방배동 래미안방배아트힐(1008-2) 아파트 실거래분석 정보(2025.08.09 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 래미안방배아트힐(1008-2) 아파트입니다.
| 래미안방배아트힐(1008-2) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 08월 09일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“래미안방배아트힐(1008-2) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 남부순환로 2311-12
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 방배동 1008-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 110 | 115 | 130 | 145 | 165 | 175 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 23.77억 | 24.56억 | . | 27.8억 | 26.7억 |
| 2024 | 20.8억 | 21.56억 | 22.78억 | . | 24.06억 | 27.1억 |
| 2023 | . | 20.3억 | 21.7억 | . | . | . |
| 2022 | . | . | 25억 | . | . | . |
| 2021 | . | 23.1억 | 21.8억 | . | . | . |
| 2020 | . | 17.81억 | 17.72억 | 21억 | . | 22.15억 |
| 2019 | . | 15.62억 | 15.5억 | . | . | . |
| 2018 | . | 12.86억 | 13.92억 | . | 15.02억 | 16.12억 |
| 2017 | 11.25억 | 10.66억 | 11.48억 | . | 13.76억 | 14.02억 |
| 2016 | . | 9.95억 | 10.7억 | . | 12억 | 12.82억 |
| 2015 | 9.8억 | 9.61억 | 10.16억 | . | 12.35억 | 12.5억 |
| 2014 | . | 8.93억 | 9.5억 | . | 12.25억 | 13.56억 |
| 2013 | 10억 | 8.92억 | 9.56억 | . | 11.5억 | 11.99억 |
| 2012 | . | 10억 | 10.01억 | . | . | 13.5억 |
| 2011 | . | 9.57억 | 10.79억 | . | 13.6억 | . |
| 2010 | . | 10.82억 | 11.02억 | . | 13.7억 | 16억 |
| 2009 | 10.3억 | 10.47억 | 11.58억 | . | 13.61억 | 15.9억 |
| 2008 | . | 10.77억 | 11.45억 | . | 12.5억 | . |
| 2007 | . | 11.6억 | . | . | . | . |
| 2006 | 10.25억 | 11.51억 | 11.04억 | . | . | 14.98억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :105.3 | Min. :2006-01-13 | Min. : 15000 | |
| 1st Qu.:124.0 | 1st Qu.:2011-02-06 | 1st Qu.:105000 | |
| Median :127.6 | Median :2015-11-25 | Median :119825 | |
| Mean :131.5 | Mean :2015-09-01 | Mean :134794 | |
| 3rd Qu.:127.6 | 3rd Qu.:2018-05-01 | 3rd Qu.:150000 | |
| Max. :174.5 | Max. :2025-07-23 | Max. :278000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 110 | 20.8억 | 2024-06-18 | 18 |
| 115 | 25억 | 2025-06-07 | 17 |
| 130 | 27.5억 | 2025-07-04 | 8 |
| 145 | 21억 | 2020-11-21 | 19 |
| 165 | 27.8억 | 2025-07-23 | 9 |
| 175 | 27.5억 | 2025-03-15 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 래미안방배아트힐(1008-2) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 래미안방배아트힐(1008-2) 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA033_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용105.27~105.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-18 | 105.27 | 18 | 20.8억 ▲ |
| 2017-09-16 | 105.89 | 23 | 11.5억 ▲ |
| 2017-07-15 | 105.63 | 18 | 11억 ▲ |
| 2015-11-26 | 105.89 | 24 | 9.8억 ▼ |
| 2013-11-29 | 105.89 | 23 | 10억 ▼ |
| 2009-08-18 | 105.63 | 18 | 10.3억 ▼ |
| 2006-07-08 | 105.89 | 22 | 10.5억 ▲ |
| 2006-03-03 | 105.89 | 23 | 10억 |
전용114.09~114.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 114.18 | 15 | 24.8억 ▼ |
| 2025-06-07 | 114.09 | 17 | 25억 ▲ |
| 2025-06-02 | 114.09 | 10 | 23.9억 ▲ |
| 2025-05-20 | 114.09 | 14 | 23.8억 - |
| 2025-03-15 | 114.09 | 13 | 23.8억 ▲ |
| 2025-01-02 | 114.18 | 5 | 21.4억 ▼ |
| 2024-10-14 | 114.18 | 4 | 21.5억 - |
| 2024-06-15 | 114.18 | 9 | 21.5억 ▼ |
| 2024-04-24 | 114.09 | 8 | 21.7억 ▲ |
| 2023-10-13 | 114.18 | 18 | 20.4억 |
전용127.31~127.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 217건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 127.31 | 8 | 27.5억 ▲ |
| 2025-06-26 | 127.31 | 20 | 25억 - |
| 2025-06-11 | 127.61 | 6 | 25억 ▲ |
| 2025-06-03 | 127.61 | 10 | 24.3억 ▲ |
| 2025-04-25 | 127.31 | 10 | 24억 ▼ |
| 2025-03-23 | 127.61 | 17 | 25억 ▲ |
| 2025-03-22 | 127.31 | 14 | 24.5억 ▲ |
| 2025-03-07 | 127.61 | 16 | 23.5억 ▼ |
| 2025-03-07 | 127.61 | 17 | 24억 ▲ |
| 2025-01-31 | 127.61 | 2 | 22.8억 |
전용141.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-11-21 | 141.83 | 19 | 21억 |
전용163.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 163.31 | 9 | 27.8억 ▲ |
| 2024-12-21 | 163.31 | 19 | 25.4억 ▲ |
| 2024-07-12 | 163.31 | 16 | 23.3억 ▼ |
| 2024-06-29 | 163.31 | 19 | 23.5억 ▲ |
| 2018-07-30 | 163.31 | 23 | 14.7억 ▼ |
| 2018-07-27 | 163.31 | 15 | 15.5억 - |
| 2018-07-27 | 163.31 | 17 | 15.5억 ▲ |
| 2018-06-09 | 163.31 | 11 | 15억 ▼ |
| 2018-02-06 | 163.31 | 20 | 15.5억 ▲ |
| 2018-01-11 | 163.31 | 5 | 13.9억 |
전용174.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 174.5 | 18 | 26.6억 ▼ |
| 2025-03-15 | 174.5 | 19 | 27.5억 ▲ |
| 2025-03-08 | 174.5 | 23 | 26억 ▼ |
| 2024-06-03 | 174.5 | 20 | 27.1억 ▲ |
| 2020-12-09 | 174.5 | 15 | 24억 ▲ |
| 2020-02-11 | 174.5 | 10 | 20.3억 ▲ |
| 2018-11-20 | 174.5 | 12 | 18억 ▲ |
| 2018-04-11 | 174.5 | 16 | 16.5억 ▲ |
| 2018-04-07 | 174.5 | 15 | 16억 ▲ |
| 2018-03-21 | 174.5 | 7 | 15.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
래미안방배아트힐(1008-2) 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내에 총 27 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 27 아파트 링크입니다.
- 160m - 방배어울림(2008) / 서울특별시 서초구 명달로1길 51 (방배동,방배 어울림)️
- 245m - 임광(1985) / 서울특별시 서초구 방배로 14 (방배동,임광아파트)️
- 274m - 삼익(1981) / 서울특별시 서초구 효령로34길 79 (방배동,삼익아파트)️
- 327m - 방배아트자이(2018) / 서울특별시 서초구 명달로9길 57 (방배동,방배아트자이)️
- 439m - 삼환나띠르빌(1002-7)(2003) / 서울특별시 서초구 명달로 33 (방배동,삼환나띠르빌)️
- 448m - 방배그랑자이(2021) / 서울특별시 서초구 방배로 21 (방배동,방배그랑자이)️
- 514m - 신원아침도시(2004) / 서울특별시 서초구 효령로34길 39 (방배동,신원 아침도시)️
- 519m - 삼호한숲(1998) / 서울특별시 서초구 방배로3길 10-3 (방배동,삼호한숲아파트)️
- 523m - 서초1차e편한세상(2004) / 서울특별시 서초구 명달로6길 31 (서초동,서초1차e-편한세상)️
- 537m - 롯데빌라트2차(1998) / 서울특별시 서초구 효령로36길 28 (방배동)️
- 552m - 그린빌라트(1997)️
- 599m - 신동아(1981)️
- 600m - 서초네스피아B(2005)️
- 695m - 더샾오데움(103동)(2005)️
- 707m - 방배현대멤피스2(2002)️
- 745m - 상지리츠빌(7)(2005)️
- 760m - 서초8차상지리츠빌(2006)️
- 787m - 더샾오데움(101,102동)(2005)️
- 916m - 서초블레스(2017)️
- 917m - 상지리츠빌(10)(2005)️
- 930m - 서초중흥S클래스(도시형생활주택)(2013)️
- 935m - 서초한신리빙타워(1999)️
- 958m - 예림(2003)️
- 966m - 월드메르디앙(오페라)(2004)️
- 970m - 월드빌라트(1996)️
- 988m - 레미안서초6차(1520-9)(2006)️
- 995m - 대우(효령)(1992)️
요약 리포트
데이터 기반
래미안방배아트힐(1008-2) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~110, ~115, ~130, ~145, ~165, ~175)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 165제곱미터, 27.8억 원)
| 래미안방배아트힐(1008-2) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 래미안방배아트힐(1008-2) 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 방배동 1008-2 래미안방배아트힐(1008-2) 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 23.8억~27.8억입니다.
❓ 래미안방배아트힐(1008-2) 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 래미안방배아트힐(1008-2) 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 래미안방배아트힐(1008-2) 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
래미안방배아트힐(1008-2) 아파트는 서울특별시 서초구 방배동 1008-2번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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