초구 서초동에 위치한 대림서초리시온 아파트입니다.

대림서초리시온 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

• 건축년도는 2003년이며 2025년 09월 17일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
  총 293세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 4.10% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.46% 대비 ▼25% (-1.37pp) 감소한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 43.3%, 서초구에서는 상위 43.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“대림서초리시온 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 293 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 복도식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 대림산업주식회사
  
• 사용승인일 2003년 04월 22일

• 도로명 주소 서울특별시 서초구 서초중앙로22길 25
  
• 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1671-5 대림서초리시온 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	30	35	40	45	50	55	60	65	70	80
2025	3.79억	4.05억	.	.	5.4억	.	6.5억	.	.	.
2024	.	3.36억	4.3억	4.02억	5.13억	.	.	.	.	8.39억
2023	.	.	.	4.9억	4.9억	.	.	.	.	.
2022	.	3.75억	.	5.2억	5.88억	.	.	.	.	.
2021	3.65억	3.26억	4.1억	4.24억	4.99억	.	.	.	.	.
2020	3.6억	3.69억	3.87억	4.05억	4.73억	.	7.2억	.	8.5억	.
2019	.	3.45억	.	4.14억	4.3억	.	.	.	.	.
2018	.	3.7억	.	.	4.3억	.	.	.	.	.
2017	.	.	3.65억	3.3억	4.1억	.	5.8억	.	.	.
2016	.	3억	3.4억	.	3.79억	.	.	.	.	.
2015	.	2.52억	2.55억	.	3.41억	.	3.87억	.	.	.
2014	.	2.43억	2.86억	.	3.35억	.	.	.	4.92억	.
2013	.	.	.	.	3.12억	.	.	.	.	.
2012	2.35억	2.41억	.	.	3.1억	.	.	.	.	5억
2011	.	2.23억	.	3.05억	2.89억	.	3.03억	.	.	.
2010	1.6억	.	.	.	2.65억	3.37억	.	3.67억	.	.
2009	.	1.76억	.	2.31억	2.47억	.	3억	.	.	.
2008	1.55억	1.79억	.	2.22억	2.35억	.	.	.	.	.
2007	.	.	.	.	2.24억	.	.	.	.	.
2006	1.2억	1.55억	.	1.6억	2.05억	.	.	.	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :29.76	Min. :2006-04-01	Min. :12000
	1st Qu.:45.72	1st Qu.:2009-09-29	1st Qu.:24700
	Median :49.92	Median :2014-06-21	Median :32000
	Mean :46.57	Mean :2015-01-02	Mean :34530
	3rd Qu.:49.92	3rd Qu.:2020-08-08	3rd Qu.:43000
	Max. :78.58	Max. :2025-08-18	Max. :85000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
30	3.79억	2025-04-21	11
35	4.05억	2025-07-04	11
40	4.3억	2024-09-28	10
45	5.5억	2023-02-16	14
50	6.1억	2021-08-31	8
50	6.1억	2022-03-09	13
55	3.37억	2010-12-21	12
60	7.2억	2020-07-13	12
65	3.67억	2010-01-27	12
70	8.5억	2020-12-12	14
80	8.39억 [직]	2024-02-07	13

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대림서초리시온 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

---

29㎡ (7) 30㎡ (2) 32㎡ (7) 33㎡ (17) 34㎡ (1) 35㎡ (2) 36㎡ (6) 39㎡ (4) 40㎡ (19) 41㎡ (5) 42㎡ (5) 45㎡ (42) 48㎡ (14) 49㎡ (174) 52㎡ (1) 55㎡ (3) 56㎡ (3) 60㎡ (1) 68㎡ (2) 78㎡ (2)

전용29.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-04-21	29.76	11	3.8억 ▲
2021-01-21	29.76	11	3.6억 -
2020-11-21	29.76	11	3.6억 ▲
2012-06-26	29.76	11	2.4억 ▲
2010-02-10	29.76	11	1.6억 -
2008-08-20	29.76	11	1.6억 ▲
2006-12-08	29.76	11	1.2억

전용30.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-08-26	30.66	11	2.6억 ▲
2008-08-29	30.66	11	1.6억

전용32.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-11-14	32.74	12	3.5억 ▲
2016-03-30	32.74	12	3억 ▲
2011-02-11	32.74	12	2.2억 ▲
2009-06-02	32.74	12	1.7억 ▲
2009-03-25	32.74	12	1.6억 ▼
2008-06-26	32.74	12	1.7억 ▼
2008-05-19	32.74	12	1.8억

전용33.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-07-04	33.54	11	4억 ▲
2024-07-13	33.54	11	3.5억 ▲
2024-01-29	33.54	11	3.2억 ▼
2022-06-07	33.54	11	3.8억 -
2021-07-21	33.54	11	3.8억 ▲
2021-05-15	33.54	11	3.4억 ▼
2020-09-09	33.54	11	3.8억 -
2020-06-19	33.54	11	3.8억 ▲
2019-07-29	33.54	11	3.5억 ▼
2018-09-12	33.54	11	3.7억

전용34.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2015-11-20	34.02	12	2.5억

전용35.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-03-10	35.02	14	4.1억 ▲
2015-07-17	35.02	14	2.5억

전용36.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-09-28	36.48	10	4.3억 ▲
2020-12-17	36.48	10	4억 ▲
2020-12-16	36.48	10	3.9억 -
2020-12-02	36.48	10	3.9억 ▲
2016-06-07	36.48	10	3.4억 -
2016-06-02	36.48	10	3.4억

전용39.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-05-21	39.9	11	3.6억 -
2017-01-06	39.9	11	3.6억 ▲
2014-09-19	39.9	11	2.9억 ▲
2014-03-18	39.9	11	2.8억

전용40.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-12-10	40.26	10	4억 ▼
2024-02-02	40.26	10	4.1억 ▼
2023-10-14	40.26	10	4.3억 ▲
2021-04-13	40.26	10	4.1억 -
2021-03-24	40.26	10	4.1억 ▼
2021-03-19	40.26	10	4.2억 ▲
2021-02-06	40.26	10	4.1억 ▼
2020-10-26	40.26	10	4.2억 ▲
2020-08-08	40.26	10	4.1억 -
2019-06-01	40.26	10	4.1억

전용41.7~41.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-01-26	41.94	9	4.1억 ▲
2020-12-31	41.94	9	3.9억 ▲
2011-06-02	41.7	12	3억 ▲
2009-06-29	41.94	9	2.3억 ▲
2008-04-08	41.94	9	2.2억

전용42.16~42.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-02-16	42.21	14	5.5억 ▲
2022-04-03	42.21	14	5.2억 ▲
2021-08-16	42.21	14	4.8억 ▲
2017-06-16	42.16	9	3.9억 ▲
2008-06-24	42.21	14	2.2억

전용45.1~45.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-10-11	45.72	9	4.8억 ▲
2024-04-09	45.72	9	4.5억 ▼
2024-02-01	45.72	9	4.8억 ▲
2023-08-19	45.72	3	4.4억 ▼
2023-06-07	45.72	9	5.2억 ▼
2022-06-09	45.1	13	6억 ▲
2021-04-29	45.72	9	4.8억 ▲
2021-02-22	45.72	6	4.5억 ▼
2020-05-30	45.72	9	4.7억 ▲
2020-02-15	45.72	5	4.3억

전용48.2~48.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-01-15	48.2	12	5.7억 ▲
2021-08-19	48.96	3	5.2억 ▲
2020-05-05	48.2	12	4.7억 ▲
2020-01-22	48.96	8	4.5억 ▲
2017-11-21	48.96	7	4.2억 ▲
2016-05-23	48.2	12	3.5억 ▲
2013-09-27	48.96	5	3.3억 ▲
2012-04-24	48.2	12	3.1억 ▲
2010-12-21	48.96	3	2.7억 ▲
2010-11-23	48.96	3	2.3억

전용49.79~49.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 174건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-18	49.92	8	5.2억 ▼
2025-04-20	49.92	4	5.7억 ▲
2025-03-05	49.92	6	5.3억 ▲
2024-10-31	49.92	5	4.9억 ▼
2024-10-23	49.92	7	5.5억 ▲
2024-10-01	49.92	3	5.3억 -
2024-09-10	49.92	5	5.3억 -
2024-09-06	49.92	8	5.3억 -
2024-08-21	49.92	8	5.3억 -
2024-08-15	49.92	6	5.3억

전용52.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2010-12-21	52.68	12	3.4억

전용55.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-02-27	55.32	10	6.5억 ▲
2015-01-17	55.32	10	3.9억 ▲
2011-06-17	55.32	10	3억

전용56.43~56.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-07-13	56.46	12	7.2억 ▲
2017-03-11	56.46	12	5.8억 ▲
2009-07-06	56.43	14	3억

전용60.24㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2010-01-27	60.24	12	3.7억

전용68.73㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-12-12	68.73	14	8.5억 ▲
2014-08-29	68.73	14	4.9억

전용78.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-02-07	78.58	13	8.4억 ▲
2012-04-23	78.58	13	5억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Sep 17 02:58:26 2025)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

대림서초리시온 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 49 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 200 m · 3 분

서초예성그린캐슬 기존 2003 년

서울특별시 서초구 서초대로58길 26 (서초동,서초동예성그린캐슬아파트)

🚶️ 200 m · 3 분

서초대우아이빌 기존 2003 년

서울특별시 서초구 서초대로58길 10 (서초동,서초 대우아이빌)

🚶️ 220 m · 3 분

롯데캐슬메디치 준신축 2010 년

서울특별시 서초구 서초중앙로 110 (서초동,서초동롯데캐슬메디치)

🚶️ 240 m · 3 분

서초태동스위트 기존 2001 년

서울특별시 서초구 서초중앙로22길 78 (서초동,서초태동스위트아파트)

🚶️ 260 m · 4 분

서초롯데캐슬84 기존 2001 년

서울특별시 서초구 사임당로17길 90 (서초동,서초롯데캐슬84)

🚶️ 260 m · 4 분

래미안서초7차 기존 2006 년

서울특별시 서초구 사임당로17길 80 (서초동,래미안 서초7차)

🚶️ 290 m · 4 분

서초교대e편한세상 준신축 2010 년

서울특별시 서초구 서초중앙로24길 33 (서초동,서초 교대 e편한세상)

🚶️ 410 m · 6 분

서초삼성래미안 기존 2001 년

서울특별시 서초구 사임당로17길 116 (서초동,서초삼성래미안)

🚶️ 480 m · 6 분

대성유니드 기존 2004 년

서울특별시 서초구 서초대로64길 36 (서초동,대성유니드아파트)

🚶️ 480 m · 6 분

유원서초 기존 1993 년

서울특별시 서초구 서초중앙로24길 43 (서초동,유원상가생활시설및유치원)

🚶️ 500 m · 7 분

서초한일 기존 1997 년

서울특별시 서초구 서초대로64길 31 (서초동)

🚶️ 520 m · 7 분

서초현대 기존 1999 년

서울특별시 서초구 사임당로19길 10 (서초동,서초현대아파트)

🚶️ 530 m · 7 분

현대서초3 기존 1997 년

서울특별시 서초구 사임당로23길 58 (서초동,서초3차현대아파트)

🚶️ 550 m · 7 분

서초우방유쉘 기존 2006 년

서울특별시 서초구 서초대로46길 62 (서초동,서초우방유쉘)

🚶️ 560 m · 7 분

롯데캐슬스파 기존 2003 년

서울특별시 서초구 사임당로23길 12 (서초동,롯데캐슬스파아파트)

🚶️ 560 m · 7 분

삼풍 기존 1988 년

서울특별시 서초구 서초중앙로 200 (서초동,삼풍아파트)

🚶️ 570 m · 8 분

서초롯데캐슬프레지던트 준신축 2014 년

서울특별시 서초구 서초중앙로24길 57 (서초동,서초롯데캐슬프레지던트)

🚶️ 590 m · 8 분

아크로비스타 기존 2004 년

서울특별시 서초구 서초중앙로 188 (서초동,아크로비스타)

🚶️ 590 m · 8 분

끄레메빌 기존 1999 년

서울특별시 서초구 서리풀8길 11 (서초동,끄레메빌)

🚶️ 620 m · 8 분

티에스프리우스 기존 2004 년

서울특별시 서초구 서초중앙로12길 19 (서초동,티에스프리우스아파트)

🚶️ 660 m · 9 분

현대ESA2 기존 2003 년

서울특별시 서초구 반포대로 122 (서초동,현대이에스에이2아파트)

🚶️ 660 m · 9 분

동일하이빌 기존 2006 년

서울특별시 서초구 서초대로 240 (서초동,서초동 동일하이빌)

🚶️ 690 m · 9 분

현대임페리움 기존 2004 년

서울특별시 서초구 효령로67길 71-6 (서초동)

🚶️ 720 m · 9 분

서초동롯데캐슬리버티 기존 2005 년

서울특별시 서초구 사임당로10길 39 (서초동,서초동롯데캐슬리버티)

🚶️ 740 m · 10 분

서초래미안 기존 2003 년

서울특별시 서초구 서초대로65길 13-10 (서초동,서초 래미안아파트)

🚶️ 740 m · 10 분

디에이치반포라클라스 신축 2021 년

서울특별시 서초구 서초중앙로 206 (반포동,디에이치 반포 라클라스)

🚶️ 750 m · 10 분

신동아(1차) 기존 1978 년

서울특별시 서초구 서초동 1333

🚶️ 760 m · 10 분

진흥 기존 1979 년

서울특별시 서초구 서초대로 385 (서초동,진흥아파트)

🚶️ 780 m · 10 분

서초센트럴아이파크 신축 2020 년

서울특별시 서초구 반포대로18길 36 (서초동,서초센트럴IPARK)

🚶️ 790 m · 10 분

엠브이 기존 1994 년

서울특별시 서초구 고무래로10길 39 (반포동,엠브이아파트)

🚶️ 800 m · 10 분

서초이오빌 기존 2003 년

서울특별시 서초구 효령로53길 45 (서초동,서초 이오빌)

🚶️ 830 m · 11 분

신동아(2차) 기존 1979 년

서울특별시 서초구 사임당로 130 (서초동,신동아아파트)

🚶️ 860 m · 11 분

반포래미안아이파크 준신축 2018 년

서울특별시 서초구 서초중앙로 220 (반포동,반포 래미안아이파크)

🚶️ 870 m · 11 분

서초한빛삼성 기존 1999 년

서울특별시 서초구 서초대로40길 72 (서초동,서초한빛삼성아파트)

🚶️ 870 m · 11 분

다우탑스빌라트 기존 1997 년

서울특별시 서초구 서초중앙로31길 14-10 (반포동,다우탑스빌라트)

🚶️ 890 m · 12 분

래미안서초에스티지 준신축 2016 년

서울특별시 서초구 서운로 107 (서초동,래미안서초에스티지)

🚶️ 890 m · 12 분

반포써밋 준신축 2018 년

서울특별시 서초구 고무래로 89 (반포동,반포써밋)

🚶️ 900 m · 12 분

서초아트자이 기존 2009 년

서울특별시 서초구 반포대로 58 (서초동,서초아트자이)

🚶️ 900 m · 12 분

롯데캐슬클래식 기존 2006 년

서울특별시 서초구 서초동 1312-3

🚶️ 910 m · 12 분

서초극동스타클래스 기존 2003 년

서울특별시 서초구 서리풀4길 43 (서초동)

🚶️ 930 m · 12 분

프레스턴-2(1506-42) 기존 2006 년

서울특별시 서초구 명달로22길 89 (서초동)

🚶️ 940 m · 12 분

삼성서초가든스위트 기존 2000 년

서울특별시 서초구 서운로 122 (서초동,삼성서초가든스위트)

🚶️ 950 m · 12 분

현대성우주상복합 기존 2002 년

서울특별시 서초구 강남대로61길 23 (서초동,현대성우주상복합아파트)

🚶️ 950 m · 12 분

마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동) 준신축 2017 년

서울특별시 서초구 서초대로38길 12 (서초동,마제스타시티)

🚶️ 980 m · 13 분

서초푸르지오써밋 준신축 2017 년

서울특별시 서초구 서초동 1311-10

🚶️ 980 m · 13 분

DK밸리뷰시티 준신축 2019 년

서울특별시 서초구 반포대로14길 14 (서초동)

🚶️ 980 m · 13 분

래미안서초에스티지S 준신축 2018 년

서울특별시 서초구 서운로 104 (서초동,래미안서초에스티지에스)

🚶️ 990 m · 13 분

래미안서초유니빌 기존 2003 년

서울특별시 서초구 서초중앙로 26 (서초동,래미안 서초유니빌)

🚶️ 1000 m · 13 분

서초2차e편한세상 기존 2005 년

서울특별시 서초구 효령로49길 57 (서초동,서초2차 이-편한세상)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 서초동 대림서초리시온 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
30㎡: 37,900만 원 35㎡: 40,500만 원 50㎡: 54,400만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 10가지 평형대(~30, ~35, ~40, ~45, ~50, ~55, ~60, ~65, ~70, ~80)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 대림서초리시온 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

서울특별시 서초구 서초동 1671-5 대림서초리시온 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4억~5.2억입니다.

❓ 대림서초리시온 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

대림서초리시온 아파트는 서울특별시 서초구 서초동 1671-5번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 대림서초리시온 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 대림서초리시온 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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