방배동 삼호1동~3동 아파트 실거래분석 정보(2025.10.15 Update)
2025-10-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 방배동에 위치한 삼호1동~3동 아파트입니다.
| 삼호1동~3동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1975년이며2025년 10월 15일기준51년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방배 삼호1동~3동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 방배로43길 21
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 방배동 770-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | . | 17.48억 | 25.6억 |
| 2024 | 16.9억 | 15.35억 | 19.62억 |
| 2023 | . | 14.63억 | 16.5억 |
| 2022 | . | 17억 | . |
| 2021 | . | 15.98억 | 20.66억 |
| 2020 | . | 12.7억 | 16.79억 |
| 2019 | . | 11.5억 | 15.74억 |
| 2018 | . | 8.92억 | 12.5억 |
| 2017 | . | 7.7억 | 10.1억 |
| 2016 | 6억 | 6.1억 | 8.32억 |
| 2015 | . | 5.83억 | 7.83억 |
| 2014 | 5.05억 | 5.09억 | 7.11억 |
| 2013 | 4.75억 | 4.81억 | 6.57억 |
| 2012 | . | 5.13억 | 7.3억 |
| 2011 | . | 5.56억 | 7.44억 |
| 2010 | . | 5.36억 | 7.16억 |
| 2009 | . | 5.45억 | 7.42억 |
| 2008 | . | 4.87억 | . |
| 2007 | . | 5.6억 | . |
| 2006 | . | 4.67억 | 7.64억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 78.02 | Min. :2006-01-23 | Min. : 11500 | |
| 1st Qu.: 81.39 | 1st Qu.:2010-11-29 | 1st Qu.: 55000 | |
| Median : 81.39 | Median :2015-07-06 | Median : 70000 | |
| Mean : 90.39 | Mean :2015-05-07 | Mean : 87063 | |
| 3rd Qu.:116.13 | 3rd Qu.:2018-07-26 | 3rd Qu.:112350 | |
| Max. :116.96 | Max. :2025-09-24 | Max. :277000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 16.9억 | 2024-12-13 | 4 |
| 85 | 21.5억 | 2025-06-27 | 12 |
| 120 | 27.7억 | 2025-09-24 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼호1동~3동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서초구] 방배 삼호1동~3동 아파트(1975) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA031_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용78.02㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | 78.02 | 4 | 16.9억 ▲ |
| 2016-05-30 | 78.02 | 4 | 6억 ▲ |
| 2014-05-23 | 78.02 | 4 | 4.8억 ▼ |
| 2014-03-05 | 78.02 | 4 | 5.3억 ▲ |
| 2013-10-21 | 78.02 | 4 | 4.8억 |
전용80.33㎡ 최근 실거래 내역 (총 90건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 80.33 | 10 | 17.5억 - |
| 2025-02-27 | 80.33 | 11 | 17.5억 ▲ |
| 2024-12-26 | 80.33 | 7 | 16.9억 ▲ |
| 2024-12-09 | 80.33 | 11 | 16.2억 ▲ |
| 2024-09-23 | 80.33 | 1 | 15.3억 ▼ |
| 2024-09-09 | 80.33 | 7 | 16억 ▲ |
| 2024-07-17 | 80.33 | 8 | 15.2억 ▲ |
| 2024-04-20 | 80.33 | 8 | 14억 ▼ |
| 2023-09-13 | 80.33 | 10 | 14.9억 ▲ |
| 2023-04-29 | 80.33 | 2 | 13.8억 |
전용81.39~81.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 189건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-18 | 81.88 | 1 | 18.4억 ▼ |
| 2025-06-27 | 81.39 | 12 | 21.5억 ▲ |
| 2025-03-19 | 81.39 | 10 | 12.8억 ▼ |
| 2025-03-18 | 81.39 | 10 | 18억 ▼ |
| 2025-03-18 | 81.39 | 2 | 18.1억 ▲ |
| 2025-03-01 | 81.39 | 5 | 18억 - |
| 2025-02-28 | 81.39 | 10 | 18억 ▲ |
| 2025-02-27 | 81.39 | 8 | 14.5억 ▼ |
| 2025-02-19 | 81.39 | 7 | 18억 ▲ |
| 2024-10-18 | 81.88 | 1 | 14억 |
전용116.13~116.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 103건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 116.13 | 9 | 27.7억 ▲ |
| 2025-03-22 | 116.13 | 7 | 23.5억 ▲ |
| 2024-12-15 | 116.13 | 10 | 20.8억 ▲ |
| 2024-09-21 | 116.13 | 11 | 20억 ▲ |
| 2024-08-21 | 116.13 | 7 | 19.7억 ▼ |
| 2024-08-17 | 116.13 | 10 | 20억 ▲ |
| 2024-06-23 | 116.13 | 10 | 19.5억 - |
| 2024-06-21 | 116.13 | 7 | 19.5억 ▲ |
| 2024-06-10 | 116.96 | 1 | 17.9억 ▲ |
| 2023-02-02 | 116.13 | 5 | 16.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방배 삼호1동~3동 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 40 개 아파트
삼호3 기존 1976 년
삼호2 기존 1976 년
현대멤피스 기존 2001 년
방배중앙센트레빌 신축 2021 년
쌍용예가클래식 기존 2006 년
래미안방배에버뉴 기존 1977 년
롯데캐슬헤론 기존 2006 년
동부센트레빌 기존 2004 년
방배타운하우스 기존 2003 년
방배신삼호 기존 1983 년
방배아크로리버 기존 2004 년
방배3차e편한세상 기존 2006 년
탑빌라트 기존 1991 년
이수힐스테이트 준신축 2013 년
한신트리플 기존 2004 년
방배3차현대홈타운 기존 2004 년
하늘바람 기존 2004 년
반포2차아펠바움 기존 2007 년
선데일 기존 2006 년
더샵반포리버파크 신축 2022 년
이수교KCC스위첸 기존 2006 년
방배2차현대홈타운 기존 2001 년
방배씨티(보성) 기존 2000 년
방배아펠바움 기존 2005 년
반포SK뷰 기존 2006 년
방배1차현대홈타운 기존 1999 년
금강KCC 기존 2003 년
신한엔시모 기존 2005 년
레베빌(798-1) 기존 2000 년
상지리츠빌7차 기존 2008 년
멤버스카운티601 기존 2005 년
반포대우멤버스카운티2차 기존 2004 년
상지리츠빌2차 기존 2004 년
상지리츠빌4차(843-13) 기존 2004 년
방배롯데캐슬로제 기존 2009 년
정광 기존 2004 년
힐스나인빌리지 준신축 2012 년
방배삼성홈타운(101) 기존 2004 년
한진로즈힐 기존 2005 년
방배대우유로카운티 기존 2002 년
요약 리포트
데이터 기반
삼호1동~3동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~80, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 120제곱미터, 27.7억 원)
| 삼호1동~3동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 24일입니다.
❓ 삼호1동~3동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 방배동 770-1 삼호1동~3동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 18.4억~27.7억입니다.
❓ 삼호1동~3동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼호1동~3동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #방배삼호1동3동아파트,#삼호1동3동아파트,#서울특별시서초구방배동,#51년차재건축연한도래아파트,#서울특별시서초구방배동770-1,#서울특별시서초구방배로43길21,#2025년10월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신