서초동삼성쉐르빌2 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초동삼성쉐르빌2 아파트입니다.
| 서초동삼성쉐르빌2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2002년이며2025년 09월 12일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총365세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 4.66% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.75% 대비 ▼19% (-1.1pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 33.8%, 서초구에서는 상위 33.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.75% 대비 ▼19% (-1.1pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“서초동삼성쉐르빌2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 365 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 국민자산신탁(주)
- 사용승인일 2002년 03월 25일
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 강남대로53길 11
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1330 서초삼성쉐르빌2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 55 | 75 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.07억 | . | 6.5억 | 9.5억 |
| 2024 | 3.06억 | . | 5.46억 | 8.92억 |
| 2023 | 3.09억 | . | . | 8.9억 |
| 2022 | 3.14억 | . | . | 9.27억 |
| 2021 | 3.05억 | . | 7.4억 | 9.24억 |
| 2020 | 3.11억 | . | 6.01억 | 7.9억 |
| 2019 | 2.78억 | . | 4.52억 | 6.42억 |
| 2018 | 2.73억 | . | 4.59억 | 5.96억 |
| 2017 | 2.74억 | . | 4.43억 | 5.7억 |
| 2016 | 2.66억 | . | 4.14억 | 5.49억 |
| 2015 | 2.5억 | 3.8억 | 3.87억 | 5억 |
| 2014 | 2.47억 | 3.65억 | 3.7억 | 4.75억 |
| 2013 | 2.51억 | . | 3.39억 | 4.61억 |
| 2012 | 2.48억 | 3.3억 | . | 4.27억 |
| 2011 | 2.43억 | . | 2.91억 | 4.79억 |
| 2010 | 2.13억 | . | 3.55억 | 4.85억 |
| 2009 | 2.04억 | . | 2.95억 | 4.37억 |
| 2008 | 2.09억 | 3.3억 | . | 4.77억 |
| 2007 | 1.59억 | . | . | . |
| 2006 | 1.46억 | . | 2.7억 | 3.79억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :35.17 | Min. :2006-01-27 | Min. :12500 | |
| 1st Qu.:35.22 | 1st Qu.:2011-01-08 | 1st Qu.:24000 | |
| Median :35.22 | Median :2016-03-31 | Median :27650 | |
| Mean :42.68 | Mean :2015-09-14 | Mean :32744 | |
| 3rd Qu.:48.19 | 3rd Qu.:2019-10-25 | 3rd Qu.:33000 | |
| Max. :70.49 | Max. :2025-09-06 | Max. :97000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 3.5억 [직] | 2025-03-21 | 20 |
| 50 | 3.8억 | 2015-10-02 | 20 |
| 55 | 7.4억 | 2021-10-08 | 18 |
| 75 | 9.7억 | 2021-07-07 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 서초동삼성쉐르빌2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 서초동삼성쉐르빌2 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA023_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용35.17~35.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 371건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 35.22 | 4 | 3.1억 ▲ |
| 2025-08-15 | 35.22 | 11 | 2.9억 ▼ |
| 2025-05-03 | 35.22 | 10 | 3.1억 ▼ |
| 2025-04-29 | 35.22 | 13 | 3.4억 ▲ |
| 2025-04-04 | 35.22 | 13 | 3억 ▼ |
| 2025-03-21 | 35.23 | 20 | 3.5억 ▲ |
| 2025-03-21 | 35.22 | 13 | 2.7억 ▼ |
| 2025-02-22 | 35.22 | 3 | 2.9억 ▼ |
| 2025-02-15 | 35.17 | 4 | 3.1억 - |
| 2025-02-01 | 35.22 | 9 | 3.1억 |
전용48.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-10-02 | 48.19 | 20 | 3.8억 ▲ |
| 2014-01-21 | 48.19 | 17 | 3.6억 ▲ |
| 2012-12-24 | 48.19 | 19 | 3.3억 - |
| 2008-07-23 | 48.19 | 20 | 3.3억 |
전용51.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-08 | 51.08 | 18 | 7.4억 ▲ |
| 2020-06-05 | 51.08 | 19 | 5.7억 ▲ |
| 2016-12-04 | 51.08 | 18 | 4.4억 ▲ |
| 2016-06-18 | 51.08 | 18 | 4.3억 ▲ |
| 2011-02-21 | 51.08 | 18 | 2.2억 ▼ |
| 2006-10-18 | 51.08 | 19 | 2.7억 |
전용52.83~52.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-06 | 52.83 | 14 | 6.5억 ▲ |
| 2024-07-11 | 52.83 | 8 | 5.5억 ▼ |
| 2020-12-30 | 52.83 | 6 | 6.2억 - |
| 2020-08-07 | 52.83 | 14 | 6.2억 ▲ |
| 2020-08-07 | 52.83 | 17 | 6억 ▲ |
| 2019-04-12 | 52.83 | 8 | 4.5억 ▼ |
| 2018-11-09 | 52.83 | 8 | 4.6억 ▼ |
| 2018-09-13 | 52.83 | 14 | 5억 ▲ |
| 2018-07-03 | 52.83 | 3 | 4.4억 ▼ |
| 2018-03-26 | 52.83 | 3 | 4.6억 |
전용70.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 86건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-27 | 70.49 | 21 | 9.5억 ▲ |
| 2024-09-27 | 70.49 | 16 | 9.2억 ▼ |
| 2024-07-20 | 70.49 | 9 | 9.4억 ▲ |
| 2024-07-04 | 70.49 | 14 | 9.2억 - |
| 2024-06-25 | 70.49 | 13 | 9.2억 - |
| 2024-06-17 | 70.49 | 16 | 9.2억 ▲ |
| 2024-01-20 | 70.49 | 7 | 8.4억 ▲ |
| 2024-01-04 | 70.49 | 14 | 7.8억 ▼ |
| 2023-07-04 | 70.49 | 4 | 8.8억 ▼ |
| 2023-03-17 | 70.49 | 8 | 9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서초동삼성쉐르빌2 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 59 개 아파트
서초파라곤 기존 2005 년
래미안서초에스티지S 준신축 2018 년
우성 기존 1998 년
삼성서초가든스위트 기존 2000 년
서초타운트라팰리스 기존 2006 년
래미안서초에스티지 준신축 2016 년
어반플레이스 준신축 2014 년
SK허브젠 기존 2005 년
역삼디오슈페리움 기존 2006 년
현대ESA 기존 2002 년
신동아(1차) 기존 1978 년
풍림아이원플러스 기존 2004 년
한스빌(836) 기존 1996 년
대우디오빌플러스 기존 2004 년
신동아(2차) 기존 1979 년
래미안리더스원 신축 2020 년
진흥 기존 1979 년
현대성우주상복합 기존 2002 년
밀라텔쉐르빌 기존 2001 년
현대서초3 기존 1997 년
서초한일 기존 1997 년
강남역우정에쉐르 기존 2004 년
대성유니드 기존 2004 년
서초그랑자이 신축 2021 년
금호어울림 기존 2003 년
현대임페리움 기존 2004 년
지석천평대 기존 2003 년
역삼르비앙1 기존 2003 년
서초삼성래미안 기존 2001 년
롯데캐슬스파 기존 2003 년
서초동프레스티지 준신축 2017 년
이스턴오피스텔 준신축 2014 년
서초자연인(101동) 준신축 2012 년
서초자연인(102동) 준신축 2013 년
서초아트빌 기존 2003 년
서초트라팰리스 기존 2005 년
서초롯데캐슬프레지던트 준신축 2014 년
서초현대 기존 1999 년
끄레메빌 기존 1999 년
도곡푸르지오102동 기존 2006 년
서초극동스타클래스 기존 2003 년
서초두산위브트레지움 기존 2008 년
현대 기존 1989 년
유원서초 기존 1993 년
서초태동스위트 기존 2001 년
롯데캐슬클래식 기존 2006 년
서초롯데캐슬84 기존 2001 년
서초벽산블루밍 기존 2006 년
서초벽산블루밍 기존 2008 년
서초예성그린캐슬 기존 2003 년
서초대우아이빌 기존 2003 년
래미안서초7차 기존 2006 년
두산위브(1362) 기존 2005 년
동원베네스트 기존 2002 년
대우디오빌 기존 2004 년
도곡3차아이파크 기존 2007 년
서초교대e편한세상 준신축 2010 년
한라비발디스튜디오193 준신축 2013 년
강남서해더블루 준신축 2012 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
서초동 서초동삼성쉐르빌2 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
40㎡: 30,300만 원 55㎡: 65,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~50, ~55, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 서초동삼성쉐르빌2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 서초동삼성쉐르빌2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 서초동 1330 서초동삼성쉐르빌2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.9억~6.5억입니다.
❓ 서초동삼성쉐르빌2 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서초동삼성쉐르빌2 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.
❓ 서초동삼성쉐르빌2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서초동삼성쉐르빌2 아파트는 서울특별시 서초구 서초동 1330번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #서초동삼성쉐르빌2아파트,#서초동삼성쉐르빌2아파트,#서울특별시서초구서초동,#24년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서초구서초동1330서초삼성쉐르빌2,#서울특별시서초구강남대로53길11,#2025년09월12일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망