반포동 아크로리버파크 아파트 실거래분석 정보(2025.10.18 Update)
2025-10-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 반포동에 위치한 아크로리버파크 아파트입니다.
| 아크로리버파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2016년이며2025년 10월 18일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총1612세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 52건으로, 전체 세대수 대비 약 3.23% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.52% 대비 ▼42% (-2.3pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 63.2%, 서초구에서는 상위 63.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.52% 대비 ▼42% (-2.3pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“반포 아크로리버파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 15 개 동(棟), 총 세대수는 1612 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)대림산업
- 사용승인일 2016년 08월 30일
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 신반포로15길 19
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 반포동 2-12 아크로리버파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 | 130 | 155 | 165 | 170 | 180 | 235 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 38.55억 | 50.43억 | 64.94억 | 77.33억 | 92.5억 | . | 95억 | 95억 | . |
| 2024 | 30.08억 | 41.6억 | 57.38억 | 72.46억 | . | 68억 | . | 85억 | 180억 |
| 2023 | 25.02억 | 37억 | 50.15억 | . | . | . | . | . | 110억 |
| 2022 | . | 45.3억 | 54억 | 61억 | . | . | . | . | . |
| 2021 | 26.04억 | 35.98억 | 43.72억 | 49.33억 | . | 47.95억 | 58.25억 | 61.2억 | . |
| 2020 | 23억 | 31.69억 | 40.52억 | 44.49억 | 53.33억 | 46.5억 | . | 55억 | . |
| 2019 | 22.17억 | 28.97억 | 37.32억 | 42억 | 51억 | 42.86억 | 54억 | . | . |
| 2018 | 19.1억 | 25.71억 | 32.64억 | 38.55억 | 49.7억 | 40억 | 39억 | 43억 | . |
| 2017 | 14.81억 | 20.52억 | 27.41억 | 32.89억 | 37.2억 | 36.4억 | 34억 | . | . |
| 2016 | 13.75억 | 19.07억 | 27.86억 | 29.73억 | 35.5억 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.95 | Min. :2016-05-24 | Min. : 120000 | |
| 1st Qu.: 84.95 | 1st Qu.:2018-01-20 | 1st Qu.: 250000 | |
| Median : 84.97 | Median :2020-06-24 | Median : 330000 | |
| Mean : 95.29 | Mean :2020-09-05 | Mean : 354868 | |
| 3rd Qu.:112.96 | 3rd Qu.:2023-08-27 | 3rd Qu.: 420000 | |
| Max. :234.91 | Max. :2025-09-16 | Max. :1800000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 40억 | 2025-06-01 | 12 |
| 85 | 56.5억 | 2025-05-01 | 19 |
| 115 | 68억 | 2025-02-24 | 2 |
| 130 | 82억 | 2025-07-24 | 18 |
| 155 | 100억 | 2025-02-25 | 20 |
| 165 | 68억 | 2024-11-21 | 5 |
| 170 | 95억 | 2025-07-13 | 28 |
| 180 | 95억 | 2025-03-15 | 27 |
| 235 | 180억 | 2024-08-05 | 35 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 아크로리버파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 반포 아크로리버파크 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA028_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.95~59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 100건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-01 | 59.98 | 12 | 40억 ▲ |
| 2025-05-28 | 59.97 | 6 | 38억 ▼ |
| 2025-03-23 | 59.97 | 4 | 39.9억 ▲ |
| 2025-03-22 | 59.98 | 18 | 38.6억 ▲ |
| 2025-02-28 | 59.98 | 8 | 37.8억 ▲ |
| 2025-02-25 | 59.98 | 16 | 37억 ▲ |
| 2024-12-24 | 59.97 | 11 | 36.5억 ▲ |
| 2024-07-25 | 59.97 | 6 | 33억 ▲ |
| 2024-07-13 | 59.97 | 6 | 32.5억 ▼ |
| 2024-07-08 | 59.95 | 6 | 36.5억 |
전용84.94~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 271건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 84.95 | 1 | 54.7억 ▼ |
| 2025-09-06 | 84.97 | 9 | 56억 ▲ |
| 2025-07-15 | 84.95 | 12 | 49.8억 ▼ |
| 2025-07-10 | 84.95 | 4 | 52억 ▲ |
| 2025-06-02 | 84.97 | 7 | 51억 ▲ |
| 2025-05-09 | 84.95 | 2 | 49.6억 ▼ |
| 2025-05-01 | 84.95 | 19 | 56.5억 ▲ |
| 2025-03-19 | 84.98 | 10 | 51.9억 ▲ |
| 2025-02-19 | 84.98 | 16 | 48억 ▲ |
| 2025-02-17 | 84.95 | 23 | 47.9억 |
전용112.93~112.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 84건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-08 | 112.93 | 3 | 64억 ▲ |
| 2025-03-01 | 112.93 | 2 | 60억 ▼ |
| 2025-02-27 | 112.96 | 8 | 67.5억 ▼ |
| 2025-02-24 | 112.96 | 2 | 68억 ▲ |
| 2025-02-18 | 112.93 | 10 | 65.2억 ▲ |
| 2024-12-30 | 112.96 | 16 | 65억 ▲ |
| 2024-12-30 | 112.98 | 20 | 64.8억 ▲ |
| 2024-08-28 | 112.99 | 8 | 60억 ▲ |
| 2024-08-21 | 112.97 | 20 | 57억 - |
| 2024-08-12 | 112.96 | 5 | 57억 |
전용129.92~129.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 65건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 129.92 | 18 | 82억 ▲ |
| 2025-06-27 | 129.92 | 3 | 73억 ▼ |
| 2025-02-09 | 129.97 | 17 | 77억 ▲ |
| 2024-12-31 | 129.92 | 11 | 70억 ▼ |
| 2024-12-25 | 129.92 | 23 | 72억 ▼ |
| 2024-11-18 | 129.92 | 32 | 75억 ▼ |
| 2024-11-09 | 129.92 | 29 | 79.8억 ▲ |
| 2024-10-23 | 129.97 | 30 | 75억 ▲ |
| 2024-10-23 | 129.92 | 6 | 68억 ▼ |
| 2024-07-29 | 129.92 | 19 | 71.8억 |
전용154.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-25 | 154.97 | 20 | 100억 ▲ |
| 2025-02-17 | 154.97 | 9 | 85억 ▲ |
| 2020-12-08 | 154.97 | 25 | 54억 ▲ |
| 2020-10-13 | 154.97 | 11 | 53.5억 ▲ |
| 2020-03-10 | 154.97 | 7 | 52.5억 ▲ |
| 2019-08-18 | 154.97 | 16 | 51억 - |
| 2019-07-27 | 154.97 | 20 | 51억 ▲ |
| 2018-08-29 | 154.97 | 15 | 49.7억 ▲ |
| 2017-06-10 | 154.97 | 13 | 37.2억 ▲ |
| 2016-06-07 | 154.97 | 20 | 35.5억 |
전용164.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-21 | 164.39 | 5 | 68억 ▲ |
| 2021-05-12 | 164.39 | 13 | 48.9억 ▲ |
| 2021-04-15 | 164.39 | 17 | 47억 ▲ |
| 2020-05-15 | 164.39 | 11 | 46.5억 ▲ |
| 2019-12-25 | 164.39 | 8 | 43.8억 ▲ |
| 2019-11-11 | 164.39 | 15 | 43억 ▲ |
| 2019-05-31 | 164.39 | 13 | 41.8억 ▲ |
| 2018-02-07 | 164.39 | 10 | 40억 - |
| 2018-02-01 | 164.39 | 13 | 40억 ▲ |
| 2017-12-23 | 164.39 | 18 | 36.4억 |
전용168.96~168.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-13 | 168.96 | 28 | 95억 ▲ |
| 2021-07-19 | 168.96 | 11 | 58억 ▼ |
| 2021-07-03 | 168.96 | 23 | 58.5억 ▲ |
| 2019-12-07 | 168.96 | 11 | 54억 ▲ |
| 2018-01-02 | 168.98 | 26 | 39억 ▲ |
| 2017-08-24 | 168.98 | 22 | 34억 |
전용178.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-15 | 178.94 | 27 | 95억 ▲ |
| 2024-08-30 | 178.94 | 19 | 85억 ▲ |
| 2021-08-05 | 178.94 | 22 | 59.7억 ▼ |
| 2021-07-22 | 178.94 | 21 | 62.7억 ▲ |
| 2020-08-03 | 178.94 | 31 | 55억 ▲ |
| 2018-09-04 | 178.94 | 20 | 48억 ▲ |
| 2018-08-27 | 178.94 | 17 | 38억 |
전용234.8~234.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | 234.91 | 35 | 180억 ▲ |
| 2023-10-06 | 234.8 | 32 | 110억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
반포 아크로리버파크 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
반포파크빌 기존 2002 년
반포푸르지오 기존 2000 년
래미안퍼스티지 기존 2009 년
래미안원베일리 신축 2023 년
반포힐스테이트 준신축 2012 년
두산위브 기존 2003 년
더샵반포리버파크 신축 2022 년
정광 기존 2004 년
궁전 기존 1984 년
테마하우스 기존 2001 년
반포SK뷰 기존 2006 년
반포센트럴자이 신축 2020 년
반포2차아펠바움 기존 2007 년
한신서래 기존 1987 년
방배신삼호 기존 1983 년
신반포2 기존 1978 년
동부센트레빌 기존 2004 년
현대동궁 기존 1991 년
반포르엘 신축 2022 년
선데일 기존 2006 년
상지리츠빌(73-10) 기존 2001 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
반포동 아크로리버파크 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 390,000만 원 85㎡: 536,222만 원 130㎡: 775,000만 원 170㎡: 950,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 9가지 평형대(~60, ~85, ~115, ~130, ~155, ~165, ~170, ~180, ~235)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 아크로리버파크 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 아크로리버파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 아크로리버파크 아파트는 하락 추세를 보이고 있습니다.
❓ 아크로리버파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 반포동 2-12 아크로리버파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 54.7억~82억입니다.
❓ 아크로리버파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
아크로리버파크 아파트는 서울특별시 서초구 반포동 2-12번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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